Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: заключение договора аренды земельного участка

Сообщение NadinS » 09 июн 2018, 11:56

Alienora писал(а):А китайцы-то при чём? :nez-nayu:

А у Вас нет такого разве? Берут оне землю в аренду и под ноль лес выкашивают!
ЗЫ Я не на китайцев ругаюсь, на наших гоблинов. :ki_ng:
Оптимизм — это недостаток информации. (Ф.Раневская)
Аватар пользователя
NadinS
Профессор
 
Сообщений: 6659
Зарегистрирован: 05 май 2014, 09:02
Откуда: Деревня Гадюкино
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 707 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 383

Re: заключение договора аренды земельного участка

Сообщение Alienora » 09 июн 2018, 12:00

NadinTB555 писал(а):
Alienora писал(а):А китайцы-то при чём? :nez-nayu:

А у Вас нет такого разве? Берут оне землю в аренду и под ноль лес выкашивают!
ЗЫ Я не на китайцев ругаюсь, на наших гоблинов. :ki_ng:

Не, у нас китайцев ещё нет)) У нас своих хватает...
Единственный способ отделаться от искушения – поддаться ему.
Оскар Уайльд
Аватар пользователя
Alienora
Профессор
 
Сообщений: 10353
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 10:25
Благодарил (а): 129 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Роль: Заказчик

Re: заключение договора аренды земельного участка

Сообщение NadinS » 09 июн 2018, 12:05

Alienora писал(а):
NadinTB555 писал(а):
Alienora писал(а):А китайцы-то при чём? :nez-nayu:

А у Вас нет такого разве? Берут оне землю в аренду и под ноль лес выкашивают!
ЗЫ Я не на китайцев ругаюсь, на наших гоблинов. :ki_ng:

Не, у нас китайцев ещё нет)) У нас своих хватает...

Ну это чем дальше от белокаменной, тем чудесатее и чудесатее с "народным" достоянием. Было и... фьють, уже нету. :ne_vi_del:
Оптимизм — это недостаток информации. (Ф.Раневская)
Аватар пользователя
NadinS
Профессор
 
Сообщений: 6659
Зарегистрирован: 05 май 2014, 09:02
Откуда: Деревня Гадюкино
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 707 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 383

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение Элль » 24 июн 2018, 17:50

Добрый день.
Я риэлтор. Как правильнее оформить продажу квартиры через посредника. Я читала здесь, что нужно через доверенность. Например, я подписываю доверенность на получение ЭЦП и участие в аукционе от физика. Тогда я должна буду перечислить 1% и обеспечение контракта от физика. Физик согласен документы подписать документы, но денег у него нет. Я свои перечислю, а если он откажется от сделки в последний момент. Тогда я не смогу эти деньги вернуть себе обратно. Верно?
Есть выход из этой ситуации?

Элль
Новичок
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 24 июн 2018, 17:20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение NadinS » 02 июл 2018, 08:42

Как правильнее оформить продажу квартиры через посредника


Привет! Едридмадрид, вышла из отпуска, получила сногсшибательную новость: Администрация области ЗАПРЕТИЛА участвовать в закупках жилья НЕСОБСТВЕННИКАМ! :wo_ol: Настойчивые рекомендации :med_ses_tra: всем областным УО и Заказчикам по включению данного требования к Постиавщикам (о наличии жилья в собственности) в аукционные документации! Мои девчули бьются в истерике, так как по этому поводу уже были бодания с КРУ и прокуратурой (ограничение конкуренции). Так как рекомендации пока исключительно в устной форме, я предложила посылать рекомендаторов в попу лес!
А всё началось с решения Арбитражного суда, где жалобу ИП - несобственника признали необоснованной, но там рассматривалось только соответствие заявки ИП требованиям документации, а в ней-то как раз и было требование о собственности. Саму документацию на вменяемость суд не проверял. :pa_la_ch:
Оптимизм — это недостаток информации. (Ф.Раневская)
Аватар пользователя
NadinS
Профессор
 
Сообщений: 6659
Зарегистрирован: 05 май 2014, 09:02
Откуда: Деревня Гадюкино
Благодарил (а): 131 раз.
Поблагодарили: 707 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 383

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение sala_2000 » 09 июл 2018, 12:10

Добрый день, если кого нибудь есть договор аренды с физ.лицом скиньте, пожалуйста

sala_2000
Завсегдатай
 
Сообщений: 154
Зарегистрирован: 20 апр 2018, 16:32
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение Zeyko » 09 авг 2018, 14:56

Доброго времени суток, коллеги!

Мы ГУП, работаем по 44-фз. Начальство поставило задачу найти арендаторов для наших помещений (то есть, наша организация будет сдавать в аренду помещения).

Вопрос:
Какой закон регулирует данные отношения (помимо 135 - фз) (требования к документации и прочему)? 44-фз не регулирует эти отношения однозначно. 223-фз мы собираемся пользоваться в 2019, но опять же, прямого указания, что отношения связанные с сдачей в аренду регулирует 223-фз нет.
Нашел сайт https://torgi.gov.ru/index.html

Встречался ли кто нибудь с такими закупками? И собственно какой отдел должен этим заниматься?

Zeyko
Специалист
 
Сообщений: 32
Зарегистрирован: 28 сен 2017, 10:15
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение Alienora » 09 авг 2018, 15:03

Zeyko писал(а):Доброго времени суток, коллеги!

Мы ГУП, работаем по 44-фз. Начальство поставило задачу найти арендаторов для наших помещений (то есть, наша организация будет сдавать в аренду помещения).

Вопрос:
Какой закон регулирует данные отношения (помимо 135 - фз) (требования к документации и прочему)? 44-фз не регулирует эти отношения однозначно. 223-фз мы собираемся пользоваться в 2019, но опять же, прямого указания, что отношения связанные с сдачей в аренду регулирует 223-фз нет.
Нашел сайт https://torgi.gov.ru/index.html

Встречался ли кто нибудь с такими закупками? И собственно какой отдел должен этим заниматься?

Да, Вам на этот сайт дорога. Вот тему почитайте post423765.html#p423765 и на предыдущих страницах. И закон, там упоминаемый.
Единственный способ отделаться от искушения – поддаться ему.
Оскар Уайльд
Аватар пользователя
Alienora
Профессор
 
Сообщений: 10353
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 10:25
Благодарил (а): 129 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.
Роль: Заказчик

Продажа квартиры Государтсву для передачи детям-сиротам

Сообщение AlexFromRussia » 27 авг 2018, 13:31

Здравствуйте форумчане. Есть квартира, оформлена в долевую собственность на меня, мать и брата по 1/3 соответственно. Планируем продать квартиру государству (местной администрации для передачи детям-сиротам). Ходил в отдел опеки получить инфу: все, что там рассказали - это то, что необходимо участвовать в торгах. Ранее с подобной процедурой не сталкивался, поэтому необходимы советы.

1) Квартира оформлена на 3 человек, поэтому для аукциона видимо придется маме и брату писать на меня доверенность, нотариально заверять. Возможно имеет смысл сначала переписать квартиру на меня, что было меньше затрат и заморочек?

2) Какова процедура получения ЭЦП и во сколько это примерно обойдется?

3) Какие нюансы и подводные камни меня ожидают?

4) С чего начать?

Буду премного благодарен за любую информацию!

AlexFromRussia
Новичок
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 27 авг 2018, 11:12
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Продажа квартиры Государтсву для передачи детям-сиротам

Сообщение scorpiodz » 27 авг 2018, 15:25

AlexFromRussia писал(а):Здравствуйте форумчане. Есть квартира, оформлена в долевую собственность на меня, мать и брата по 1/3 соответственно. Планируем продать квартиру государству (местной администрации для передачи детям-сиротам). Ходил в отдел опеки получить инфу: все, что там рассказали - это то, что необходимо участвовать в торгах. Ранее с подобной процедурой не сталкивался, поэтому необходимы советы.

1) Квартира оформлена на 3 человек, поэтому для аукциона видимо придется маме и брату писать на меня доверенность, нотариально заверять. Возможно имеет смысл сначала переписать квартиру на меня, что было меньше затрат и заморочек?

2) Какова процедура получения ЭЦП и во сколько это примерно обойдется?

3) Какие нюансы и подводные камни меня ожидают?

4) С чего начать?

Буду премного благодарен за любую информацию!

какой регион? Сами можете замучаться. Можно через посредников продать - они получают доверенность от Вас участвовать в аукционе, платить обеспечение, заключать контракт, но ден.средства на Ваш счет перечисляются. Я с одним таким работал, Ивановская, Владимирская, Московская обл. Примерно в этих регионах.

scorpiodz
Знаток
 
Сообщений: 1369
Зарегистрирован: 08 дек 2015, 13:07
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 182 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 85

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Alexa [Bot], ASGOR, Google [Bot], Google Adsense [Bot], Majestic-12 [Bot], Просто Петр, Татьяна

Работает на phpВВ © 2000, 2002, 2005, 2007 phpВВ Group