Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 12:45

Здравствуйте!

Аукцион на покупку жилья для детей сирот.

Заказчиком во второй части установлено требование:

"3. Копии документов, подтверждающих соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации:
а) правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности покупателя на жилое помещение в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
б) в случае если участником аукциона предоставляется заявка на жилое помещение с земельным участком, необходимо представить копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка)."


Я прикладываю заказчику следующее письмо (во вложении)
но меня все равно не допускают. А перед этим заказчик мне позвонил узнать почему я не прикрепил данные документы. На вопрос на каком основании вы требуете данные документы, говорит что "все требуют и мы требуем" "и вообще, закон общий и трактовать можно по разному..и как я узнаю есть ли у вас на самом деле квартира или нет?"

я говорю чем квартира отличается от другого товара? почему на другое имущество вы не требуете правоустанавливающих документов? ответа не последовало...

кто прав? писать ли жалобу?
Вложения
письмо .docx
(13.18 KiB) Скачиваний: 11
Аватар пользователя
Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 402
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 88 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение rus94 » 26 ноя 2018, 12:54

Прошу отнестись с пониманием.
Bank1i .

не отнеслись.

по сабжу, зак должен был просить, документ повреждающий право собственности... сейчас это выписка и егрн.


кто прав?

вы не правы, потому что "умничать" надо было на этапе подачи заявок
писать ли жалобу?

видимо писать
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 14054
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 170 раз.
Поблагодарили: 1576 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 679

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение NadinS » 26 ноя 2018, 12:57

rus94 писал(а):
Прошу отнестись с пониманием.
Bank1i .

не отнеслись.

по сабжу, зак должен был просить, документ повреждающий право собственности... сейчас это выписка и егрн.


кто прав?

вы не правы, потому что "умничать" надо было на этапе подачи заявок
писать ли жалобу?

видимо писать

+ Потом нам рассказать о результатах (если не затруднит).
Оптимизм — это недостаток информации. (Ф.Раневская)
Аватар пользователя
NadinS
Профессор
 
Сообщений: 6961
Зарегистрирован: 05 май 2014, 09:02
Откуда: Деревня Гадюкино
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 719 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 384

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение OMZ » 26 ноя 2018, 13:12

rus94 писал(а):по сабжу, зак должен был просить, документ повреждающий право собственности... сейчас это выписка и егрн.

+
rus94 писал(а):
кто прав?

вы не правы, потому что "умничать" надо было на этапе подачи заявок

++
rus94 писал(а):
писать ли жалобу?

видимо писать

имхо, жалоба в общем то ничего не даст. Описание требуемых документов, конечно через одно место в документации, но отклонение закономерное.
Сотрудничество с заказчиками/участниками (подготовка заявок, проверка документации, составление жалоб) - fz44zakupki@gmail.com
Создание и сопровождение сайтов - agent@spd-inter.net
Аватар пользователя
OMZ
Профессор
 
Сообщений: 9735
Зарегистрирован: 24 окт 2013, 10:17
Откуда: Родина
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 1250 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 509

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 13:15

а каким пунктом в 44фз установлено что зак имеет право их требовать?
Аватар пользователя
Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 402
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 88 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение OMZ » 26 ноя 2018, 13:19

п1ч1ст31
Сотрудничество с заказчиками/участниками (подготовка заявок, проверка документации, составление жалоб) - fz44zakupki@gmail.com
Создание и сопровождение сайтов - agent@spd-inter.net
Аватар пользователя
OMZ
Профессор
 
Сообщений: 9735
Зарегистрирован: 24 окт 2013, 10:17
Откуда: Родина
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 1250 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 509

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 13:23

OMZ писал(а):п1ч1ст31


это требование к участникам. заказчик их не устанавливал
(тут можно сро всунуть или что нибудь подобное)
Аватар пользователя
Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 402
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 88 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Не новичок » 26 ноя 2018, 13:33

Bank1i писал(а):
OMZ писал(а):п1ч1ст31


это требование к участникам. заказчик их не устанавливал

А это откуда ?
Bank1i писал(а):Заказчиком во второй части установлено требование:

"3. Копии документов, подтверждающих соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации:
а) правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности покупателя на жилое помещение в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
б) в случае если участником аукциона предоставляется заявка на жилое помещение с земельным участком, необходимо представить копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка)."


?

Не новичок
Завсегдатай
 
Сообщений: 341
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 11:52
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 18

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 13:40

Не новичок писал(а):
Bank1i писал(а):
OMZ писал(а):п1ч1ст31


это требование к участникам. заказчик их не устанавливал

А это откуда ?
Bank1i писал(а):Заказчиком во второй части установлено требование:

"3. Копии документов, подтверждающих соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации:
а) правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности покупателя на жилое помещение в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
б) в случае если участником аукциона предоставляется заявка на жилое помещение с земельным участком, необходимо представить копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка)."


?


разницу между требованиям к товару и участникам улавливаете?
Аватар пользователя
Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 402
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 88 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 13:55

rus94 писал(а):по сабжу, зак должен был просить, документ повреждающий право собственности... сейчас это выписка и егрн.


да где это написано?))
Аватар пользователя
Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 402
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 88 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Роль: Поставщик

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Alexa [Bot], ASGOR, Google [Bot], Татьяна

Работает на phpВВ © 2000, 2002, 2005, 2007 phpВВ Group