Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[AlexFromRussia]

Здравствуйте форумчане. Есть квартира, оформлена в долевую собственность на меня, мать и брата по 1/3 соответственно. Планируем продать квартиру государству (местной администрации для передачи детям-сиротам). Ходил в отдел опеки получить инфу: все, что там рассказали - это то, что необходимо участвовать в торгах. Ранее с подобной процедурой не сталкивался, поэтому необходимы советы.

1) Квартира оформлена на 3 человек, поэтому для аукциона видимо придется маме и брату писать на меня доверенность, нотариально заверять. Возможно имеет смысл сначала переписать квартиру на меня, что было меньше затрат и заморочек?

2) Какова процедура получения ЭЦП и во сколько это примерно обойдется?

3) Какие нюансы и подводные камни меня ожидают?

4) С чего начать?

Буду премного благодарен за любую информацию!

[scorpiodz]

Здравствуйте форумчане. Есть квартира, оформлена в долевую собственность на меня, мать и брата по 1/3 соответственно. Планируем продать квартиру государству (местной администрации для передачи детям-сиротам). Ходил в отдел опеки получить инфу: все, что там рассказали - это то, что необходимо участвовать в торгах. Ранее с подобной процедурой не сталкивался, поэтому необходимы советы.

1) Квартира оформлена на 3 человек, поэтому для аукциона видимо придется маме и брату писать на меня доверенность, нотариально заверять. Возможно имеет смысл сначала переписать квартиру на меня, что было меньше затрат и заморочек?

2) Какова процедура получения ЭЦП и во сколько это примерно обойдется?

3) Какие нюансы и подводные камни меня ожидают?

4) С чего начать?

Буду премного благодарен за любую информацию!

какой регион? Сами можете замучаться. Можно через посредников продать - они получают доверенность от Вас участвовать в аукционе, платить обеспечение, заключать контракт, но ден.средства на Ваш счет перечисляются. Я с одним таким работал, Ивановская, Владимирская, Московская обл. Примерно в этих регионах.

[AlexFromRussia]

После изучения информации как раз склоняюсь к данному решению (нанять специалиста). В какую сумму это примерно обойдется? регион : Респ.Башкортостан, квартира в небольшом поселке. В гос.закупках выставлен тендер на ~994 тыс.руб.

[scorpiodz]

После изучения информации как раз склоняюсь к данному решению (нанять специалиста). В какую сумму это примерно обойдется? регион : Респ.Башкортостан, квартира в небольшом поселке. В гос.закупках выставлен тендер на ~994 тыс.руб.

отправил контакт в личку

[sala_2000]

Доброго утра всем, вопрос, у нас был заключен контракт, на аренду нежилого здания, часть оплатили, шас поменялся собственник здания, имею ли право заключить доп.соглашение, об изменении исполнителя?

[Alienora]

Доброго утра всем, вопрос, у нас был заключен контракт, на аренду нежилого здания, часть оплатили, шас поменялся собственник здания, имею ли право заключить доп.соглашение, об изменении исполнителя?

Правопреемником новый собственник является?
5. При исполнении контракта не допускается перемена поставщика (подрядчика, исполнителя), за исключением случая, если новый поставщик (подрядчик, исполнитель) является правопреемником поставщика (подрядчика, исполнителя) по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения
Если нет, то расторжение и заключение нового.

[sala_2000]

Доброго утра всем, вопрос, у нас был заключен контракт, на аренду нежилого здания, часть оплатили, шас поменялся собственник здания, имею ли право заключить доп.соглашение, об изменении исполнителя?

Правопреемником новый собственник является?
5. При исполнении контракта не допускается перемена поставщика (подрядчика, исполнителя), за исключением случая, если новый поставщик (подрядчик, исполнитель) является правопреемником поставщика (подрядчика, исполнителя) по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения
Если нет, то расторжение и заключение нового.

может быть правопреемство, если на основании договора купли-продажи, этот объект перешло в его собственность?

[Alienora]

Доброго утра всем, вопрос, у нас был заключен контракт, на аренду нежилого здания, часть оплатили, шас поменялся собственник здания, имею ли право заключить доп.соглашение, об изменении исполнителя?

Правопреемником новый собственник является?
5. При исполнении контракта не допускается перемена поставщика (подрядчика, исполнителя), за исключением случая, если новый поставщик (подрядчик, исполнитель) является правопреемником поставщика (подрядчика, исполнителя) по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения
Если нет, то расторжение и заключение нового.

может быть правопреемство, если на основании договора купли-продажи, этот объект перешло в его собственность?

нет, не то. я же Вам выделила, когда правопреемство.
вам расторгать и заключать новый.

[sala_2000]

нет, не то. я же Вам выделила, когда правопреемство.
вам расторгать и заключать новый.

жаль, не хотелось заново все делать, ну спасибо

[Жертва госзакупок]

Заключен договор аренды гаража сроком на 11 месяцев (т.к. никто не хотел заморачиваться с регистрацией в Росреестре). Сейчас нужно думать как пролонгировать его на декабрь.
Вопрос: можно ли сделать доп.соглашение и не регистрировать этот договор в Росреестре? Или все-таки делать новый договор на декабрь?