Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[ortodox]

Видимо никто, но моё мнение - описываете объект закупки, под него три предложения риэлторов, но лучше справку от оценочной компании о рыночной стоимости данного вида жилья, у нас такие справки выдаёт также БТИ.

[rus94]

Доброе утро коллеги. Мучает вопрос, в нашей организации есть работники для которых снимается служебное жилье. .

работник сам платит, в смысле бабос вы ему перечисляете или платите от имени конторы?... или если проще, вид расходов какой?

[Rus23]

Доброе утро коллеги. Мучает вопрос, в нашей организации есть работники для которых снимается служебное жилье. .

работник сам платит, в смысле бабос вы ему перечисляете или платите от имени конторы?... или если проще, вид расходов какой?

Работник ничего не платит мы оплачиваем его проживание.

[rus94]

Работник ничего не платит мы оплачиваем его проживание.

похоже что вам на торги) жил работник в одной хате, переедет в другую, проблем то)

[rus94]

Работник ничего не платит мы оплачиваем его проживание.

похоже что вам на торги) жил работник в одной хате, переедет в другую, проблем то)

или, как вариант, работник заключает договор аренды сам и платит сам, а вы ему бабос возмещаете... но для этого оплата должна идти с зарплатного вида расходов а так же должны быть внутриведомственные НПА на эту тему.

[Pandeya666]

В 44-ФЗ есть такой пункт 32 ст. 93 закупка у ед.поставщика: аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона.
Думаю, что этот пункт вам в помощь, необходимо только уговорить вашу местную администрацию утвердить соответствующий НПА, а вам сделать обоснование цены. И соответственно сумму договора включить в план-график.

Подскажите, а как обоснование цены делать на аренду здания? грят 5 предложений, из них 3 для расчета, а если в селе единственное здание которое нам нужно для дома культуры и никакое другое не нужно, где же тогда брать 3 предложения? ума не приложу, что делать(

[Loewenherz]

В 44-ФЗ есть такой пункт 32 ст. 93 закупка у ед.поставщика: аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона.
Думаю, что этот пункт вам в помощь, необходимо только уговорить вашу местную администрацию утвердить соответствующий НПА, а вам сделать обоснование цены. И соответственно сумму договора включить в план-график.

Подскажите, а как обоснование цены делать на аренду здания? грят 5 предложений, из них 3 для расчета, а если в селе единственное здание которое нам нужно для дома культуры и никакое другое не нужно, где же тогда брать 3 предложения? ума не приложу, что делать(

Левые юрлица - все просто. Никто не указывает, где эти компреды брать.

[Яна]

Левые юр.лица? Что Вы имеете в виду?

[Loewenherz]

Левые юр.лица? Что Вы имеете в виду?

Знакомых поставщиков чего угодно можно попросить коммерческое на аренду.

[Molka_90]

Может ли администрация объявить одним аукционом покупку 22-х квартир? Или обязательно на каждую квартиру отдельно? Дело в том, что хотим снизить расходы подрядчика на обеспечение контракта. Может быть его можно совсем не обозначать? Стоимость одной квартиры в среднем 1,5 млн.