Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Съем жилья.

Сообщение ortodox » 24 мар 2014, 14:20

Видимо никто, но моё мнение - описываете объект закупки, под него три предложения риэлторов, но лучше справку от оценочной компании о рыночной стоимости данного вида жилья, у нас такие справки выдаёт также БТИ.
Зачем спрашивать как дела, если в одной стране живём.

ortodox
Завсегдатай
 
Сообщений: 106
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 16:33
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 1

Re: Съем жилья.

Сообщение rus94 » 24 мар 2014, 14:23

Rus23 писал(а):Доброе утро коллеги. Мучает вопрос, в нашей организации есть работники для которых снимается служебное жилье. .

работник сам платит, в смысле бабос вы ему перечисляете или платите от имени конторы?... или если проще, вид расходов какой?
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 15166
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 1645 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 744

Re: Съем жилья.

Сообщение Rus23 » 25 мар 2014, 08:48

rus94 писал(а):
Rus23 писал(а):Доброе утро коллеги. Мучает вопрос, в нашей организации есть работники для которых снимается служебное жилье. .

работник сам платит, в смысле бабос вы ему перечисляете или платите от имени конторы?... или если проще, вид расходов какой?

Работник ничего не платит мы оплачиваем его проживание.

Rus23
Специалист
 
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 20:37
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: -5

Re: Съем жилья.

Сообщение rus94 » 25 мар 2014, 08:57

Rus23 писал(а):Работник ничего не платит мы оплачиваем его проживание.

похоже что вам на торги) жил работник в одной хате, переедет в другую, проблем то)
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 15166
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 1645 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 744

Re: Съем жилья.

Сообщение rus94 » 25 мар 2014, 09:03

rus94 писал(а):
Rus23 писал(а):Работник ничего не платит мы оплачиваем его проживание.

похоже что вам на торги) жил работник в одной хате, переедет в другую, проблем то)

или, как вариант, работник заключает договор аренды сам и платит сам, а вы ему бабос возмещаете... но для этого оплата должна идти с зарплатного вида расходов а так же должны быть внутриведомственные НПА на эту тему.
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 15166
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 178 раз.
Поблагодарили: 1645 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 744

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение Pandeya666 » 25 мар 2014, 09:23

Диалог писал(а):В 44-ФЗ есть такой пункт 32 ст. 93 закупка у ед.поставщика: аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона.
Думаю, что этот пункт вам в помощь, необходимо только уговорить вашу местную администрацию утвердить соответствующий НПА, а вам сделать обоснование цены. И соответственно сумму договора включить в план-график.


Подскажите, а как обоснование цены делать на аренду здания? грят 5 предложений, из них 3 для расчета, а если в селе единственное здание которое нам нужно для дома культуры и никакое другое не нужно, где же тогда брать 3 предложения? ума не приложу, что делать( :ny_tik:
Великий ученый Тык! Его методом пользуются до сих пор!
Аватар пользователя
Pandeya666
Завсегдатай
 
Сообщений: 231
Зарегистрирован: 19 фев 2014, 05:26
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 2

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение Loewenherz » 25 мар 2014, 22:46

Pandeya666 писал(а):
Диалог писал(а):В 44-ФЗ есть такой пункт 32 ст. 93 закупка у ед.поставщика: аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона.
Думаю, что этот пункт вам в помощь, необходимо только уговорить вашу местную администрацию утвердить соответствующий НПА, а вам сделать обоснование цены. И соответственно сумму договора включить в план-график.


Подскажите, а как обоснование цены делать на аренду здания? грят 5 предложений, из них 3 для расчета, а если в селе единственное здание которое нам нужно для дома культуры и никакое другое не нужно, где же тогда брать 3 предложения? ума не приложу, что делать( :ny_tik:

Левые юрлица - все просто. Никто не указывает, где эти компреды брать.
Именем Российской Федерации!
Аватар пользователя
Loewenherz
Профессор
 
Сообщений: 2784
Зарегистрирован: 10 фев 2012, 11:29
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 251 раз.
Роль: Специализированная организация

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение Яна » 26 мар 2014, 02:42

Левые юр.лица? Что Вы имеете в виду?
Дорогу осилит идущий!

Яна
Завсегдатай
 
Сообщений: 92
Зарегистрирован: 10 фев 2014, 06:30
Откуда: Приморский край
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение Loewenherz » 26 мар 2014, 07:52

Яна писал(а):Левые юр.лица? Что Вы имеете в виду?

Знакомых поставщиков чего угодно можно попросить коммерческое на аренду.
Именем Российской Федерации!
Аватар пользователя
Loewenherz
Профессор
 
Сообщений: 2784
Зарегистрирован: 10 фев 2012, 11:29
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 251 раз.
Роль: Специализированная организация

Покупка квартир для переселенцев из аварийки

Сообщение Molka_90 » 11 апр 2014, 11:34

Может ли администрация объявить одним аукционом покупку 22-х квартир? Или обязательно на каждую квартиру отдельно? Дело в том, что хотим снизить расходы подрядчика на обеспечение контракта. Может быть его можно совсем не обозначать? Стоимость одной квартиры в среднем 1,5 млн.

Molka_90
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 11 фев 2013, 16:23
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Google [Bot], Google Adsense [Bot]

Работает на phpВВ © phpВВ Group