Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, в частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Goszakupnet » 06 май 2014, 18:09

Тогда снизить)
www.formafas.ru

Goszakupnet
Знаток
 
Сообщений: 1288
Зарегистрирован: 06 июн 2013, 09:00
Откуда: Москва
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 30

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Винтяра07112009 » 06 май 2014, 18:13

Наше руководство уж точно на это не пойдет, учитывая дефицит бюджета!

Вообще, считаю, что изначально надо было ставить нас в известность, чтобы мы могли объявить аукцион и т.д.
И где гарантия, что он потратил, например, не 800 тысяч, например, а нам втирает 1 миллион 400 т.р.?

Винтяра07112009
Завсегдатай
 
Сообщений: 990
Зарегистрирован: 14 фев 2012, 19:07
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Роль: Специализированная организация
Пункты репутации: 6

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Goszakupnet » 06 май 2014, 18:13

А вообще насколько я знаю это регулируется каким-то другим законом. Никогда не интересовался - надо поискать.
www.formafas.ru

Goszakupnet
Знаток
 
Сообщений: 1288
Зарегистрирован: 06 июн 2013, 09:00
Откуда: Москва
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 30

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Goszakupnet » 06 май 2014, 18:14

А правда, в договоре что-нибудь написано про извещение при ремонте?
www.formafas.ru

Goszakupnet
Знаток
 
Сообщений: 1288
Зарегистрирован: 06 июн 2013, 09:00
Откуда: Москва
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 30

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Винтяра07112009 » 06 май 2014, 18:15

Вот, если бы Вы подтолкнули в нужном направлении, был бы благодарен. А то завтра уже руководству надо внести предложения по выходу из сложившейся ситуации

Винтяра07112009
Завсегдатай
 
Сообщений: 990
Зарегистрирован: 14 фев 2012, 19:07
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Роль: Специализированная организация
Пункты репутации: 6

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Винтяра07112009 » 06 май 2014, 18:21

одержанием договора владею только тем, что Вам и озвучил, т.к. поручило руководство внести предложения по выходу из ситуации, отписав письмо арендатора с просьбой возместить 50% убытков, ссылаясь на пункт договора. В общем, полностью я договор не видел еще.

Винтяра07112009
Завсегдатай
 
Сообщений: 990
Зарегистрирован: 14 фев 2012, 19:07
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Роль: Специализированная организация
Пункты репутации: 6

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Goszakupnet » 06 май 2014, 18:26

Не уверен что поможет - сам не вникал, но вот есть такие разъяснения

Постановление пленума вас рф от 17.11.2011 # 73
Приказ фас от 10.02.2010 # 67

Может здесь чего вычитаете)
www.formafas.ru

Goszakupnet
Знаток
 
Сообщений: 1288
Зарегистрирован: 06 июн 2013, 09:00
Откуда: Москва
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 128 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 30

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Винтяра07112009 » 06 май 2014, 19:16

Спасибо! Но не то. Наш случай настолько индивидуален, что трудно будет разыскать, что-то подходящее. Нужен опытный матерый юрист)

Винтяра07112009
Завсегдатай
 
Сообщений: 990
Зарегистрирован: 14 фев 2012, 19:07
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Роль: Специализированная организация
Пункты репутации: 6

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение Tregart » 06 май 2014, 19:33

Это исполнение условий ранее заключенного договора, а не проведение торгов, поэтому ФЗ-44 тут не работает.

Надо смотреть сам договор, условия оплаты, условия проведения ремонта и т.д.

Если там все ровно, то вам просто надо оплатить 700 тыс. на счет ООО "Теплосети", без всяких аукционов. ФЗ-44 не нарушится.

Tregart
Знаток
 
Сообщений: 1295
Зарегистрирован: 02 окт 2011, 15:04
Благодарил (а): 154 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 40

Re: Как поступить, не нарушив закон?

Сообщение скорпиос » 06 май 2014, 23:05

Коллеги, а не слишком сильно вы заблуждаетесь? Что есть договор аренды? Это соответственно выплата аренды, то есть каких то денежных средств, в пользу арендодателя. В данном случае у администрации. Муниципального органа. Деньги поступают в бюджет. Соответственно по другой части договора администрация должна выплатить из бюджета какому то ООО денежные средства за что? За производство ремонта. Фактически ООО выполнил работу для администрации. И не важно в какой форме это у него получилось. Далее. Раз фактически бюджетные средства идут на выплату за произведённые работы, то получается по какому закону это всё должно производиться? Мне кажется по №44-ФЗ. Всё-таки договор необходимо внимательно прочитать. Скорее всего эти пункты в договоре грубейшее нарушение, это упущение юристов администрации за такой договор. Сами должны понимать, что все бюджетные средства на выплату каких либо товаров, работ или услуг, в данной ситуации, регламентируется одним законом. И тут даже ни какие взаимозачёты по погашению долга по аренде за выполненные работы не пройдут. Любая проверка КРУ или КО в первую очередь будет здесь искать коррупционную составляющую. И отмазаться будет очень сложно. Практически не возможно. Одним из вариантов, я считаю, и он радикальный это проводить закупку на сумму 1 400 тыс. Соответственно ваши падают до 700 тыс. Подписываете контракт и это ООО получает свои деньги. Если выигрывает другой, то необходимо будет его любыми средствами заставить выплатить ООО деньги. Но, что бы победитель не обиделся оставьте ему какой то процент "генподрядных".
Аватар пользователя
скорпиос
Профессор
 
Сообщений: 2484
Зарегистрирован: 12 сен 2013, 22:53
Откуда: Россия
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 336 раз.
Роль: Специализированная организация
Пункты репутации: 135

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR

Работает на phpВВ © phpВВ Group