Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Аренда недвижимости. 44-ФЗ и 67 Приказ ФАС

Сообщение Alcol » 13 фев 2014, 10:40

Yoru писал(а):Как проводить аукцион на право заключения договора аренды по 44-фз?
Конкурсом нельзя, имущество не попадает под перечень 67 Приказа ФАС. В 44-ФЗ ясно сказано, что аукцион это понижение цены. Да и остался только ОАЭФ.... Как проводить??? Что делать??? :ne_vi_del:


Сначала разберитесь вы арендатор будете (то бишь вам нужно помещение) или арендодатель (то бишь вы сдаете в аренду помещение) Если вы арендатор тогда руководствуетесь законом о закупках (ФЗ-44) и вам на сайт zakupki.gov.ru (способ осуществления закупки - п. 32 ч. 1 ст. 93 ФЗ-44, включаете в план-график, в реестр контрактов), если вы арендодатель, тогда руководствуетесь законом о защите конкуренции ФЗ-135 (ст. 17.1) и приказом 67 ФАС (форма торгов - только аукцион) и вам надо на сайт torgi.gov.ru

Alcol
Завсегдатай
 
Сообщений: 114
Зарегистрирован: 04 сен 2013, 22:49
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 1

Re: Аренда недвижимости. 44-ФЗ и 67 Приказ ФАС

Сообщение елена елена елена » 13 фев 2014, 11:12

пунктом 32 арендатору можно пользоваться при наличии правового акта, а если такового нет -что делать? Мы ГОУ, арендуем ближайший спортзал для занятий физкультурой (своего спортзала нет).

елена елена елена
Завсегдатай
 
Сообщений: 74
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 16:13
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда недвижимости. 44-ФЗ и 67 Приказ ФАС

Сообщение massa » 13 фев 2014, 11:23

Посмотрите вебинар МинЭк о внесении изменений в 44, там что-то было по поводу аренды

massa
Завсегдатай
 
Сообщений: 154
Зарегистрирован: 05 ноя 2012, 18:49
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда недвижимости. 44-ФЗ и 67 Приказ ФАС

Сообщение Alcol » 13 фев 2014, 11:32

елена елена елена писал(а):пунктом 32 арендатору можно пользоваться при наличии правового акта, а если такового нет -что делать? Мы ГОУ, арендуем ближайший спортзал для занятий физкультурой (своего спортзала нет).


Проблема обратиться в орган исполнительной власти РФ (чаще всего - министерство имущественных отношений) с просьбой о принятии такого решения? Или вам проще с аукционами воландаться?

Alcol
Завсегдатай
 
Сообщений: 114
Зарегистрирован: 04 сен 2013, 22:49
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 1

Re: Аренда недвижимости. 44-ФЗ и 67 Приказ ФАС

Сообщение Alcol » 13 фев 2014, 11:36

не забудьте об обосновании цены контракта (договора) - скорее всего, нужен будет отчет независимого оценщика по 135-ФЗ (об оценке и оценочной деятельности)

Alcol
Завсегдатай
 
Сообщений: 114
Зарегистрирован: 04 сен 2013, 22:49
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 1

Аренда помещений муниципальной собственности

Сообщение Светлана РБ » 13 фев 2014, 13:22

Орган исполнительной власти с апреля 2009 г. на основании договора аренды занимает помещения муниципальной собственности для размещения сотрудников и архива.
В связи с истечением срока действия договора аренды можно ли продолжить договорные отношения продлением срока ранее заключенного договора без проведения конкурсных процедур?

Светлана РБ
Новичок
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 10:34
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда помещений муниципальной собственности

Сообщение Bard » 13 фев 2014, 13:37

ст.93 п 32) аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, определенных соответственно правовым актом Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации. В указанных правовых актах устанавливаются наименование заказчика, информация об арендуемом объекте недвижимого имущества с указанием его мощности, цена такого контракта, а также срок аренды. При подготовке проектов указанных правовых актов к таким проектам прилагается обоснование цены контракта в соответствии с положениями статьи 22 настоящего Федерального закона;
Аватар пользователя
Bard
Знаток
 
Сообщений: 1208
Зарегистрирован: 08 июн 2012, 12:49
Благодарил (а): 59 раз.
Поблагодарили: 142 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 33

Безвозмездный договор на пользование и на тех.обсл. по 44-ФЗ

Сообщение liomio » 26 фев 2014, 14:39

Добрый день. Мы бюджетное учреждение (здравоохранение). Нам ИП на на безвозмездной основа хотят передать оборудование и безвозмездно обслуживание. Как правильно это сделать по 44-ФЗ? Помогите, пжлста. Работаю второй день всего :-(

liomio
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 14:26
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Безвозмездный договор на пользование и на тех.обсл. по 4

Сообщение Kaelis » 26 фев 2014, 17:29

liomio писал(а):Добрый день. Мы бюджетное учреждение (здравоохранение). Нам ИП на на безвозмездной основа хотят передать оборудование и безвозмездно обслуживание. Как правильно это сделать по 44-ФЗ? Помогите, пжлста. Работаю второй день всего :-(

По договору пожертвования пусть оборудование передадут.

Kaelis
Завсегдатай
 
Сообщений: 319
Зарегистрирован: 04 сен 2013, 08:13
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Роль: Специализированная организация
Пункты репутации: 7

Re: Безвозмездный договор на пользование и на тех.обсл. по 4

Сообщение liomio » 27 фев 2014, 08:02

не правильно написала -договор безвозмездного пользования оборудованием и безвозмездного обслуживания.
как вообще быть с безвозмездностью по 44-ФЗ?

liomio
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 14:26
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Google [Bot], Глава

Работает на phpВВ © phpВВ Group