Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, в частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Вопросы: закупка аренды недвижимости (п.32 ч.1 ст. 93)

Сообщение NadinS » 04 окт 2018, 09:45

Жертва госзакупок писал(а):Заключен договор аренды гаража сроком на 11 месяцев (т.к. никто не хотел заморачиваться с регистрацией в Росреестре). Сейчас нужно думать как пролонгировать его на декабрь.
Вопрос: можно ли сделать доп.соглашение и не регистрировать этот договор в Росреестре?

Привет! Вот зачем Вам лишний гемор?

Жертва госзакупок писал(а):Или все-таки делать новый договор на декабрь?

А это сильно сложно? Сейчас ведь ждать 10 дней не нужно после внесения в планы!
ЗЫ Ааа, я поняла, Вы в ник добавить хотите "и других органов" :-)
Оптимизм — это недостаток информации. (Ф.Раневская)
Аватар пользователя
NadinS
Профессор
 
Сообщений: 9554
Зарегистрирован: 05 май 2014, 09:02
Откуда: Деревня Гадюкино
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 994 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 493

Re: Вопросы: закупка аренды недвижимости (п.32 ч.1 ст. 93)

Сообщение Жертва госзакупок » 04 окт 2018, 10:58

Привет! Вот зачем Вам лишний гемор?

Жертва госзакупок писал(а): Или все-таки делать новый договор на декабрь?

А это сильно сложно? Сейчас ведь ждать 10 дней не нужно после внесения в планы!
ЗЫ Ааа, я поняла, Вы в ник добавить хотите "и других органов" :-)


Согласование нового договора с арендодателем, тот еще геморрой. :smu:sche_nie: поэтому вопрос сейчас и возник.

Жертва госзакупок
Завсегдатай
 
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 16 ноя 2016, 13:36
Откуда: очень Дальний Восток
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 12:45

Здравствуйте!

Аукцион на покупку жилья для детей сирот.

Заказчиком во второй части установлено требование:

"3. Копии документов, подтверждающих соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации:
а) правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности покупателя на жилое помещение в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
б) в случае если участником аукциона предоставляется заявка на жилое помещение с земельным участком, необходимо представить копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка)."


Я прикладываю заказчику следующее письмо (во вложении)
но меня все равно не допускают. А перед этим заказчик мне позвонил узнать почему я не прикрепил данные документы. На вопрос на каком основании вы требуете данные документы, говорит что "все требуют и мы требуем" "и вообще, закон общий и трактовать можно по разному..и как я узнаю есть ли у вас на самом деле квартира или нет?"

я говорю чем квартира отличается от другого товара? почему на другое имущество вы не требуете правоустанавливающих документов? ответа не последовало...

кто прав? писать ли жалобу?
Вложения
письмо .docx
(13.18 KiB) Скачиваний: 193

Bank1i
Знаток
 
Сообщений: 1298
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 52 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение rus94 » 26 ноя 2018, 12:54

Прошу отнестись с пониманием.
Bank1i .

не отнеслись.

по сабжу, зак должен был просить, документ повреждающий право собственности... сейчас это выписка и егрн.


кто прав?

вы не правы, потому что "умничать" надо было на этапе подачи заявок
писать ли жалобу?

видимо писать
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 15490
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 187 раз.
Поблагодарили: 1704 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 781

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение NadinS » 26 ноя 2018, 12:57

rus94 писал(а):
Прошу отнестись с пониманием.
Bank1i .

не отнеслись.

по сабжу, зак должен был просить, документ повреждающий право собственности... сейчас это выписка и егрн.


кто прав?

вы не правы, потому что "умничать" надо было на этапе подачи заявок
писать ли жалобу?

видимо писать

+ Потом нам рассказать о результатах (если не затруднит).
Оптимизм — это недостаток информации. (Ф.Раневская)
Аватар пользователя
NadinS
Профессор
 
Сообщений: 9554
Зарегистрирован: 05 май 2014, 09:02
Откуда: Деревня Гадюкино
Благодарил (а): 196 раз.
Поблагодарили: 994 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 493

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение OMZ » 26 ноя 2018, 13:12

rus94 писал(а):по сабжу, зак должен был просить, документ повреждающий право собственности... сейчас это выписка и егрн.

+
rus94 писал(а):
кто прав?

вы не правы, потому что "умничать" надо было на этапе подачи заявок

++
rus94 писал(а):
писать ли жалобу?

видимо писать

имхо, жалоба в общем то ничего не даст. Описание требуемых документов, конечно через одно место в документации, но отклонение закономерное.
Сотрудничество с заказчиками/участниками (подготовка заявок, проверка документации, составление жалоб) - fz44zakupki@gmail.com
Аватар пользователя
OMZ
Профессор
 
Сообщений: 10475
Зарегистрирован: 24 окт 2013, 10:17
Откуда: Родина
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 1338 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 571

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 13:15

а каким пунктом в 44фз установлено что зак имеет право их требовать?

Bank1i
Знаток
 
Сообщений: 1298
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 52 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение OMZ » 26 ноя 2018, 13:19

п1ч1ст31
Сотрудничество с заказчиками/участниками (подготовка заявок, проверка документации, составление жалоб) - fz44zakupki@gmail.com
Аватар пользователя
OMZ
Профессор
 
Сообщений: 10475
Зарегистрирован: 24 окт 2013, 10:17
Откуда: Родина
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 1338 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 571

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 13:23

OMZ писал(а):п1ч1ст31


это требование к участникам. заказчик их не устанавливал
(тут можно сро всунуть или что нибудь подобное)

Bank1i
Знаток
 
Сообщений: 1298
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 52 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Не новичок » 26 ноя 2018, 13:33

Bank1i писал(а):
OMZ писал(а):п1ч1ст31


это требование к участникам. заказчик их не устанавливал

А это откуда ?
Bank1i писал(а):Заказчиком во второй части установлено требование:

"3. Копии документов, подтверждающих соответствие товара требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации:
а) правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности покупателя на жилое помещение в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
б) в случае если участником аукциона предоставляется заявка на жилое помещение с земельным участком, необходимо представить копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка)."


?

Не новичок
Завсегдатай
 
Сообщений: 372
Зарегистрирован: 23 мар 2016, 11:52
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 18

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR

Работает на phpВВ © phpВВ Group
cron