Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Leksele]

Какое обоснование мне написать в УФАС, чтобы заявка была принята?

Кроме как, "плохое настроение в субботу вечером", ничего не проходит...
Если бы себе квартиру покупали - вопросов бы про износ не было....

[Oksuhka]

Могу ошибаться, но мне кажется что 44-ФЗ не предусматривает случаев когда на стороне одного участника закупки выступает несколько лиц, вот по 223-ФЗ это возможно.
Если участник 1 физическое лицо, которое продает свою долю + 2 чужие, то он должен иметь доверенность позволяющую продать эти 2 доли.

[ula_ch]

Имеется : 1. Гос. Заказчик с потребностью на квартиру.
2. Квартира соответстующая требованиям
3. Собственник квартиры (физ лицо). Хочет продать квартиру, но не имеет ЭЦП.
4. Я - как ИП с ЭЦП и регистрацией на необходимых площадках.

Вопрос : 1. Какие документы необходимо подписать с владельцем, чтобы участвовать в аукционе могла от его лица.
2. Чьи данные нужно вносить при подаче заявки.
3. На чьи банковские реквизиты будут перечислены деньги от продажи.

[Сергеич]

Имеется : 1. Гос. Заказчик с потребностью на квартиру.
2. Квартира соответстующая требованиям
3. Собственник квартиры (физ лицо). Хочет продать квартиру, но не имеет ЭЦП.
4. Я - как ИП с ЭЦП и регистрацией на необходимых площадках.

Вопрос : 1. Какие документы необходимо подписать с владельцем, чтобы участвовать в аукционе могла от его лица.
2. Чьи данные нужно вносить при подаче заявки.
3. На чьи банковские реквизиты будут перечислены деньги от продажи.

1. доверенность (право представления интересов, право распоряжения имуществом и т.д.)
2. ВСЕХ (зависит от доверенности, либо: представитель продавца:........, продавец:......, либо:продавец:....., собственник:...)
3. опять же зависит от доверенности
Доверенность (любая) заверяется нотариусом.

[fictional]

Здравствуйте коллеги! Мы администрация муниципального района. Нам требуется закупить квартиры для обеспечения жильём детей-сирот. В связи с этим задался вопросом, подходит ли наш объект закупки под п. 38 и 39 ч. 1 ст. 93. Подскажите закупали ли вы жильё по эти пунктам? Как определить подходит ли требуемое мне жильё под эти пункты? Конечно стоило бы самому поконкретнее разобраться в этом вопросе, но к сожалению время поджимает и по остальным делам завал. Поэтому прошу подсказать, стоит ли капать в этом направлении, или всё же проводить эл. аукцион. Спасибо.

[fictional]

???

[NadinS]

Здравствуйте коллеги! Мы администрация муниципального района. Нам требуется закупить квартиры для обеспечения жильём детей-сирот. В связи с этим задался вопросом, подходит ли наш объект закупки под п. 38 и 39 ч. 1 ст. 93. Подскажите закупали ли вы жильё по эти пунктам? Как определить подходит ли требуемое мне жильё под эти пункты? Конечно стоило бы самому поконкретнее разобраться в этом вопросе, но к сожалению время поджимает и по остальным делам завал. Поэтому прошу подсказать, стоит ли капать в этом направлении, или всё же проводить эл. аукцион. Спасибо.

Добрый день!А что у Вас есть такие:
38) заключение органами исполнительной власти, органами местного самоуправления контрактов на приобретение жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,с юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса ...
ЗЫ Мы закупаем жильё через аукционы.

[fictional]

Здравствуйте коллеги! Мы администрация муниципального района. Нам требуется закупить квартиры для обеспечения жильём детей-сирот. В связи с этим задался вопросом, подходит ли наш объект закупки под п. 38 и 39 ч. 1 ст. 93. Подскажите закупали ли вы жильё по эти пунктам? Как определить подходит ли требуемое мне жильё под эти пункты? Конечно стоило бы самому поконкретнее разобраться в этом вопросе, но к сожалению время поджимает и по остальным делам завал. Поэтому прошу подсказать, стоит ли капать в этом направлении, или всё же проводить эл. аукцион. Спасибо.

Добрый день!А что у Вас есть такие:
38) заключение органами исполнительной власти, органами местного самоуправления контрактов на приобретение жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,с юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса ...
ЗЫ Мы закупаем жильё через аукционы.

Спасибо за ответ. Пытался разговаривать с предполагаемыми поставщиками, не кто из них о таких договорах не слышал. Поэтому всё же придётся проводить эл. аукцион. Хотя вопрос с этими пунктами достаточно интересный, на будущее стоит рассмотреть его повнимательнее.

[fictional]

Позвольте ещё один вопрос по теме. Как известно из ФЗ 44 заказчики заключают контракты на: поставку товара, оказание услуг, выполнение работ (в том числе приобретение недвижимого имущества, аренда помещений). То есть как я понимаю покупку квартиры я должен отнести к поставке товара? Ведь к оказанию услуги явно отнести нельзя. Но напрягает слово ПОСТАВКА товара. И в связи с этим возникает вопрос о подборе ОКПД2. Промониторив ЕИС, обратил внимание что большинство заказчиков ставят код 68.10.11.000 - услуги по покупке и продажи жилых помещений... На мой взгляд сюда подходит код 41.20.10.110 - здания жилые общего назначения. Подскажите кто как поступает в данной ситуации.

[ДиМкА]

На мой взгляд сюда подходит код 41.20.10.110 - здания жилые общего назначения. Подскажите кто как поступает в данной ситуации.

Вон сколько выбирают указанный Вами код ОКПД2
http://zakupki.gov.ru/epz/order/extende ... ED_SETTING