Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Alienora]

Вопрос таков:
Нужно заплатить за аренду земли 2 500 000 рублей. Земля есть , берем под строительство здания органа исполнительной власти . Аукцион и котировку по ней естественно разыграть не можем.
Сумма превышает допустимый лимит закупки у ед поставщика.
Как мы должны провести эту операцию по 44 фз... (Входит ли вообще такая огромная сумма в план график ? если это аренда земли . ) Оплатить необходимо в этом месяце (
Буду очень благодарен!

Что-то мне кажется, что это должно делаться не по 44-фз...

[Alienora]

ст.93 п.32) аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, а также аренда жилых помещений, находящихся на территории иностранного государства, заказчиками, осуществляющими деятельность на территории иностранного государства;

А вот проясните мне, пожалуйста, обычное бюджетное учреждение, финансируемое из областного бюджета, сюда применимо? Оно - просто заказчик, не федеральный, не муниципальный, т.е. закупает только для своих нужд, так можно ли этому учреждению договор аренды по данному пункту заключать?

[Екатерина Т]

ст.93 п.32) аренда нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, а также аренда жилых помещений, находящихся на территории иностранного государства, заказчиками, осуществляющими деятельность на территории иностранного государства;

А вот проясните мне, пожалуйста, обычное бюджетное учреждение, финансируемое из областного бюджета, сюда применимо? Оно - просто заказчик, не федеральный, не муниципальный, т.е. закупает только для своих нужд, так можно ли этому учреждению договор аренды по данному пункту заключать?

да, для нужд субъекта у вас получается

[alekseymsus]

Вопрос таков:
Нужно заплатить за аренду земли 2 500 000 рублей. Земля есть , берем под строительство здания органа исполнительной власти . Аукцион и котировку по ней естественно разыграть не можем.
Сумма превышает допустимый лимит закупки у ед поставщика.
Как мы должны провести эту операцию по 44 фз... (Входит ли вообще такая огромная сумма в план график ? если это аренда земли . ) Оплатить необходимо в этом месяце (
Буду очень благодарен!

Земельный кодекс вам в помощь и по-моему статья 38.1.
44-фз в этом деле не помощник.

[Anton1984]

Наше учреждение проводит эл. аукцион на приобретение квартиры в муниципальную собственность. Имеют ли право участвовать в данном аукционе и быть поставщиками агентства недвижимости, которые предлагают квартиры не находящиеся у них в собственности. Агентства действуют по доверенности от собственников (физ. лиц). Если имеют, то с кем заключается контракт? Очень надеюсь на помощь, пока никакой информации найти не получилось.

[inagro]

весьма интересно было бы посмотреть на НПТ или НМПТ в первой части агентства недвижимости.
хотя практика в разных регионах разная, но в Краснодаре Россия - не НМПТ

[shsa]

весьма интересно было бы посмотреть на НПТ или НМПТ в первой части агентства недвижимости.
хотя практика в разных регионах разная, но в Краснодаре Россия - не НМПТ

В Дагестане тоже.

[kvazer13]

весьма интересно было бы посмотреть на НПТ или НМПТ в первой части агентства недвижимости.
хотя практика в разных регионах разная, но в Краснодаре Россия - не НМПТ

Разве нельзя будет указать просто наименование застройщика? :)

[inagro]

весьма интересно было бы посмотреть на НПТ или НМПТ в первой части агентства недвижимости.
хотя практика в разных регионах разная, но в Краснодаре Россия - не НМПТ

Разве нельзя будет указать просто наименование застройщика? :)

можно. и даже нужно. Вот только:
а) агентства недвижимости - скопище тупоголовых баранов. а по 44 грамотно составить заявки до сих пор могут единицы
б) обьект недвижимости сданный в эксплуатацию в 1977 - где собственно искать концы?
имхо только архив муниципалитетов или БТИ, акты ввода в эксплуатацию. А теперь перечитайте п.а)

[NadinS]

весьма интересно было бы посмотреть на НПТ или НМПТ в первой части агентства недвижимости.
хотя практика в разных регионах разная, но в Краснодаре Россия - не НМПТ

Разве нельзя будет указать просто наименование застройщика? :)

А зачем Вам застройщик?

Наше учреждение проводит эл. аукцион на приобретение квартиры в муниципальную собственность. Имеют ли право участвовать в данном аукционе и быть поставщиками агентства недвижимости, которые предлагают квартиры не находящиеся у них в собственности. Агентства действуют по доверенности от собственников (физ. лиц). Если имеют, то с кем заключается контракт? Очень надеюсь на помощь, пока никакой информации найти не получилось.

ИМХО агенства могут участвовать.