Вопросы: закупка возмещения коммунальных расходов (п.23)

Статья 93. Осуществление закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя)

Изменения в п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ с 08.01.2020 г.

Сообщение Origon » 16 янв 2020, 11:20

С 08 января 2020 года изложен в новой редакции пункт 23 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ о контрактной системе.
Суть изменений: 1. Закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) может осуществляться заказчиком в следующих случаях:
23) заключение контракта на выполнение работ, оказание услуг по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений, содержанию и ремонту общего имущества в здании, одного или нескольких нежилых помещений, принадлежащих заказчику на праве собственности, или закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, или переданных заказчику на ином законном основании в соответствии с законодательством Российской Федерации, на оказание услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению, услуг по охране, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, принадлежащие заказчику на праве собственности, или закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, или переданные заказчику на ином законном основании в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если с закупкой на оказание услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению все понятно, это монополисты вроде МОЭК, Мосэнергостбыт и так далее, то в отношении оказания услуг по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений, содержанию и ремонту общего имущества в здании возникает вопрос, кто может быть этим единственным поставщиком?

Origon
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 11:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Изменения в п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ с 08.01.2020 г.

Сообщение Verral » 16 янв 2020, 11:45

В отношении содержания и ремонта - вероятно, управляющая организация?
"Каждый день я сижу на ж%пе навстречу своей судьбе" ©
Аватар пользователя
Verral
Завсегдатай
 
Сообщений: 713
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 11:04
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 73 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 88

Re: Изменения в п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ с 08.01.2020 г.

Сообщение Origon » 16 янв 2020, 13:09

Verral писал(а):В отношении содержания и ремонта - вероятно, управляющая организация?

Какая управляющая организация может быть в здании федерального медицинского учреждения?

Origon
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 11:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Изменения в п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ с 08.01.2020 г.

Сообщение Verral » 16 янв 2020, 13:56

Origon писал(а):в здании федерального медицинского учреждения?


В тексте вопроса сия подробность отсутствовала, мой ответ был про содержание и ремонт общего имущества... Предположил, что заказчик занимает нежилое помещение в МКД.

Origon писал(а):кто может быть этим единственным поставщиком?


Да кто угодно, на то он и единственный
"Каждый день я сижу на ж%пе навстречу своей судьбе" ©
Аватар пользователя
Verral
Завсегдатай
 
Сообщений: 713
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 11:04
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 73 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 88

Re: Изменения в п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ с 08.01.2020 г.

Сообщение Origon » 16 янв 2020, 15:59

Verral писал(а):
Origon писал(а):в здании федерального медицинского учреждения?


В тексте вопроса сия подробность отсутствовала, мой ответ был про содержание и ремонт общего имущества... Предположил, что заказчик занимает нежилое помещение в МКД.

Origon писал(а):кто может быть этим единственным поставщиком?


Да кто угодно, на то он и единственный

Вообщем я сделал такой вывод, что при нахождении заказчика в отдельно стоящем здании, полностью занимаемым им на праве оперативного управления и при отсутствии в здании других ЮЛ, то закупка у единственного поставщика на оказание услуг по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений, содержанию и ремонту общего имущества в здании осуществлена быть не может...

Origon
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 16 янв 2020, 11:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Изменения в п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ с 08.01.2020 г.

Сообщение Verral » 16 янв 2020, 16:23

Origon писал(а):закупка осуществлена быть не может...


Подождите. На мой взгляд, норма разбита на 2 части:

Первая (не имеет доп. условий):
заключение контракта на выполнение работ, оказание услуг по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений, содержанию и ремонту общего имущества в здании, одного или нескольких нежилых помещений, принадлежащих заказчику на праве собственности, или закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, или переданных заказчику на ином законном основании в соответствии с законодательством Российской Федерации


Вторая (имеет доп. условие, подчеркнуто):
на оказание услуг по холодному и (или) горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, теплоснабжению, газоснабжению, услуг по охране, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, принадлежащие заказчику на праве собственности, или закрепленные за ним на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, или переданные заказчику на ином законном основании в соответствии с законодательством Российской Федерации


Слово "данные" на мой взгляд относятся лишь к тому, что выделено жирным.

Логично предположить, что во втором случае таким ед. поставщиком будет являться тот поставщик, который оказывает те же самые услуги непосредственно заказчику
"Каждый день я сижу на ж%пе навстречу своей судьбе" ©
Аватар пользователя
Verral
Завсегдатай
 
Сообщений: 713
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 11:04
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 73 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 88

Re: Изменения в п. 23 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ с 08.01.2020 г.

Сообщение Просто Петр » 16 янв 2020, 16:37

Origon писал(а):Вообщем я сделал такой вывод, что при нахождении заказчика в отдельно стоящем здании, полностью занимаемым им на праве оперативного управления и при отсутствии в здании других ЮЛ, то закупка у единственного поставщика на оказание услуг по техническому обслуживанию, эксплуатационному контролю зданий, сооружений, содержанию и ремонту общего имущества в здании осуществлена быть не может...

С чего вдруг?
Жалеть о потерянном- терять вдвойне

Просто Петр
Доцент
 
Сообщений: 4845
Зарегистрирован: 27 янв 2018, 01:58
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 105 раз.
Поблагодарили: 464 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 284

Re: Вопросы: закупка возмещения коммунальных расходов (п.23)

Сообщение Scorcher2012 » 01 май 2020, 12:52

Здравствуйте, хочу заключить договор с единым поставщиком на обслуживание электрики и вентиляции согласно этим изменениям вступившим в силу с 2020 года, на территории здания находящегося в оперативном управлении есть 2 крупных арендатора, одна дочерняя структура, а также мелкие арендаторы - банкоматы, автомат общепита и кофейня.
Вопрос что я должен предоставлять для обоснования закупки по инженерным системам (электрика, вентиляция)- запрашивать договора обслуживания с арендаторами , что если они их не дадут ? Что если их у кого то нет у банкомата договора на обслуживание вентиляции.
Правильно ли я понимаю, что это теперь имеет отношение к обслуживанию и ремонту, а не только компенсации за ресурсы естественных монополий?
Вопросов много, но в силу закрытости размещений закупки с единым поставщиком -найти ответы не представляется пока возможным , заранее благодарен.

Scorcher2012
Новичок
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 01 май 2020, 12:43
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: закупка возмещения коммунальных расходов (п.23)

Сообщение Горыныч » 19 мар 2021, 17:44

День добрый! Может кто подскажет, как рассчитывать возмещение электроэнергии пропорционально размеру площади помещений, принадлежащих заказчику на основании договора безвозмездной передачи, в общей площади здания, согласно п. 23 ст. 93 44-ФЗ ??? Другими словами, если у заказчика горит одна лампа 20Вт, он будет оплачивать электроэнергию за других заказчиков, которые имеют меньшую площадь, но тратят электроэнергии больше???

Горыныч
Новичок
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 19 мар 2021, 17:23
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: закупка возмещения коммунальных расходов (п.23)

Сообщение R2D2 » 03 июн 2021, 20:13

Добрый день. У организации в оперативном управлении находится здание. Никаких других собственников или арендаторов нет. Можно ли в этом случае заключить договор на оказание услуг по техническому обслуживанию по п.23 ч.1 ст.93?

R2D2
Посетитель
 
Сообщений: 19
Зарегистрирован: 20 дек 2016, 21:06
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик

Пред.

Вернуться в Закупки у единственного поставщика

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: Google [Bot]

Работает на phpВВ © phpВВ Group