Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Alienora]

и это вопрос от СО? куда все катится...

Что за паспорт представителя и на основании чего такое требование?

У ТС это не вопрос, а утверждение, скорее).

[Bank1i]

Доброе утро!

Если кто-то еще следит за делом А52-5048/2018 - участие в аукционе по приобретению квартиры риелтором по доверенности от собственника.
Вчера кассация оставила в силе решение первой инстанции - Заказчик правомерно отказался от заключения договора.

Да да, припоминаем..дело кажется было в том что риелтор никаких документов во второй части не предоставил?

[kupidoid]

Доброе утро!

Если кто-то еще следит за делом А52-5048/2018 - участие в аукционе по приобретению квартиры риелтором по доверенности от собственника.
Вчера кассация оставила в силе решение первой инстанции - Заказчик правомерно отказался от заключения договора.

Да да, припоминаем..дело кажется было в том что риелтор никаких документов во второй части не предоставил?

Дело было в том, что участником закупки был ИП, довернность от собственника он получил только после того, как стал победителем.

[Bank1i]

Доброе утро!

Если кто-то еще следит за делом А52-5048/2018 - участие в аукционе по приобретению квартиры риелтором по доверенности от собственника.
Вчера кассация оставила в силе решение первой инстанции - Заказчик правомерно отказался от заключения договора.

Да да, припоминаем..дело кажется было в том что риелтор никаких документов во второй части не предоставил?

Дело было в том, что участником закупки был ИП, довернность от собственника он получил только после того, как стал победителем.

Казалось бы, всё очевидно, нет доверенности-нет права участвовать от лица доверителя...чего было по судам ходить

[kupidoid]

Заявку не отклонили, ИП был единственным участником.
Отказали в заключении контракта.
Наша позиция была в том, что заявка должна была быть от физ лица. Но проблема в том, что площадка не аккредитует по доверенности. Физ лицо само должно это сделать, а потом уже можно выдать доверенность на все остальные действия по закупке

[Bank1i]

Заявку не отклонили, ИП был единственным участником.
Отказали в заключении контракта.
Наша позиция была в том, что заявка должна была быть от физ лица.

Здесь ваша позиция расходится с позицией Ростовского УФАС. Могу позже решение кинуть. Да и вообще 99% закупок проходят именно так. А иногда заказчики даже ограничения ставят-только для СМП. Так однажды нашего физика отбрили а посредника ИПшника с доверенностью оставили. Так то.

[Bank1i]

проблема в том, что площадка не аккредитует по доверенности. Физ лицо само должно это сделать, а потом уже можно выдать доверенность на все остальные действия по закупке

Вообще никогда так не делали. Просто брали доверенность и участвовали. И уфас это всё видит и никто не против.
Просто если проходить аккредитацию, то смысл в доверенностях пропадает. В том то и весь смысл,что бы помочь человеку не имеющему эцп, далекому от этих процедур продать жилье.
У нас был случай, один заказчик, администрация города Новошахтинска не будем называть его имени,не допускала по доверенностям вообще, принципиально,утверждая что собственники должны сами пройти аккредитацию и участвовать самостоятельно, пока один из участников не подал жалобу..в итоге теперь по доверенностям там работать можно)

[Leksele]

Последнее дело довольно очевидное.
А вот самое одно чудо из десятка одинаковых отлупов А41-70242/2019
Контракт не заключен Заказчиком, так как детям-сиротам квартира не нравится!
Я понимаю всех: и детей-сирот и Заказчика и даже Участника Закупки, который мля ВЛОЖИЛСЯ...
Но это просто пи*дец!
И в то же время это ж бизднес!
Мой старый клиент в роли ПОПАДАЛОВА на деньги... Квартира и закупка не одна!!!
пипец!

P.S. Арбитражное дело я не вел. Просто как наблюдатель от группы зрителей

[Bank1i]

Последнее дело довольно очевидное.
А вот самое одно чудо из десятка одинаковых отлупов А41-70242/2019
Контракт не заключен Заказчиком, так как детям-сиротам квартира не нравится!
Я понимаю всех: и детей-сирот и Заказчика и даже Участника Закупки, который мля ВЛОЖИЛСЯ...
Но это просто пи*дец!
И в то же время это ж бизднес!
Мой старый клиент в роли ПОПАДАЛОВА на деньги... Квартира и закупка не одна!!!
пипец!

P.S. Арбитражное дело я не вел. Просто как наблюдатель от группы зрителей

Это что то с чем то...У нас в администрации (и опеки) разговор другой. Не нравится-тасуйся. Сироты даже рот боятся открыть..хотя это тоже крайность.
А здесь Заказчик видимо заинтересованный, своё мутит,либо...
Насколько я знаю, если сирота отказывается заселяться в жилье по договору социального найма,то он остаётся ждать в очереди "подходящей" квартиры и далеко не факт что дождётся. А квартира,от которой отказались, находится у Зака в маневренном фонде, на праве оперативного управления. И по желанию Заказчика может быть предоставлена другому нуждающемуся...Сейчас ещё перечитаю.Решение очень удивило. И озадачило одновременно..

[Bank1i]

P.S. Арбитражное дело я не вел. Просто как наблюдатель от группы зрителей

Дальше что? Апелляция? Участвовать будете??