Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение Bank1i » 26 окт 2019, 23:11

Ps...из решения:
"В связи с отказом от предоставления спорного жилого помещения,постановление о предоставлени его по договору найма специализированного жилого помещения не принималось,договор специализированного найма не заключался,субвенция в бюджет городского округа не поступила,правовые основания для ее поступления в дальнейшем так же отсутствует"
Ни в ЖК РФ ни в 159 фз не помню про пункт об отказе очередника от заключения подобного договора...По этому подписать договор он все-таки должен, а уж потом может попытаться отказаться, обменять, и тд...кажется что то тут не так... То ли я туплю. Надо бы эти моменты в памяти освежить

Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 677
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 119 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Роль: Поставщик
Предупреждения: 1

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение Bank1i » 26 окт 2019, 23:42

Bank1i писал(а):Ps...из решения:
"В связи с отказом от предоставления спорного жилого помещения,постановление о предоставлени его по договору найма специализированного жилого помещения не принималось,договор специализированного найма не заключался,субвенция в бюджет городского округа не поступила,правовые основания для ее поступления в дальнейшем так же отсутствует"
Ни в ЖК РФ ни в 159 фз не помню про пункт об отказе очередника от заключения подобного договора...По этому подписать договор он все-таки должен, а уж потом может попытаться отказаться, обменять, и тд...кажется что то тут не так... То ли я туплю. Надо бы эти моменты в памяти освежить

Ps2 сразу оговорюсь, ситуация с отказом от жилья, о том что я написал в первом посте, применительна к ЗАКЛЮЧЁННОМУ договору, а отказ от заключения договора-это другое

Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 677
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 119 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Роль: Поставщик
Предупреждения: 1

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение kupidoid » 28 окт 2019, 09:30

Bank1i писал(а):
kupidoid писал(а): проблема в том, что площадка не аккредитует по доверенности. Физ лицо само должно это сделать, а потом уже можно выдать доверенность на все остальные действия по закупке


Вообще никогда так не делали. Просто брали доверенность и участвовали. И уфас это всё видит и никто не против.
Просто если проходить аккредитацию, то смысл в доверенностях пропадает. В том то и весь смысл,что бы помочь человеку не имеющему эцп, далекому от этих процедур продать жилье.
У нас был случай, один заказчик, администрация города Новошахтинска не будем называть его имени,не допускала по доверенностям вообще, принципиально,утверждая что собственники должны сами пройти аккредитацию и участвовать самостоятельно, пока один из участников не подал жалобу..в итоге теперь по доверенностям там работать можно)


То есть если не выйгрывает риелтор, то и доверенность не нужна. Но смысл закупки в том, что ты не знаешь, выйграешь или нет. Ведь ИП ил ЮЛ тратит деньги, чтобы аккредитоваться, но не факт, что выйгрывает. Почему для ФЛ должно быть исключение? Квартира приобреталась в одном из районов области, за ту цену, которая была указана в извещении ее там некому продавать, кроме государства. Так что траты ФЛ на аккредитацию окупились бы. Слова ФЛ о том, что она не знает как и что делать для участия в торгах не имеют отношения к делу. Не знаешь и не умеешь - не участвуй.
У нас же тоже риелтор подавал жалобу, мы могли бы проглотить решение ФАС и не идти в суд, но не стали этого делать

kupidoid
Посетитель
 
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 06 июл 2018, 11:47
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 10

Пред.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Ежик_и, Google [Bot], Google Adsense [Bot], Majestic-12 [Bot], NadinS, Глава, ВМРП

Работает на phpВВ © phpВВ Group