Вопросы: закупка возмещения коммунальных расходов (п.23)

[Bard]

с арендодателем, у него заключены договора со всеми коммунальными службами в том числе в интересах арендаторов.

может просто в стоимость аренды эту сумму по коммуналкам заложить и заключить договор аренды на основании п.32.??

[oks-kirij]

с арендодателем, у него заключены договора со всеми коммунальными службами в том числе в интересах арендаторов.

может просто в стоимость аренды эту сумму по коммуналкам заложить и заключить договор аренды на основании п.32.??

Мы же бюджетники в этом году уже не сможем лимиты с коммуналки на аренду передвинуть.

[МарияМария]

+

[Винтяра07112009]

23) заключение контракта на оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление;

У нас один из муниципальных заказчиков заключил договор, ссылаясь на этот пункт. Че-то я сомневаюсь в правильности такого решения. Читаю этот пункт и не могу до конца вникнуть в его суть. Кто может растолковать???

[bearcubic]

Добрый день.
Если в доме у вас есть помещение, а дом обслуживает какая-то УК, то вы должны заключить контракты на коммуналку с этой управ. компанией. Я так понимаю. Ранее тоже вставал вопрос, но у нас отдельно-стоящее здание и мы под этот пункт не попадаем.

[Холод]

23) заключение контракта на оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление;

У нас один из муниципальных заказчиков заключил договор, ссылаясь на этот пункт. Че-то я сомневаюсь в правильности такого решения. Читаю этот пункт и не могу до конца вникнуть в его суть. Кто может растолковать???

простыми словами
Если вам дали помещение в здании - безвозмездно, то вы должны платить за газ, за содержание, ремонт, охрану, чё там ещё написано... Раз всё здание обслуживает одна управляйка, то и вы должны платить (возмещать), если есть охрана - то и ва должны платить пропорционально или как договоритесь, вот для этого и создан этот пункт чтобы закам жизнь облегчить. Т.Е. можно коммуналку и по этому пункту как возмещение провести.

[sviv]

Прошу мнения форумчан по поводу того, каким образом заключить контракт на возмещение коммунальных услуг с государственным унитарным предприятием, предприятие создано Москомимуществом г. Москвы. Здание, находящееся в собственности Москомимущества, передано указанному унитарному предприятию на баланс на праве хозяйственного ведения и с разрешения Москомимущества (собственника здания) унитарное предприятие заключило договор аренды, сверх договора аренды предлагает унитарное предпр. также заключить договор на возмещение коммунальных расходов.
Возможно ли заключение договора с ЕП:
1) на возмещ коммун-х расходов по п.23 части 1 ст.93 по 44-ФЗ (но здание находится на праве хоз. ведения, а не в оперативном управлении), будет ли это нарушением?
2) Может рассмотреть заключение с ЕП в соответствии с п.6 части 1 ст.93 по 44-ФЗ?, подняв Постановления Прав-ва Москвы, по п.6 нет ясности с Постановлением.
3) Будет ли корректным предложение унитарному предприятию о включении в арендную ставку расходов по коммунальным услугам? В данном случае и не понадобилось бы заключение дополнительного договора сверх аренды.

Заранее спасибо за ответы.

[Irina09]

Прошу мнения форумчан по поводу того, каким образом заключить контракт на возмещение коммунальных услуг с государственным унитарным предприятием, предприятие создано Москомимуществом г. Москвы. Здание, находящееся в собственности Москомимущества, передано указанному унитарному предприятию на баланс на праве хозяйственного ведения и с разрешения Москомимущества (собственника здания) унитарное предприятие заключило договор аренды, сверх договора аренды предлагает унитарное предпр. также заключить договор на возмещение коммунальных расходов.
Возможно ли заключение договора с ЕП:
1) на возмещ коммун-х расходов по п.23 части 1 ст.93 по 44-ФЗ (но здание находится на праве хоз. ведения, а не в оперативном управлении), будет ли это нарушением?
2) Может рассмотреть заключение с ЕП в соответствии с п.6 части 1 ст.93 по 44-ФЗ?, подняв Постановления Прав-ва Москвы, по п.6 нет ясности с Постановлением.
3) Будет ли корректным предложение унитарному предприятию о включении в арендную ставку расходов по коммунальным услугам? В данном случае и не понадобилось бы заключение дополнительного договора сверх аренды.

Заранее спасибо за ответы.

Мне кажется, можно и включить ком.услуги в договор аренды, если согласятся, и нарушением не будет применение п.23. А вот по п.6 - я против.

[Заказчик_бюджетник]

Здесь продолжение обсуждения следующего вопроса: post192147.html#p192147

Разве возмещение расходов Ссудодателю подпадает под действие п.23 ст. 93? Если читать буквально, то договор должен заключаться с прямым поставщиком. Или я ошибаюсь? Помогите, разобраться

[sirena098]

Я задавала этот вопрос Буркову А.В. НИУ-ВШЭ.
закупка осуществляется у ед.п. в случае, если данные услуги УЖЕ оказываются другим лицам, пользующимся помещениями в этом здании. например, мы занимаем подъезд 2. есть еще подъезд 1, там уже заключен договор на вывоз ТБО с организацией. мы можем заключить с этой же организацией, чтобы оба подъезда обслуживала одна и та же организация, БЕЗ конкурсных процедур как раз по п.23

У меня не получается по этому контракту отчет повесить, т.к. нет реестровой записи, т.к. п.23 не вносится в реестр контрактов. как вот быть с этим моментом?