Вопросы: аренда и закупка недвижимости

**m2m** » 26 июн 2014, 20:03

Irina09 писал(а):
m2m писал(а):приобретение у застройщика с долевым участием

Единицей увеличения у вас может быть 1 кв.м. общей площади.

Спасибо. А в каком НПА это прописано?

**Irina09** » 27 июн 2014, 08:37

m2m писал(а):
Irina09 писал(а):
m2m писал(а):приобретение у застройщика с долевым участием

Единицей увеличения у вас может быть 1 кв.м. общей площади.

Спасибо. А в каком НПА это прописано?

Вы же установили в документации, квартира площадью не менее... наверное. Не может же быть просто слова -квартира. Значит и заявки вы будете оценивать в первую очередь по предоставляемой площади. А НПА я не знаю какой и есть ли он вообще. Не может же быть на каждую ед. измерения в аукционе быть НПА?

**m2m** » 27 июн 2014, 09:19

А если доп. работами будут не кв. метры, а дополнительные унитазы или доп. отделка?

**rus94** » 27 июн 2014, 09:20

m2m писал(а):А если доп. работами будут не кв. метры, а дополнительные унитазы или доп. отделка?

ага, типа залепите мне унитаз ещё и в прихожей))))

**Irina09** » 27 июн 2014, 09:25

rus94 писал(а):
m2m писал(а):А если доп. работами будут не кв. метры, а дополнительные унитазы или доп. отделка?

ага, типа залепите мне унитаз ещё и в прихожей))))

Я считаю, что доп.отделка не может служить доп.работами. Ну, золотой унитаз, как вариант, можно рассмотреть.... :hi_hi_hi:

А если найдете унитаз сразу на 2 очка.... То уж тогда точно. :-ok-:

**m2m** » 27 июн 2014, 09:39

Шутница Вы какая.

**maxxpan** » 21 июл 2014, 11:19

Всем доброго дня!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации:
Заключаем договор безвозмездного пользования (мы берём помещения в пользование). В нем указано: "Стороны обязуются заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг (далее-договор на оплату услуг), связанных с используемым имуществом, на срок действия договора - тут вроде всё ясно (заключим договор о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг).
Но смущает отдельный пункт в договоре безвозмездного пользования: "Ссудополучатель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя и принимать участие в расходах (в соответствии со сметой расходов) на капитальный ремонт имущества, производимый Ссудодателем."
Текущий ремонт мы делать согласны, но капитальный... (на него даже деньги выделяются по субсидии на иные цели, короче не выделяются (в этом году точно их не будет), и потратить мы их можем по 44-ФЗ только проведением процедуры (аукциона), где мы - заказчик, но не как уж не оплатой счета на возмещение затрат по кап. ремонту.
Протокол разногласий, где исключается кап. ремонт ссудодатель не подписывает. :sh_ok:

Ни как не могу найти в законе нужной статьи... :ps_ih:

Подскажите, пожалуйста, как избавиться от кап.ремонта при заключении договора безвозмездного пользования (на основании чего) ??? :smu:sche_nie:

**Дмитрий17** » 21 июл 2014, 11:34

maxxpan писал(а):Всем доброго дня!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации:
Заключаем договор безвозмездного пользования (мы берём помещения в пользование). В нем указано: "Стороны обязуются заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг (далее-договор на оплату услуг), связанных с используемым имуществом, на срок действия договора - тут вроде всё ясно (заключим договор о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг).
Но смущает отдельный пункт в договоре безвозмездного пользования: "Ссудополучатель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя и принимать участие в расходах (в соответствии со сметой расходов) на капитальный ремонт имущества, производимый Ссудодателем."
Текущий ремонт мы делать согласны, но капитальный... (на него даже деньги выделяются по субсидии на иные цели, короче не выделяются (в этом году точно их не будет), и потратить мы их можем по 44-ФЗ только проведением процедуры (аукциона), где мы - заказчик, но не как уж не оплатой счета на возмещение затрат по кап. ремонту.
Протокол разногласий, где исключается кап. ремонт ссудодатель не подписывает.

Ни как не могу найти в законе нужной статьи...

Подскажите, пожалуйста, как избавиться от кап.ремонта при заключении договора безвозмездного пользования (на основании чего) ???

нет в законе нужной статьи.тут либо согласны, либо нет.

**maxxpan** » 21 июл 2014, 11:42

Спасибо!
Получается если мы подписываем данный договор в редакции ссудодателя, то будет впоследствии заключен отдельный договор на возмещение затрат по кап. ремонту (по п. 23., ст. 93, 44-ФЗ), который нам придется оплатить (но денег нет)?

**Sergius85** » 21 июл 2014, 14:36

Давай те для начала определимся как именуется ваша организация и с кем вы заключаете договор ( кто вам предоставляет помещение по договору). Что конкретно говорится в предмете договора.

Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Re: Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Re: Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Re: Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Кто сейчас на форуме