Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, в частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Сообщение m2m » 26 июн 2014, 20:03

Irina09 писал(а):
m2m писал(а):приобретение у застройщика с долевым участием


Единицей увеличения у вас может быть 1 кв.м. общей площади.


Спасибо. А в каком НПА это прописано?

m2m
Завсегдатай
 
Сообщений: 156
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 16:49
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 1

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Сообщение Irina09 » 27 июн 2014, 08:37

m2m писал(а):
Irina09 писал(а):
m2m писал(а):приобретение у застройщика с долевым участием


Единицей увеличения у вас может быть 1 кв.м. общей площади.


Спасибо. А в каком НПА это прописано?


Вы же установили в документации, квартира площадью не менее... наверное. Не может же быть просто слова -квартира. Значит и заявки вы будете оценивать в первую очередь по предоставляемой площади. А НПА я не знаю какой и есть ли он вообще. Не может же быть на каждую ед. измерения в аукционе быть НПА?
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий

Irina09
Профессор
 
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 551 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 171

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Сообщение m2m » 27 июн 2014, 09:19

А если доп. работами будут не кв. метры, а дополнительные унитазы или доп. отделка?

m2m
Завсегдатай
 
Сообщений: 156
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 16:49
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 1

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Сообщение rus94 » 27 июн 2014, 09:20

m2m писал(а):А если доп. работами будут не кв. метры, а дополнительные унитазы или доп. отделка?

:-)
ага, типа залепите мне унитаз ещё и в прихожей))))
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 15490
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 187 раз.
Поблагодарили: 1704 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 781

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Сообщение Irina09 » 27 июн 2014, 09:25

rus94 писал(а):
m2m писал(а):А если доп. работами будут не кв. метры, а дополнительные унитазы или доп. отделка?

:-)
ага, типа залепите мне унитаз ещё и в прихожей))))


Я считаю, что доп.отделка не может служить доп.работами. Ну, золотой унитаз, как вариант, можно рассмотреть.... :hi_hi_hi: А если найдете унитаз сразу на 2 очка.... То уж тогда точно. :-ok-:
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий

Irina09
Профессор
 
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 551 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 171

Re: Аук. на квартиры. Про увеличение работ.

Сообщение m2m » 27 июн 2014, 09:39

Шутница Вы какая.

m2m
Завсегдатай
 
Сообщений: 156
Зарегистрирован: 20 мар 2014, 16:49
Благодарил (а): 32 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 1

Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Сообщение maxxpan » 21 июл 2014, 11:19

Всем доброго дня!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации:
Заключаем договор безвозмездного пользования (мы берём помещения в пользование). В нем указано: "Стороны обязуются заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг (далее-договор на оплату услуг), связанных с используемым имуществом, на срок действия договора - тут вроде всё ясно (заключим договор о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг).
Но смущает отдельный пункт в договоре безвозмездного пользования: "Ссудополучатель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя и принимать участие в расходах (в соответствии со сметой расходов) на капитальный ремонт имущества, производимый Ссудодателем."
Текущий ремонт мы делать согласны, но капитальный... (на него даже деньги выделяются по субсидии на иные цели, короче не выделяются (в этом году точно их не будет), и потратить мы их можем по 44-ФЗ только проведением процедуры (аукциона), где мы - заказчик, но не как уж не оплатой счета на возмещение затрат по кап. ремонту.
Протокол разногласий, где исключается кап. ремонт ссудодатель не подписывает. :sh_ok:

Ни как не могу найти в законе нужной статьи... :ps_ih:

Подскажите, пожалуйста, как избавиться от кап.ремонта при заключении договора безвозмездного пользования (на основании чего) ??? :smu:sche_nie:

maxxpan
Завсегдатай
 
Сообщений: 97
Зарегистрирован: 27 фев 2014, 09:12
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Сообщение Дмитрий17 » 21 июл 2014, 11:34

maxxpan писал(а):Всем доброго дня!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации:
Заключаем договор безвозмездного пользования (мы берём помещения в пользование). В нем указано: "Стороны обязуются заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных услуг (далее-договор на оплату услуг), связанных с используемым имуществом, на срок действия договора - тут вроде всё ясно (заключим договор о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг).
Но смущает отдельный пункт в договоре безвозмездного пользования: "Ссудополучатель обязан своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества с предварительным письменным уведомлением Ссудодателя и принимать участие в расходах (в соответствии со сметой расходов) на капитальный ремонт имущества, производимый Ссудодателем."
Текущий ремонт мы делать согласны, но капитальный... (на него даже деньги выделяются по субсидии на иные цели, короче не выделяются (в этом году точно их не будет), и потратить мы их можем по 44-ФЗ только проведением процедуры (аукциона), где мы - заказчик, но не как уж не оплатой счета на возмещение затрат по кап. ремонту.
Протокол разногласий, где исключается кап. ремонт ссудодатель не подписывает. :sh_ok:

Ни как не могу найти в законе нужной статьи... :ps_ih:

Подскажите, пожалуйста, как избавиться от кап.ремонта при заключении договора безвозмездного пользования (на основании чего) ??? :smu:sche_nie:

нет в законе нужной статьи.тут либо согласны, либо нет.
Даже если вы очень талантливы и прилагаете большие усилия, для некоторых результатов просто требуется время: вы не получите ребенка через месяц, даже если заставите забеременеть девять женщин.
Аватар пользователя
Дмитрий17
Профессор
 
Сообщений: 2268
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:31
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 63

Re: Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Сообщение maxxpan » 21 июл 2014, 11:42

Спасибо!
Получается если мы подписываем данный договор в редакции ссудодателя, то будет впоследствии заключен отдельный договор на возмещение затрат по кап. ремонту (по п. 23., ст. 93, 44-ФЗ), который нам придется оплатить (но денег нет)?

maxxpan
Завсегдатай
 
Сообщений: 97
Зарегистрирован: 27 фев 2014, 09:12
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Безвозмездное пользование и возмещение расходов.

Сообщение Sergius85 » 21 июл 2014, 14:36

Давай те для начала определимся как именуется ваша организация и с кем вы заключаете договор ( кто вам предоставляет помещение по договору). Что конкретно говорится в предмете договора.

Sergius85
Завсегдатай
 
Сообщений: 247
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 14:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 6

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Google [Bot], Татьяна

Работает на phpВВ © phpВВ Group