Вопросы: вопросы, не относящиеся к сфере законов о закупках

[anzornuradilov]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, работаем по 223 ФЗ, хотим сдать помещение ИПшнику под столовую. В Положении нашего ГАУ ничего не прописано по сдаче в аренду и вообще про предоставление кому либо каких либо услуг. Учитывая что в данном случае мы выступаем в роли Поставщика, как провести данную процедуру правильно? Да и в целом, как продать свои услуги предусмотренные Уставом, каким НПА руководствоваться?
Заранее спасибо!

[борода]

Это глядя какая у Вас орг-прав. форма. Судя по вопросу, Вам в ст. 17.1 135-фз

[Оушен]

Если у Вас не попадает в исключения по частям 3.1 и 3.2 ст.17.1 135-ФЗ, то придется проводить процедуру аукциона (или конкурса если найдете ситуацию в приложении № 2 к приказу).Далее руководствуетесь приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 регайтесь на torgi.gov.ru,там же и проводите все.

[NickotiNO]

Смотря сколько квадратов. Если меньше 20 кв.м., то проводить не надо. Если больше 20, то на www.torgi.gov.ru.

[Оушен]

Ни разу не виде столовую на 20 квадратов.

[kselt]

Согласование Росимущества, согласование учредителя, далее по 135-ФЗ и приказу ФАС №67 от 10.02.2010 проводите процедуру или без проведения процедуры (если 135 позводяет)

Хотя всё зависит от формы собственности

[anzornuradilov]

Мы государственное автономное учреждение культуры, здание в оперативном управлении. Столовая больше конечно чем 20 квадратов, походу придется проводить аукцион... Спасибо всем большое за помощь! Будем разбираться!

[NickotiNO]

Ничего страшного на самом деле нет... Разместите извещение, в назначенный день придёт ИПшник (с другом). Поднимет вверх карточку с номером 2, т.к. с номером 1 друг поднимет, и всё... Карточки и молоток заранее приготовьте... Может стоить проводить сразу года на три... (Честно говоря не помню, можно или нет). Отдельно договор на аренду оборудования, если у него своё то не надо. Ну тогда на содержание имущества... Арендаторы не то что стенку покрасить, лампочку менять не хотят... А, и оценку заказать ещё надо... Оценка рыночной стоимости годовой арендной платы права пользования нежилыми помещениями №№... по адресу...

[anzornuradilov]

Ничего страшного на самом деле нет... Разместите извещение, в назначенный день придёт ИПшник (с другом). Поднимет вверх карточку с номером 2, т.к. с номером 1 друг поднимет, и всё... Карточки и молоток заранее приготовьте... Может стоить проводить сразу года на три... (Честно говоря не помню, можно или нет). Отдельно договор на аренду оборудования, если у него своё то не надо. Ну тогда на содержание имущества... Арендаторы не то что стенку покрасить, лампочку менять не хотят... А, и оценку заказать ещё надо... Оценка рыночной стоимости годовой арендной платы права пользования нежилыми помещениями №№... по адресу...

Вот спасибо что напомнили, как раз хотел спросить про оценку.. я так понимаю это независимая оценка стоимости аренды, т.е оценщики дают заключение что в таком то городе, в таком то районе, стоимость аренды кв. м такая то, перемножаем на квадратуру сдаваемого помещения и это у нас НМЦ?

[anzornuradilov]

"Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества

(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:"

И еще вопрос если можно, что значит "не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления" в контексте данной статьи? Нам допустим минимущество передало в пользование здание, разве это не оперативное управление?