Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Alexander_78]

10.6. Участник закупки на основании статьи 506 Гражданского кодекса Российской Федерации должен являться собственником (владеет правом собственности) товара (квартиры), что должно быть подтверждено документами о регистрации права собственности.

И еще вопрос. При проведении аукциона на покупку квартиры, мы 506 статьей руководствуемся?
( Договор поставки. По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.)
В 44фз ни чего не сказано о 506 ст гк рф...

[basta]

Добрый день! Хотим опубликовать аукцион на покупку квартиры, вторичка, правочно ли установить требование на страхование лифта. С 2017 года полис обязательного страхования одно из основных условий законной эксплуатации лифтов, хотя лифты вроде исключили из списка опасных объектов.

[OMZ]

а какое отношение владелец квартиры имеет к лифту?

[scorpiodz]

Добрый день! Хотим опубликовать аукцион на покупку квартиры, вторичка, правочно ли установить требование на страхование лифта. С 2017 года полис обязательного страхования одно из основных условий законной эксплуатации лифтов, хотя лифты вроде исключили из списка опасных объектов.

вы определитесь, Вам лифты нужны или квартиры? А если дом без лифта, что участник тогда предоставит?

[tp-35]

Добрый день! Мы новички и просим помощи. Занимаемся риэлторской деятельностью (ИП) и хотим попробовать поработать по 44 фз.
Правильно ли я понимаю:
1) В первой части заявки мы даем согласие и заполняет ТЗ
2) Во второй части заявки мы прикрепляем Карточку с реквизитами и декларацию соответствия
3) Документы на квартиру и ген.доверенность от собственника мы передаем после победы в аукционе (до аукциона аукциона только п.1 и п.2)
4) Вместо технического паспорта можно приложить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
5) Почему оплата указана 30 дней, хотя для СМП в законе 15 дней?

Прикладываю аукционную документацию и проект контракта (см. выделение желтым цветом)
Заранее благодарю!

[maxxpan]

Добрый день!
1. В первой части указываете согласие и конкретные показатели
2. Да
3. Да, но квартира должна Вам принадлежать на праве собств-ти. (п.1.1 проекта контракта)
4. Да
5. Аукцион проводится не для СМП - оплата 30 дней.

[tp-35]

Добрый день!
1. В первой части указываете согласие и конкретные показатели
2. Да
3. Да, но квартира должна Вам принадлежать на праве собств-ти. (п.1.1 проекта контракта)
4. Да
5. Аукцион проводится не для СМП - оплата 30 дней.

По моему вы не правы, можно продавать по ген.доверенности от собственника (см.вложение "Контракт")

[maxxpan]

Согласен, продавать можно. Но разве соблюдено условие контракта: "принадлежащей Продавцу на праве собственности...а также никаким другим способом не произведена уступка прав на нее..."?

[tp-35]

Согласен, продавать можно. Но разве соблюдено условие контракта: "принадлежащей Продавцу на праве собственности...а также никаким другим способом не произведена уступка прав на нее..."?

Спасибо! Меня интересовал сам факт продажи. И еще вопросик: ген.доверенность и выписку мы направляем заказчику сканом?

[maxxpan]

При подписании контракта на площадке крепите скан и обеспечение.