Обсуждение: особенности закупок для строительства и ремонта

[Lilunas]

Спасибо!
Завтра отпишусь, что мне Зак на это ответил.

[Lilunas]

После устных телефонных переговоров со ссылками на ГК и практику УФАС, Зак перезвонил и сообщил, что внесет изменения в КД со включением сметы и продлит сроки подачи.

Ответившим огромное спасибо!

[Анна Сергеевна]

Добрый день всем!
мы школа автономщики, работаем по 223фз,окружной бюджет решил нас порадовать и выделить деньги на ремонт одного из корпусов. Общая сумма всех смет 102 млн. руб. Всего у нас 9 локальных смет с суммами от 5 млн до 18 млн руб. Причем поделены они по работам:
ремонт стен
замена дверных блоков
ремонт потолков
ремонт полов
ремонт лестничных маршей

ремонт столовой
ремонт тира
ремонт спортзала
ремонт площадки перед входом

Вопрос в том можно ли объединить часть в смет в один аукцион? Аукцион на торговой площадке конечно же будет проводится. Учитывая то что ремонтные работы нужно закончить как можно быстрее и учитывая что мы находимся в районах крайнего Севера - большие сложности с поставщиками, хотелось бы как можно меньшей кровью обойтись. Провести один два аукциона и начать работы. Вообще по факту у нас в населенном пункте практически один поставщик способный справится с данным объемом работы - и финансы и кадры и опыт позволяют.

ВОПРОС: можно ли с наличием таких смет сделать один лот из - например: ремонт стен + ремонт потолков + ремонт полов + ремонт лестничных маршей + замена дверных блоков, а затем сразу практически провести второй аукцион на ремонт из смет по помещениям - ремонт столовой+ ремонт тира + ремонт спортзала + ремонт площадки перед входом

В аукционе, я так понимаю, может быть только один лот? или все таки есть возможность разбить на несколько лотов? но тогда по видимому один поставщик может заявится только на один лот?

Заранее спасибо всем откликнувшимся

[+ОЗ+]

Это смотря, что Ваше Положение об этом говорит
При каких условиях проводится аук? Это зависит от Н(М)ЦД?

[N_W]

ВОПРОС: можно ли с наличием таких смет сделать один лот из - например: ремонт стен + ремонт потолков + ремонт полов + ремонт лестничных маршей + замена дверных блоков, а затем сразу практически провести второй аукцион на ремонт из смет по помещениям - ремонт столовой+ ремонт тира + ремонт спортзала + ремонт площадки перед входом

Можно, теоретически, сделайте одну дефектную ведомость на каждый лот, лишь бы этим объединением не было ограничений

В аукционе, я так понимаю, может быть только один лот?

Нет, может быть два и более лота, но каждый лот это отдельный договор

но тогда по видимому один поставщик может заявится только на один лот?

На любой лот может заявится один и тот же Поставщик

[+ОЗ+]

Это смотря, что Ваше Положение об этом говорит
При каких условиях проводится аук? Это зависит от Н(М)ЦД?

Сори, не дочитала, что Вы АУ), и закупку ремонта зданий за бюджетные средства должны проводить в рамках 44фз
По 44фз Вы вправе провести эл.аук и вправе поделить его на лоты
Если ремонт текущий, я бы на лоты делить не стала - все работы относятся к одному коду ОКВЭД2 41.20
При капитальном ремонте стоит выделить в отдельный лот работы, требующие наличие допуска СРО

[Анна Сергеевна]

Это смотря, что Ваше Положение об этом говорит
При каких условиях проводится аук? Это зависит от Н(М)ЦД?

Сори, не дочитала, что Вы АО), и закупку за бюджетные средства должны проводить в рамках 44фз
По 44фз Вы вправе провести эл.аук и вправе поделить его на лоты
Если ремонт текущий, я бы на лоты делить не стала - все работы относятся к одному коду ОКВЭД2 41.20
При капитальном ремонте стоит выделить в отдельный лот работы, требующие наличие допуска СРО

ну про то что мы это должны по 44фз делать я провентелировала вопрос :) В общем мы под него не попадаем, ремонт не звучит как капитальный, увеличения стоимости основных средств не происходит при этом, поэтому мы проводим эти работы по 223фз.

[Анна Сергеевна]

ВОПРОС: можно ли с наличием таких смет сделать один лот из - например: ремонт стен + ремонт потолков + ремонт полов + ремонт лестничных маршей + замена дверных блоков, а затем сразу практически провести второй аукцион на ремонт из смет по помещениям - ремонт столовой+ ремонт тира + ремонт спортзала + ремонт площадки перед входом

Можно, теоретически, сделайте одну дефектную ведомость на каждый лот, лишь бы этим объединением не было ограничений

В аукционе, я так понимаю, может быть только один лот?

Нет, может быть два и более лота, но каждый лот это отдельный договор

но тогда по видимому один поставщик может заявится только на один лот?

На любой лот может заявится один и тот же Поставщик

Значит если у нас в организации составят дефектовку а к ней будут прилагаться несколько смет то можно сделать это одним лотом? Ограничений при таком объединении работ по сути не будет - материалы и выполняемые работы при этом однотипные. Но при этом произойдет серьезное увеличение стоимости одного лота - вместо нескольких лотов по 5-10 млн, будет один лот практически на 55 млн. руб. Является ли такое увеличение суммы договора ограничением?

[+ОЗ+]

ну про то что мы это должны по 44фз делать я провентелировала вопрос :) В общем мы под него не попадаем, ремонт не звучит как капитальный, увеличения стоимости основных средств не происходит при этом, поэтому мы проводим эти работы по 223фз.

Вот это всегда выбивало из-под меня табуретку - 102 млн на ремонт без увеличения остаточной стоимости
А потом удивляемся, как это такое хорошее добротное здание вдруг стало собственностью Васи Пупкина

[Анна Сергеевна]

ну про то что мы это должны по 44фз делать я провентелировала вопрос :) В общем мы под него не попадаем, ремонт не звучит как капитальный, увеличения стоимости основных средств не происходит при этом, поэтому мы проводим эти работы по 223фз.

Вот это всегда выбивало из-под меня табуретку - 102 млн на ремонт без увеличения остаточной стоимости
А потом удивляемся, как это такое хорошее добротное здание вдруг стало собственностью Васи Пупкина

могу на это ответить то что по нашим законам цитирую: "если работы связаны лишь с заменой деталей и частей здания, то это не подразумевает каких-то изменений в первоначальной стоимости объекта. Но если здание было реконструировано (например, имела место пристройка), тогда затраты увеличат стоимость объекта
© Материал из Справочная система «Госфинансы».
Подробнее: http://www.gosfinansy.ru/#/document/189 ... 8ea1b1214a"

и
"Так как основные средства являются "частью" нефинансовых активов, то можно сделать вывод, что изменение первоначальной (балансовой) стоимости основных средств производится в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации (разукомплектации), а также переоценки объектов нефинансовых активов.
Таким образом, если во время проведения капитального ремонта здания не будет, например, проведена модернизация или дооборудование здания, и капитальный ремонт не приведет к увеличению стоимости основных средств, то заказчик в данном случае должен руководствоваться Законом № 223-ФЗ . Но в случае, если результатом капитального ремонта будет увеличение стоимости основных средств, то заказчик должен при осуществлении закупки на выполнение работ по капитальному ремонту руководствоваться Законом № 44-ФЗ

«Капитальный ремонт здания автономного учреждения, как вложение в основные средства, и нужно ли проводить такие закупки по Закону№ 44-ФЗ»
© Материал из Справочной системы «Госзаказ».
Подробнее: http://vip.1gzakaz.ru/#/document/16/114 ... 2172efa4f0"

В нашем случае речь идет лишь о ремонте а не о переоборудовании или перестройке здания при котором меняется функциональное назначение.

Суммы у нас настолько большие из-за того что у нас жутко дорого обходится материалы - пока их к нам довезут их стоимость вырастает раза в три по сравнению с материком. А здание довольно большое :)
Хотя конечно возмущение по поводу стоимости ремонта я понимаю