Обсуждение: особенности закупок для строительства и ремонта

[Пушистика]

Запрос цен на ремонтные работы - хмм...Вот в Вашем вопросе уже сколько сомнений. Вы должны будете выбрать победителем участника, предложившего самую низкую цену, хоть в его смете будет фигня-фигней
Мое мнение - если проводить запрос цен, то никакой другой сметы, кроме Вашей, быть не может - только понижающий коэффициент

Так а я же даже не увижу -какой понижающий заложил. Он же не может работать себе в убыток. Имхо: цену он же должен чем -то подтвердить.
И если в документации на запрос цен я пропишу, что обязан предоставить локальную смету на сумму заявки -он же обязан ее будет предоставить?
Вообщем хочу потребовать смету в составе заявки. Могу? Как это сделать юридически правильно?

Просто были ситуации, что подрядчики заявляли цену договора, потом уже, выйдя на объект, почесав затылок, строчили письма: чего -то мы погорячились, мы передумали -не сможем за заявленную цену сделать работы

[+ОЗ+]

Если Вы проводите запрос цен, предоставляете свою смету, а победитель соглашается выполнить ремонт в соответствии с Вашей сметой, но по своей цене, а потом отказывается - ему прямая дорога в РНП
Но я бы не стала проводить запрос цен на такие работы
В ТЗ прописываете объем и перечень работ, участники в заявках предоставляют свои сметы, а Вы их сравниваете, предположим, по критериям: цена - сроки выполнения работ - сроки гарантии

[Пушистика]

Если Вы проводите запрос цен, предоставляете свою смету, а победитель соглашается выполнить ремонт в соответствии с Вашей сметой, но по своей цене, а потом отказывается - ему прямая дорога в РНП
Но я бы не стала проводить запрос цен на такие работы
В ТЗ прописываете объем и перечень работ, участники в заявках предоставляют свои сметы, а Вы их сравниваете, предположим, по критериям: цена - сроки выполнения работ - сроки гарантии

Запрос цен -наименее времязатратная процедура у нас сроки. Все никак не могу донести до "потребителей" закупаемых работ, товаров - продумывайте потребности зарнее -у нас они всегда "спят" до последнего

[+ОЗ+]

Тогда очень подробно и вдумчиво пропишите все, за что Вы будете отклонять заявки

[Law25]

Уважаемые товарищи! Помогите, пожалуйста, разобраться с проведением капремонта нежилого здания.
пошагово как это будет выглядеть? Составление дефектной ведомости, локального сметного расчета, затем аукционной документации и размещение на оос? Как начальную цену обосновать?

[Полина Водная]

Уважаемые товарищи! Помогите, пожалуйста, разобраться с проведением капремонта нежилого здания.
пошагово как это будет выглядеть? Составление дефектной ведомости, локального сметного расчета, затем аукционной документации и размещение на оос? Как начальную цену обосновать?

Хорошо бы больше конкретики.
Вид организации? Деньги из бюджета или нет? Почему именно аукцион? Зачем обоснование цены по 223-ФЗ?

[Shukshin]

Уважаемые товарищи! Помогите, пожалуйста, разобраться с проведением капремонта нежилого здания.
пошагово как это будет выглядеть? Составление дефектной ведомости, локального сметного расчета, затем аукционной документации и размещение на оос? Как начальную цену обосновать?

Обоснование - смета. Можете для большей обоснованности кинуть её трём подрядчикам, получить от них предложения по снижению и вывести среднюю. Мне же всегда сметы хватало.
Капремонт - все не так просто. Для понимания что это, начните с чтения градостроительного кодекса.

[Law25]

Благодарю за ответы. Организация - МУП.
Надо уже в понедельник выставлять сказали.
Почему аукцион - в положении прописано, что на превышающую такую-то сумму закупку проводится конкурс или аукцион.

[Yorky]

Может легче будет сообразить. Мы делаем так.
У вас объект капитального строительства? Видимо да, тогда читаем:
- ч. 2, ч. 3.1. ст. 52 Градостроительного кодекса. Т.е. возможно нужны допуски.
- ч. 4 ст. 55.8. Перечень установлен Приказом Минрегионразвития от 30.12.2009 №624
Составляем смету (нам тоже нашей сметы хватает для НМЦ)
Смотрим в смете, какие работы из перечня там есть. Просим допуски от участника или в договоре.

[Aibara]

А кап ремонт, не является капитальным вложением в объект гос.собственности?