Вопросы: аренда и закупка недвижимости и транспорта

[Анжелика]

в декабре 2013 года была проведена закупка на аренду помещений. эту закупку не добавили в план закупок, хотя сама закупка (документация и т.д.) на сайте размещена. скажите, как сейчас быть? изменить план закупок на 13 год и разместить его на сайте?

[kamaz]

да нужно внести, каким способом провели? закупка у ЕП?

[Милович]

ИМХО арендные отношения не подпадают под 223

[Анжелика]

ИМХО арендные отношения не подпадают под 223

где это прописано??

[Анжелика]

да нужно внести, каким способом провели? закупка у ЕП?

да,единственный поставщик

[Милович]

ИМХО арендные отношения не подпадают под 223

где это прописано??

Арнедные отношения вынесены в отдельную главу ГК - это не товар, не работа и не услуга. соответсвенно не подпадает под регулирование 223 ФЗ

[Kmicha]

Аргумент, что аренда вынесена в другую главу, не состоятелен. Договор банковского счета тоже в другой главе, но на основании 135-ФЗ относится к финансовым услугам, соответственно попадает по 223-ФЗ. Это только один пример. Даже по аренде суды по разному трактуют её.
Самый оптимальный вариант это прописать в Положении как закупка у единственного поставщика.

[Милович]

Аргумент, что аренда вынесена в другую главу, не состоятелен. Договор банковского счета тоже в другой главе, но на основании 135-ФЗ относится к финансовым услугам, соответственно попадает по 223-ФЗ. Это только один пример. Даже по аренде суды по разному трактуют её.
Самый оптимальный вариант это прописать в Положении как закупка у единственного поставщика.

Есть разница - банковский счёт - это финансовые услуги - Аренда по трактовке ГК не является ни услугой, ни работой и тем более не товар.

[Kmicha]

Есть разница - банковский счёт - это финансовые услуги - Аренда по трактовке ГК не является ни услугой, ни работой и тем более не товар.

Уточните пожалуйста где в ГК сказано, что аренда - это не услуга, не товар и не работа, а банковский счет - услуга?

[_ArteM_]

Формально объектом договора аренды товар не является, если только не применить аналогию закона.
Объектом договора аренды могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи. А часть 1 ст. 454 ГК РФ уравнивает понятия вещь и товар.
Но это опять же на усмотрение суда и вопрос неоднозначный, например ВС РФ по Закону №94-ФЗ, регулирующему сходные отношения для других ЮЛ, определил, что договор аренды заключается по правилам указанного закона при наличии следующих условий:
- если он заключается в интересах Российской Федерации, соответствующего субъекта Российской Федерации либо соответствующего муниципального образования;
- целью его заключения выступает удовлетворение государственных (муниципальных) нужд;
- финансирование указанных потребностей осуществляется за счет средств бюджета Российской Федерации или бюджета субъекта Российской Федерации.