usax » 14 янв 2016, 13:44
Здравствуйте, коллеги!
Исполняем контракт на ремонт фасада. Вата, пленка, фасадные кассеты. Выполнено около 98% работ. И произошел такой случай: жилец курил на балконе (вокруг дома леса, работа в процессе, близка к завершению), и уголек попал на влаговетрозащитную пленку и прожег ее. Жилец поднял вой типа пленка горючая. На самом деле в проектной документации была указана пленка, которая имеет горючесть Г4. Все работы были сделаны согласно проектной документации, технадзор был на объекте через день и скрытые работы засвидетельствовал, никаких претензий не было, все делалось как заказчик сам установил. Теперь заказчик обратился к тем проектировщикам, которые делали этот проект. У них сейчас решения нет как быть дальше. Заказчик пишет письмо с требованием приостановить работы до вынесения решения. Короче проектировщики сделали ошибку в проекте, прописав пленку Г4. Сколько они будут принимать решение что делать-одному Богу ведомо. Чтобы сделать этот дом, мы полностью выложились плюс взяли деньги в кредит, которые надо отдавать. Заказчик платить отказывается. Говорит закроете полностью объект-заплачу. Но сейчас вообще непонятно когда же этот объект будет закрыт. По сути сейчас для исправления ошибки проектировщиков нужно или разбирать весь фасад, вешать туда негорючую пленку и собирать заново, или делать противопожарные отсечки. Ни то, ни другое, контрактом предусмотрено не было. Соответственно, на эти работы нужен новый договор. Как заставить заказчика оплатить уже сделаную работу, т.к. деньги жизненно необходимы. Нет нашей вины в том, что проект сделан с ошибкой. А сейчас заказчик наступает нам на горло приостановив работы на неопределенный срок, акты не подписывает, хотя все сделано по проекту. Не удивлюсь, если он планирует выставить нам неустойку за просрочку исполнения, т.к. никаких подписанных бумаг у нас нет.
Какие варианты есть? Как заставить заказчика подписать акты и оплатить выполненную работу?
Нужно иметь авторитет, чтобы им не пользоваться.