Вопросы: вопросы, не относящиеся к сфере законов о закупках

[paulusFV]

135 фз "о защите конкуренции" по идее...
без торгов не провести такое мероприятие в любом случае, судя по всему

тогда допуслуги за деньги в наших госучереждениях тоже нужно через процедуру проводить?

[rus94]

и всё же, имхо могут жильцы подать иск

ГК РФ
Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов

1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

[Amoars]

5 из этих домов реализовали право на выбор управляющей компании.

Т.е. был выбран способ управления, но контракт заключен не был? Значит на момент конкурса, контракта не было, тогда контракт с УК на основании конкурса. На следующий года могут сменить УК.

[Елена Костюкова]

Вот и ст.449 ГК РФ говорит о том, что торги могут быть признаны недействительными по иску ЗАИНТЕРЕСОВАННОГО лица. А заинтересованное лицо это только участник конкурса!По крайней мере я только такие комментарии видела.

[Amoars]

Конкурсы по выбору УК проводятся здесь

[Елена Костюкова]

Amoars, 5 домов и выбрали УК, и заключили с ней договор управления, но эти дома все равно вошли в конкурсную массу и по конкурсу ушли в управление другой управляющей компании. Вот я и спрашиваю знающих людей, а что же делать собственникам жилых помещений этих 5 домов, которые выбрали свою УК, но их выбор игнорируют. Спасибо за ссылку, сейчас гляну. А то я никакой пользователь инета.

[Amoars]

Amoars, 5 домов и выбрали УК, и заключили с ней договор управления, но эти дома все равно вошли в конкурсную массу и по конкурсу ушли в управление другой управляющей компании. Вот я и спрашиваю знающих людей, а что же делать собственникам жилых помещений этих 5 домов, которые выбрали свою УК, но их выбор игнорируют. Спасибо за ссылку, сейчас гляну. А то я никакой пользователь инета.

Чисто процессуально, если собственники выбрали самостоятельно УК, то по итогам собрания, обязаны уведомить ОМСУ о своем праве. Если этого не было, ОМСУ не был поставлен в известность, соответственно данные дома пошли по конкурсу. В результате этого ОМСУ может отспорить данный контракт по выбору УК этими 5 домами и обязать заключить по результатам конкурса.

[Елена Костюкова]

Собственники 5 домов в пятницу принесли в администрацию протоколы и решения (вернее не собственники, а УК, которую они выбрали), а в понедельник состоялся конкурс по всем домам. По факту, договоров не было на день проведения конкурса, но это уже никто не докажет т.к. позже их сделали и даты поставили.

[Amoars]

если в администрации зарегистрировали решения и протоколы в пятницу, то как можно принести договора подписанные задним числом.

[Елена Костюкова]

А запросто! Глава администрации поселения папа директора УК которую выбрали 5 домов. Я представляю интересы той УК, которая по конкурсу управляет домами. И вот думаю, что могут придумать глава поселения совместно с УК. Там ситуация действительно запутанная только из-за этих родственных связей. Глава поселения, за 2 дня до конкурса, умудрился издать постановление, где прописал, что он постановляет вывести 5 домов из конкурса, при этом договор управления нам направил по всем домам. Прошёл почти год и это постановление они направили в ФАС и ФАС обязал вывести 5 домов из договора. Застрелиться! Сейчас обжалуем это решение ФАСа в АС. А я попутно размышляю над сложившейся ситуацией и думаю кто-же прав.