Вопросы: вопросы, не относящиеся к сфере законов о закупках

[Оушен]

Согласно положениям Гражданского кодекса: Статья 608 Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Статья 615 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем).
Из изложенных положений закона следует, что: 1) Арендодателем, помимо собственника может выступать иное лицо, управомоченное законом сдавать имущество в аренду. Унитарное предприятие уполномоченно сдавть имущество с согласия собственника данного имущества. 2) Так как арендодателем является администрация, то получать согласие на сдачу данного имущества в субаренду Вам необходимо именно у неё.
При этом согласно положениям Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции": Статья 17.1 1. Заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. 3. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении: 1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;

[nika2016]

значит мы не можем сдать мун. имущество в субаренду без торгов, даже есть согласие арендодателя?

[Оушен]

При этом пп. 16 п. 1 ст. 17.1. предусмотрено исключение из данного правила. Оно не распространяется на передаваемое в субаренду имущество лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного имущества предоставлены по результатам проведения торгов.
Соответственно заключение договора субаренды возможно без проведения торгов, но с согласия арендодателя, если договором прямо не запрещена субаренда.

[nika2016]

Значит мы можем сдать единственному поставщику без торгов? И это не будет нарушением? ФАС нам потом не предъявит?

[Оушен]

Я Вам привел аргументы из ГК и 135-ФЗ,написал статьи,сделать выводы Вам.Ну думаю,тут все ясно расписано.

[nika2016]

Значит можно просто заключить договор с ед. поставщиком без размещения в ЕИС?

[Оушен]

Это же не закупка,денежные средства платят Вам,а не Вы.Тут 223-ФЗ не при чем.Арендодатель разрешил,в договоре нет запрета на субаренду,заключайте и работайте.

[Ольга77]

Здравствуйте. Мы государственное бюджетное учреждение. Нам нужно провести аукцион на право заключения договора аренды. У нас несколько арендаторов. По какому закону проводить эту процедуру. И где можно про это почитать. Я никогда таких аукционов не проводила.

[NadinS]

Здравствуйте. Мы государственное бюджетное учреждение. Нам нужно провести аукцион на право заключения договора аренды. У нас несколько арендаторов. По какому закону проводить эту процедуру. И где можно про это почитать. Я никогда таких аукционов не проводила.

Вам сюда:
http://torgi.gov.ru/

[parapoparam]

Добрый день! Может подскажет кто, как сделать правильно. В штате 2 водителя, соответственно договора рассчитаны на двоих. Один водитель попал под сокращение и сейчас нужно сделать доп соглашение, чтобы договора были на одного. Нужно изменить приложение к договору где прописано фамилия, кол-во рабочих дней за месяц, тариф за день и сумма каждого водителя за месяц и итоговая сумма по договору. Сумму в договоре мы менять не можем, поэтому встал вопрос как оформить доп, если просто убрать строки сокращенного водителя, то сумма по договору изменится