Вопросы: формирование и обоснование НМЦ

[shatik]

выше не можете. вот так сходу.
договор заключается по цене победителя.
я так понимаю. сумма в протоколе = сумма в договоре.
к договору, подрядчик должен приложить смету (без изменений работ и тд) но под сумму договора.

[Ярик24]

выше не можете. вот так сходу.
договор заключается по цене победителя.
я так понимаю. сумма в протоколе = сумма в договоре.
к договору, подрядчик должен приложить смету (без изменений работ и тд) но под сумму договора.

нам еще надо смету в рццс отдавать, и там есть вероятность что сумма увеличится

[La--la]

Простите, а проект обязателен при кап.ремонте?? и кто его делает??

Ну кто-нибудь, откликнитесь!!!!

[Анна Ананьева]

помогите! Мы работаем в рамках ФЗ 223. Был запрос предложений.Договор подряда (ремонт производственного помещения).Согласно договора Подрядчик обязан выполнить работы согласно сметы Подрядчика (Приложение №1). Но вот беда, договор подписан, остальные приложения подписаны, но вот сметы нет. До окончания работ осталось 10 дней. Что делает подрядчик?! Направляет в наш адрес акты выполненных работ (хотя выполнил только ремонт первого этажа) и смету на часть выполненной работы, на сумму превышающую ремонт двух этажей. Мы не подписываем данные документы, хотим их вернуть, но как? Акты вернем это понятно, работы не выполнены, но вот смета, но она же является приложением договора.... По договору подрядчик должен сделать ремонт двух этажей в один этап — 75 дней. Соответственно смета должна быть на весь объем работ, а не на часть, и акты выполненных работ должны быть направлены после выполнения всех работ. Что нам делать? Мы в тупике.

[shatik]

вот поэтому и должна быть ваша смета.
подрядчики, особенно ушлые вам такую смету нарисуют)))
наши отв. люди оценивают фронт работы ( они все бывшие строители, как говориться на мякине не проведешь)
они отвечают за нее, они же и готовят документацию.
в итоге. вы заказчик. вы точно и четко определяете свои нужды по работам, подрядчик илсполняет только те работы на которые вы указали, и документально обосновали локально сметным расчетом.
все что сверху это уже доп работы, это согласование с заказчиком и тд
у нас тоже возникают неучтенные работы, но при грамотном расчете с нашей стороны, сумма не сильно колеблиться.
поэтому я считаю что смета со стороны заказчика.
мы просим покрасить стену а нам приносят атк о перепланировке, у меня бюджет ограниченный, куда я сверху полезу?!
просил покрасить пусть покрасят, местами обвалилась штукатурка- согласуем ремонт, но никак не снос стен!
смета это ваши конкретные показатели ваших потребностей, четко рассписанные.
задача зака максимально учесть все работы и затраты и составить смету, поставщик выполняет работы согласно вашей смете, ему тоже зачем делать больше раз ему за это не заплатят?!
смета обязательна к договору. по сути это спецификация работ услуг.
вы просили- они сделали что вы просили.
неучтенные работы это всегда разборки.
это не нужно ни заказчику ни исполнителю
четкие требования и исполнение согласно ним

[скорпиос]

Простите, а проект обязателен при кап.ремонте?? и кто его делает??

Ну кто-нибудь, откликнитесь!!!!

Да проект обязателен при кап. ремонте. Для этого нанимаете проектную организацию. Но перед этим (по необходимости) делаете изыскания. На всё это требуются допуска по приказу №624.

[скорпиос]

А конкретно какие статьи в Градостроительном кодексе?

Ст. 48 ГрК, ст. 15 №384-ФЗ.

[La--la]

Да проект обязателен при кап. ремонте. Для этого нанимаете проектную организацию. Но перед этим (по необходимости) делаете изыскания. На всё это требуются допуска по приказу №624.

А выше ссылку дали на:В соответствии с частью 1 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю … земельного участка, а также отдельных разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с частью 12.2 указанной статьи.

В соответствии с частью 12.2 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Поэтому проект не обязателен, можно только смета...

[Esly]

Помогите, пожалуйста, разобраться как заключать договоры в рамках 223 фз, если ручки у 1 контрагента будут ниже по стоимости, а у второго - стирательные резинки. Мне нужно под каждую номенклатуру собирать коммерческие предложения? Договоры заключать пономенклатурно с каждым контрагентом? Заранее спасибо

[ruspoisk]

Помогите, пожалуйста, разобраться как заключать договоры в рамках 223 фз, если ручки у 1 контрагента будут ниже по стоимости, а у второго - стирательные резинки. Мне нужно под каждую номенклатуру собирать коммерческие предложения? Договоры заключать пономенклатурно с каждым контрагентом? Заранее спасибо

А вы про какую закупку спрашиваете? В вашем Положении однозначно 3-4 способа закупки должно быть. Судя по примерам ручек и резинок смею предположить что закупка до 100 т.р. Если в вашем Положении это условие прописано (закупка у ЕП до 100 т.р. (иная сумма), то выбирайте на свой вкус контрагента.