Вопросы: закупка коммунальных услуг (п.8) - архив 1

[toksa]

п.1 ст.95: Изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:
...5) изменение в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых цен (тарифов) на товары, работы, услуги..."
делаете допник на изменение цены контракта по данному основанию, а извещение менять не надо. В течение 3 рабочих дней со дня подписания допника этого вы размещаете информацию об изменении контракта с указанием условий контракта, которые были изменены.

Что мне делать?
извещение было 18.06, теперь к концу июня принесли договор без даты, в нем до 01.07 один тариф, а с 01.07 тариф увеличился, и на словах сказали в августе еще увеличится.
Я понимаю так, что договор надо регистрировать с данными извещения, а затем составлять допы на все изменения и уже их регистрировать соответственно в 3дневный срок.
А план-график надо вносить изменения?

[STD83]

Я понимаю так, что договор надо регистрировать с данными извещения, а затем составлять допы на все изменения и уже их регистрировать соответственно в 3дневный срок.

я бы именно так и сделала.

А план-график надо вносить изменения?

не-а, а какие вы хотите туда изменения вносить после того, как контракт уже заключите?

[toksa]

а еще вопрос больше юридический, наверное : можно в договоре от июня указать, что он распространяется на отношения, возникшие с мая.

[STD83]

а еще вопрос больше юридический, наверное : можно в договоре от июня указать, что он распространяется на отношения, возникшие с мая.

ну как сказать... кто-то так делает (в основном, когда накосячат изначально), но я бы не рекомендовала.

[Крайняя]

Подскажите, кто сталкивался: надо заключить договор по которому осуществляется ВОЗМЕЩЕНИЕ (именно возмещение собственнику, а не оплата поставщику услуг) по водоснабжению, теплу и т.д., это п. 8 ч.1 ст. 93? Или это вообще не имеет отношения к 44ФЗ? Помещение снимаем в безвозмездную аренду, но коммунальные должны возмещать собственнику здания.

[Екатерина Т]

Подскажите, кто сталкивался: надо заключить договор по которому осуществляется ВОЗМЕЩЕНИЕ (именно возмещение собственнику, а не оплата поставщику услуг) по водоснабжению, теплу и т.д., это п. 8 ч.1 ст. 93? Или это вообще не имеет отношения к 44ФЗ? Помещение снимаем в безвозмездную аренду, но коммунальные должны возмещать собственнику здания.

Мы сталкивались - если помещение арендуется то, заключая договор на коммуналку, он обычно называется "на возмещение расходов по коммунальным услугам", куда запихивают помимо воды, тепла и света страхование объекта, обслуживание лифта, уборку территории, вывоз мусора и др. и заключается он с арендодателем. А в законе прямо написано:
п. 1 ст. 93 - осуществление закупки товара, работы или услуги, которые относятся к сфере деятельности субъектов естественных монополий - это один контракт;
п. 8 ст. 93 - оказание услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, газоснабжению по регулируемым тарифам - второй контракт;
п. 29 ст. 93 - заключение договора энергоснабжения или договора купли-продажи электрической энергии с гарантирующим поставщиком электрической энергии - третий контракт;
то есть подразумевается что заключать эти контракты надо напрямую с поставщиком услуг, а не с арендодателем, а согласно Постановлению Правительства (номер дату не помню) если Вы арендаторы, то напрямую с Вами поставщики вышеперечисленных услуг заключать договора не имеют право. А остальные услуги (вывоз мусора, обслуживание лифта и др.) также нужно выводить в отдельный договор. Так что лучше всего - договориться, чтобы в договор аренды включили стоимость коммунальных услуг. Либо заключать по п. 4 ч. 1 ст. 93.

[Sergius85]

а еще вопрос больше юридический, наверное : можно в договоре от июня указать, что он распространяется на отношения, возникшие с мая.

ну как сказать... кто-то так делает (в основном, когда накосячат изначально), но я бы не рекомендовала.

Да можно. В договоре указываете 1) договор вступает в силу с момента подписания/ или указываете дату и действует по определенное число, после этого в другом пункте прописываете, что срок действия контракта с дата начала действия я договора и действует до срок окончания договора.

[Евгения-]

Вот про п. 8 ст.93 хотелось бы спросить. Можно ли к этому пункту отнести заключение договора на услугу по составлению проектной документации по выносу газопровода из места застройки? Сумма 52 тыс. Чтобы в 5% не влазить?

[Дмитрий17]

Вот про п. 8 ст.93 хотелось бы спросить. Можно ли к этому пункту отнести заключение договора на услугу по составлению проектной документации по выносу газопровода из места застройки? Сумма 52 тыс. Чтобы в 5% не влазить?

нет

[Евгения-]

Здравствуйте! Скажите, а возможно привязать договор на выполнение проектных работ по выносу газопровода из зоны застройки к п.8 ст.93, что бы в 5% не включать, и ничего не размещать (сумма договора 52 тысячи).