Вопросы: одностороннее расторжение контракта - архив 1

[LadyTanya]

не исполнение или ненадлежащее исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) своих обязательств - часть товара поставили а часть нет

[Дмитрий17]

не исполнение или ненадлежащее исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) своих обязательств - часть товара поставили а часть нет

здравый смысл подсказывает, что обеспечение должно быть возвращено в полном объеме

[LadyTanya]

не исполнение или ненадлежащее исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) своих обязательств - часть товара поставили а часть нет

здравый смысл подсказывает, что обеспечение должно быть возвращено в полном объеме

Интересный у вас здравый смысл...мой здравый смысл подсказывает мне обратное. Раз контракт не исполнен полностью и расторгнут в одностороннем порядке по этой причине, то обеспечение не должно возвращаться. Единственно в законе написано что поставщик может пропорционально уменьшить обеспечение или заменить его на другой вид. Вот в этом случае может ли уменьшить...

[Дмитрий17]

не исполнение или ненадлежащее исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) своих обязательств - часть товара поставили а часть нет

здравый смысл подсказывает, что обеспечение должно быть возвращено в полном объеме

Интересный у вас здравый смысл...мой здравый смысл подсказывает мне обратное. Раз контракт не исполнен полностью и расторгнут в одностороннем порядке по этой причине, то обеспечение не должно возвращаться. Единственно в законе написано что поставщик может пропорционально уменьшить обеспечение или заменить его на другой вид. Вот в этом случае может ли уменьшить...

нормальный здравый смысл. за ненадлежащее исполнение контракта поставщиком заказчик начисляют штрафы и пени. причем здесь обеспечение исполнения контракта? другой разговор, что сумма возврата обеспечения может быть уменьшена как раз на сумму штрафов и пеней.

[LadyTanya]

а для чего тогда обеспечение контракта нужно? разве не для того чтобы обеспечить его надлежащее исполнение и в противном случае заплатить за ненадлежащее исполнение потерей обеспечения?

[Maria0505_N]

Возможен ли односторонний внесудебный отказ от исполнения обязательств по договору аренды, заключенному по 44-ФЗ?

В 44-ФЗ написано, что заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств, при условии, если это было предусмотрено контрактом.

[Alienora]

А в контракте что про расторжение написано?

[Marmot]

А в контракте что про расторжение написано?

У нас в проекте контракта написано что "Заказчик (арендатор) вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Контракта путем его расторжения во внесудебном порядке при условии письменного предупреждения Арендодателя за 60 календарных дней".
Получается, что контрактом такая возможность предусмотрена, но ГК в параграфе про аренду недвижимости (ст. 620 ГК) не содержит оснований для внесудебного расторжения договора. Только через суд.
Вот и вопрос:
1) Мы должны ориентироваться только на специальные нормы ГК об отдельных видах договоров? Тогда нельзя в договор аренды включать внесудебное расторжение.
2) Или мы можем воспользоваться общей нормой п. 1 ст. 450 ГК о том, что стороны могут в договоре предусмотреть основания для расторжения договора.

То есть основная проблема в правильном толковании ч. 9 ст. 95 44-ФЗ.

Есть мысли, коллеги? Может на практике у кого есть договоры аренды? Что там с односторонним расторжением?

[zakup]

У нас в проекте контракта написано что "Заказчик (арендатор) вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Контракта путем его расторжения во внесудебном порядке при условии письменного предупреждения Арендодателя за 60 календарных дней".
Получается, что контрактом такая возможность предусмотрена, но ГК в параграфе про аренду недвижимости (ст. 620 ГК) не содержит оснований для внесудебного расторжения договора. Только через суд.
Вот и вопрос:
1) Мы должны ориентироваться только на специальные нормы ГК об отдельных видах договоров? Тогда нельзя в договор аренды включать внесудебное расторжение.
2) Или мы можем воспользоваться общей нормой п. 1 ст. 450 ГК о том, что стороны могут в договоре предусмотреть основания для расторжения договора.
То есть основная проблема в правильном толковании ч. 9 ст. 95 44-ФЗ.
Есть мысли, коллеги? Может на практике у кого есть договоры аренды? Что там с односторонним расторжением?

Вы путаете понятия "требование о досрочном расторжении договора" и "односторонний отказ от исполнения"
В первом случае, если другая сторона не согласна на требование о расторжении решение о расторжении принимает суд. Во втором случае односторонний отказ от исполнения несколько другая процедура, носит уведомительный характер и не требует согласие другой стороны.
Проблем с расторжение договора аренды в одностороннем порядке нету никаких, если такое право предусмотрено в договоре аренды

[Marmot]

У нас в проекте контракта написано что "Заказчик (арендатор) вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Контракта путем его расторжения во внесудебном порядке при условии письменного предупреждения Арендодателя за 60 календарных дней".
Получается, что контрактом такая возможность предусмотрена, но ГК в параграфе про аренду недвижимости (ст. 620 ГК) не содержит оснований для внесудебного расторжения договора. Только через суд.
Вот и вопрос:
1) Мы должны ориентироваться только на специальные нормы ГК об отдельных видах договоров? Тогда нельзя в договор аренды включать внесудебное расторжение.
2) Или мы можем воспользоваться общей нормой п. 1 ст. 450 ГК о том, что стороны могут в договоре предусмотреть основания для расторжения договора.
То есть основная проблема в правильном толковании ч. 9 ст. 95 44-ФЗ.
Есть мысли, коллеги? Может на практике у кого есть договоры аренды? Что там с односторонним расторжением?

Вы путаете понятия "требование о досрочном расторжении договора" и "односторонний отказ от исполнения"
В первом случае, если другая сторона не согласна на требование о расторжении решение о расторжении принимает суд. Во втором случае односторонний отказ от исполнения несколько другая процедура, носит уведомительный характер и не требует согласие другой стороны.
Проблем с расторжение договора аренды в одностороннем порядке нету никаких, если такое право предусмотрено в договоре аренды

Не соглашусь.
44-ФЗ прямо говорит, что "Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств..." (ч. 9 ст. 95)
ГК РФ не предусматривает возможность отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, в отличие, например, от договоров подряда, возмездного оказания услуг, купли-продажи (при некоторых условиях).
В положениях об аренде такого нет. Есть только возможность потребовать расторжения через суд.
И если в коммерческих договорах аренды мы можем использовать общие положения ГК РФ (п. 1 ст. 450) и устанавливать в договоре односторонний отказ с последующим расторжением, то в гос.контрактах мы связаны ч. 9 ст. 95 44-ФЗ, которая говорит об "отдельных видах обязательств".
Иначе в чём суть этой нормы в последней редакции? Её же не зря меняли.