Ситуация: фактический объем больше заявленного

Обсуждение Федерального закона 94-ФЗ. Толкования, новые редакции, проблемы и их решения.

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение ksk89 » 22 мар 2013, 12:52

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1.Заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту, аварийному обслуживанию сантехнических систем, приборов и оборудования, узлов коммерческого учета отдельно стоящих объектов заказчика в соответствии с приложением.

ksk89
Специалист
 
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 10:28
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение Tregart » 22 мар 2013, 13:23

1. Ну в каком состоянии взяли, в таком и обслуживайте. Если что-то выйдет из строя - вы это ремонтируете. А то, что вышло из строя до приемки объекта в эксплуатацию, вас вообще никак не касается. Выкатываете им отдельный счет на ремонт и баста. Надо стоять на этом.

2. Но есть минус. В предмете контракта указано, что вы не только ТО осуществляете, но еще и ремонтируете:

1.1.Заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту, аварийному обслуживанию сантехнических систем, приборов и оборудования, узлов коммерческого учета отдельно стоящих объектов заказчика в соответствии с приложением.


То есть заказчик может вас попросить отремонтировать всю сантехнику.

Здесь вам надо смотреть следующие пункты договора:

1. Приложение к договору, в котором определен вид и объем работ.
2. Приложение к договору, в котором определен тип и количество материалов и оборудования.
3. Локальный сметный расчет. В нем определен как вид работ, так и количество необходимых материалов.

В целом, работаете строго по этим приложениям. Если в смете написано "замена труб - 10 метров" - меняете 10 метров труб. Не 9 метров и не 20 метров, а именно 10.

Если требуется заменить трубы, т.к. они гнилые, но в смете этот вид работ не задан и материалы не заложены - трубы меняются силами заказчика, либо по отдельному договору.

Ну как-то так.

Tregart
Знаток
 
Сообщений: 1295
Зарегистрирован: 02 окт 2011, 15:04
Благодарил (а): 154 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 40

Re: Объем услуг. Заказчик и Поставщик видит по своему. Кто п

Сообщение Никса » 22 мар 2013, 15:57

Благодарствую за ответы :mi_ga_et:
Аватар пользователя
Никса
Завсегдатай
 
Сообщений: 66
Зарегистрирован: 16 мар 2013, 15:48
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: -5

Re: Объем услуг. Заказчик и Поставщик видит по своему. Кто п

Сообщение fittih-lada » 22 мар 2013, 17:16

Интересно чем кончится эта история? :smu:sche_nie:
Аватар пользователя
fittih-lada
Завсегдатай
 
Сообщений: 50
Зарегистрирован: 13 мар 2013, 16:43
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 3

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение ksk89 » 22 мар 2013, 17:21

Tregart писал(а):1. Ну в каком состоянии взяли, в таком и обслуживайте. Если что-то выйдет из строя - вы это ремонтируете. А то, что вышло из строя до приемки объекта в эксплуатацию, вас вообще никак не касается. Выкатываете им отдельный счет на ремонт и баста. Надо стоять на этом.

2. Но есть минус. В предмете контракта указано, что вы не только ТО осуществляете, но еще и ремонтируете:

1.1.Заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту, аварийному обслуживанию сантехнических систем, приборов и оборудования, узлов коммерческого учета отдельно стоящих объектов заказчика в соответствии с приложением.


То есть заказчик может вас попросить отремонтировать всю сантехнику.

Здесь вам надо смотреть следующие пункты договора:

1. Приложение к договору, в котором определен вид и объем работ.


2. Приложение к договору, в котором определен тип и количество материалов и оборудования.
3. Локальный сметный расчет. В нем определен как вид работ, так и количество необходимых материалов.

В целом, работаете строго по этим приложениям. Если в смете написано "замена труб - 10 метров" - меняете 10 метров труб. Не 9 метров и не 20 метров, а именно 10.

Если требуется заменить трубы, т.к. они гнилые, но в смете этот вид работ не задан и материалы не заложены - трубы меняются силами заказчика, либо по отдельному договору.

Ну как-то так.

СМЕТЫ НЕТ!!! Это тоже отдельная проблема.
Мне просто непонятно, если я захожу принимать и вижу там течь со всех имеющихся 26 батареи, гнилую трубу, которая вот вот рванет, смесители, которые держатся на честном слове, а иногда просто отсутствуют, шатающиеся унитазы и все не работающие сифоны. Я все равно должна принять этот объект. Как то тоже неправильно. Какя понимаю - в АД должны были хоть пару слов про дефекты написать, или степень износа, ну хоть словечко по этому повожу.

ksk89
Специалист
 
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 10:28
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение ksk89 » 22 мар 2013, 17:24

ksk89 писал(а): Если что-то выйдет из строя - вы это ремонтируете. А то, что вышло из строя до приемки объекта в эксплуатацию, вас вообще никак не касается. Выкатываете им отдельный счет на ремонт и баста.

Мы на этом то и стоим, в этом и спор - заказчик утверждает, что это сугубо наши проблемы, даже если это вышло из строя 20 лет назад. но как можно принять на обслуживание что то неисправное.... Должен же быть какой то закон по этому поводу.

ksk89
Специалист
 
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 10:28
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение Tregart » 22 мар 2013, 17:29

>Я все равно должна принять этот объект.

Да.

>Какя понимаю - в АД должны были хоть пару слов про дефекты написать, или степень износа, ну хоть словечко по этому повожу.

Нет.

А перечень работ-то есть?

Tregart
Знаток
 
Сообщений: 1295
Зарегистрирован: 02 окт 2011, 15:04
Благодарил (а): 154 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 40

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение Tregart » 22 мар 2013, 17:29

Если сметы нет, то как определили НМЦ? оО Поинтересуйтесь, а?

Tregart
Знаток
 
Сообщений: 1295
Зарегистрирован: 02 окт 2011, 15:04
Благодарил (а): 154 раз.
Поблагодарили: 54 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 40

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение ksk89 » 22 мар 2013, 17:30

Перечень есть, некоторые работы совпадают с неисправностями, некоторых там нет...

ksk89
Специалист
 
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 10:28
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Срочный вопрос по обслуживанию сантехники

Сообщение ksk89 » 22 мар 2013, 17:32

Tregart писал(а):Если сметы нет, то как определили НМЦ? оО Поинтересуйтесь, а?

У нас нет сметы, нам говорят - типа делайте свою и приносите.
Что такое НМЦ (извините за глупый вопрос)...

ksk89
Специалист
 
Сообщений: 48
Зарегистрирован: 08 фев 2013, 10:28
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Пред.След.

Вернуться в Закон 94-ФЗ

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: нет зарегистрированных пользователей

Работает на phpВВ © phpВВ Group