Вопросы: корректировка контракта и цены на этапе заключения

[Alienora]

В смете сильно завышены объемы работ.завышены в 2 раза. Как быть? Возможно ли закрытие объемов по факту? (честно говоря, сомневаюсь)
или оставить как есть и ждать люлей от КО? кому больше прилетит, мне или заказчику? чего ждать?

Закрывать ТОЛЬКО по факту и жить спокойно. Смета это намерение объемов работ для выполнения. Факт для КО есть факт. А то будет Вам после проверки КО письмо на возврат средств и привет пройдено не сколько раз. Сам этим страдал. Сейчас только факт

по факту как? письма потом писать? кс-ки фактические подавать? как сделать технически??

Да, КС-ки фактические, по выполненному объёму. Если фактически выполненные работы будут меньше, чем цена контракта, то будет расторжение на выполненную сумму.

[Bank1i]

по факту как? письма потом писать? кс-ки фактические подавать? как сделать технически??
Да, КС-ки фактические, по выполненному объёму. Если фактически выполненные работы будут меньше, чем цена контракта, то будет расторжение на выполненную сумму.

точно не будет нарушением если я сметные расценки "подгоню" под конечную цену???

Если будет так:
бетон 10м3 -1000000р
арматура 100 кг -1р
вывоз мусора 10 машин-1р
конечная цена- совпадает с той, которую закрыли на аукционе

[Dmitry72]

по факту как? письма потом писать? кс-ки фактические подавать? как сделать технически??
Да, КС-ки фактические, по выполненному объёму. Если фактически выполненные работы будут меньше, чем цена контракта, то будет расторжение на выполненную сумму.

точно не будет нарушением если я сметные расценки "подгоню" под конечную цену???

Если будет так:
бетон-1000000р
арматура-1р
вывоз мусора-1р
конечная цена- совпадает с той, которую закрыли на аукционе

Это фактически выполненные работы? Вы сами свой бред понимаете?

[Bank1i]

по факту как? письма потом писать? кс-ки фактические подавать? как сделать технически??
Да, КС-ки фактические, по выполненному объёму. Если фактически выполненные работы будут меньше, чем цена контракта, то будет расторжение на выполненную сумму.

точно не будет нарушением если я сметные расценки "подгоню" под конечную цену???

Если будет так:
бетон-1000000р
арматура-1р
вывоз мусора-1р
конечная цена- совпадает с той, которую закрыли на аукционе

Это фактически выполненные работы? Вы сами свой бред понимаете?

да это условно.......я это к тому, что можно ли одну расценку сделать жирной, а остальные маленькими?? не пропорциональное уменьшение расценок....логически, понимаю,что да...работы мои - расценки мои...не так??

[Dmitry72]

да это условно.......я это к тому, что можно ли одну расценку сделать жирной, а остальные маленькими?? не пропорциональное уменьшение расценок....логически, понимаю,что да...работы мои - расценки мои...не так??

Вы неправильно понимаете. Унифицированная форма № КС-2 это документ первичного учета, отображающий результат приемки выполненных строительных или монтажных работ. Кто же вам такие документы подпишет?

[NhelzuF]

В смете сильно завышены объемы работ.завышены в 2 раза. Как быть? Возможно ли закрытие объемов по факту? (честно говоря, сомневаюсь)
или оставить как есть и ждать люлей от КО? кому больше прилетит, мне или заказчику? чего ждать?

Закрывать ТОЛЬКО по факту и жить спокойно. Смета это намерение объемов работ для выполнения. Факт для КО есть факт. А то будет Вам после проверки КО письмо на возврат средств и привет пройдено не сколько раз. Сам этим страдал. Сейчас только факт

по факту как? письма потом писать? кс-ки фактические подавать? как сделать технически??

Технически... и все в момент обнаружения или обследования...
а не так, заметили заранее что допустим смета раздута в два раза и мы сейчас заработаем))) если свой Зак то риск делите поровну в месте с "доходом"...
а если Вы залетные, то вы Заку не упали вообще и он Вас опустит ниже плинтуса
Составляется акт в котором комиссия в составе двух сторон отражает что в процессе производства работ было установлено и .............
бетона в место 100м3 требуется 95м3
и т.д. по каждой позиции
резюме
данные объемы точно определить не получилось при составлении сметной документации.... и т.п.
исполнителю выполнить объемы в том то объеме
потом по окончании кс-2 по факту и гуд

и Вы должны дергать Зака по каждой не понятке заранее - это же все отражено в контракте

[Leksele]

Технически... и все в момент обнаружения или обследования...
а не так, заметили заранее что допустим смета раздута в два раза и мы сейчас заработаем))) если свой Зак то риск делите поровну в месте с "доходом"...
а если Вы залетные, то вы Заку не упали вообще и он Вас опустит ниже плинтуса
Составляется акт в котором комиссия в составе двух сторон отражает что в процессе производства работ было установлено и .............
бетона в место 100м3 требуется 95м3
и т.д. по каждой позиции
резюме
данные объемы точно определить не получилось при составлении сметной документации.... и т.п.
исполнителю выполнить объемы в том то объеме
потом по окончании кс-2 по факту и гуд

Можете хоть один документ НПА сослаться? Объём работ установлен, цена за этот объем установлена.
УЗ дал согласие на это. А без прибыли работать он согласия не давал.
И с чего вы считаете что норма прибыли и общезаводские расходы по смете у УЗа должны быть как у Зака?
Это лишь по желанию може УЗ пойти на встречу Заку и по факту закрыть.
А как же в поставке товара? или там тож нужно безприбыли поставлять? За что купил....
Бизднесмены мля...

[Dmitry72]

NhelzuF, вы так прекрасно расписали, только в вашем примере у подрядчика возникает упущенная выгода и убытки. ПСД нужно составлять правильно и не будет проблем.

[NhelzuF]

ПСД нужно составлять правильно и не будет проблем.

В большой стройке это не сильно получается
Если это только не новодел...

[Dmitry72]

ПСД нужно составлять правильно и не будет проблем.

В большой стройке это не сильно получается
Если это только не новодел...

Представляете, а есть сметчики у которых получается, но стоят дорого