Marmot писал(а):Не соглашусь.
44-ФЗ прямо говорит, что "Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств..." (ч. 9 ст. 95)
ГК РФ не предусматривает возможность отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, в отличие, например, от договоров подряда, возмездного оказания услуг, купли-продажи (при некоторых условиях).
В положениях об аренде такого нет. Есть только возможность потребовать расторжения через суд.
И если в коммерческих договорах аренды мы можем использовать общие положения ГК РФ (п. 1 ст. 450) и устанавливать в договоре односторонний отказ с последующим расторжением, то в гос.контрактах мы связаны ч. 9 ст. 95 44-ФЗ, которая говорит об "отдельных видах обязательств".
Давайте порассуждаем, коллега.
Исходя из логики ч.3 ст. 450 ГК РФ следует, что для одностороннего отказа от исполнения договора необходимо выполнение одного из условий:
- это предусмотрено законом
- это предусмотрено договором.
Таким образом, отсутствие в главе ГК РФ про аренду возможность одностороннего отказа вовсе не означает, что аренду нельзя расторгнуть в одностороннем порядке. Если в договоре аренды прописана возможность одностороннего расторжения то выполняется ч.3 ст. 450 ГК РФ и следовательно это правомерно.
Существующая судебная практика http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a663ce ... lenija.pdf
так же не видит проблем с расторжение договора аренды
Пункт 27 информационного письма ВАС РФ № 66 от 11 января 2002 года http://www.arbitr.ru/as/pract/vas_info_letter/2986.html подтверждает такую правовую позицию.
Из-за не совсем корректной формулировки ч. 9 ст. 95 44-ФЗ очень похоже, что аренду и в самом деле нельзя расторгнуть в одностороннем порядке хотя это не так
![Улыбка :-):](https://forum.gov-zakupki.ru/images/smilies/ab.gif)
Ну а что касается
Marmot писал(а):Иначе в чём суть этой нормы в последней редакции? Её же не зря меняли.
Вот http://www.asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=368542-6 все стадии прохождения законопроекта и никто не акцентировал внимание на необходимости внесения в ч.9 ст. 95 44-ФЗ изменений. Поди, теперь, угадай что имел ввиду законодатель и самое главное зачем?
![Улыбка :-):](https://forum.gov-zakupki.ru/images/smilies/ab.gif)