Вопросы: аренда и закупка недвижимости
Re: Вопросы и ответы по 44-ФЗ
Добрый день, у меня вопрос: Платим за аренду недвижимого имущество + платим за них НДС . Вот интересно должны ли мы где то отображать по 44 ФЗ где то НДС. В договоре указанна только сумма аренды
-
кристинаКуз - Иногда заглядывает
- Сообщений: 7
- Зарегистрирован: 11 дек 2015, 08:26
- Благодарил (а): 0 раз.
- Поблагодарили: 0 раз.
- Роль: Прохожий
- Пункты репутации: 0
Re: Вопросы и ответы по 44-ФЗ
кристинаКуз писал(а):Добрый день, у меня вопрос: Платим за аренду недвижимого имущество + платим за них НДС . Вот интересно должны ли мы где то отображать по 44 ФЗ где то НДС. В договоре указанна только сумма аренды
вообще не понятно как вы платите за них ндс. почему они сами не платят? в договоре как это прописано, что вы платите?
-
er_spv - Завсегдатай
- Сообщений: 716
- Зарегистрирован: 20 янв 2017, 17:18
- Благодарил (а): 16 раз.
- Поблагодарили: 17 раз.
- Роль: Поставщик
- Пункты репутации: 22
Прощу Вас уважамеые знатоки помогите мне пожалуйста
подали заявку первая часть прошла успешно, вторая застряла на правоустанавливающих документах.
Причина:
участвую в ФЗ 44 по сиротам: квартира ( три собственника- мама и два взрослых ребенка), два взрослых ребенка выписали доверенность на продажу квартиры в мамину сторону, и на нас как на участника на ИП написали доверенность о том что мы имеем право участвовать и подавать заявки от их имени на ЭТП итд, - именно со второй доверенностью у нас возникли проблемы, заказчик просит от меня документы подтверждающие наличие собственности у меня, хотя на основании ФЗ 44 участник закупки имеет право участвовать по доверенности.
помогите пожалуйста очень Вас прошу
Причина:
участвую в ФЗ 44 по сиротам: квартира ( три собственника- мама и два взрослых ребенка), два взрослых ребенка выписали доверенность на продажу квартиры в мамину сторону, и на нас как на участника на ИП написали доверенность о том что мы имеем право участвовать и подавать заявки от их имени на ЭТП итд, - именно со второй доверенностью у нас возникли проблемы, заказчик просит от меня документы подтверждающие наличие собственности у меня, хотя на основании ФЗ 44 участник закупки имеет право участвовать по доверенности.
помогите пожалуйста очень Вас прошу
-
ivanovaiur - Иногда заглядывает
- Сообщений: 5
- Зарегистрирован: 27 фев 2017, 11:17
- Благодарил (а): 1 раз.
- Поблагодарили: 0 раз.
- Роль: Прохожий
- Пункты репутации: 0
Re: Прощу Вас уважамеые знатоки помогите мне пожалуйста
ivanovaiur писал(а):подали заявку первая часть прошла успешно, вторая застряла на правоустанавливающих документах.
Причина:
участвую в ФЗ 44 по сиротам: квартира ( три собственника- мама и два взрослых ребенка), два взрослых ребенка выписали доверенность на продажу квартиры в мамину сторону, и на нас как на участника на ИП написали доверенность о том что мы имеем право участвовать и подавать заявки от их имени на ЭТП итд, - именно со второй доверенностью у нас возникли проблемы, заказчик просит от меня документы подтверждающие наличие собственности у меня, хотя на основании ФЗ 44 участник закупки имеет право участвовать по доверенности.
помогите пожалуйста очень Вас прошу
я во второй части пишу так: участник закупки в лице доверителя (собственника - соответственно анкета с данными физ.лица, в Вашем случае физ.лиц) и доверенного лица (юр.лицо, которое по доверенности подает заявку, платит обеспечение, заключает контракт и т.д. - соответственно анкета и на юр.лицо). До этого тоже были случаи, когда во вторых частях анкета была только на доверенное лицо, случались отклонения. Сейчас все сведения присутствуют и причин для отклонения нет.
P.s. ivanovaiur, тему Вы выбрали неправильную для сообщения
-
scorpiodz - Знаток
- Сообщений: 1403
- Зарегистрирован: 08 дек 2015, 13:07
- Благодарил (а): 70 раз.
- Поблагодарили: 184 раз.
- Роль: Прохожий
- Пункты репутации: 85
Re: Аукцион по доверенности (продажа недвижимости)
А анкеты вы предоставляете свои ? Они у вас в произвольной форме? Мы просто прикрепили бланк нашего ИП с реквизитами и форму заявки (которую прикрепил заказчик к конкурсной документации) на физ лицо (т.е на нашего клиента от которого мы участвуем)
Спасибо
Спасибо
-
ivanovaiur - Иногда заглядывает
- Сообщений: 5
- Зарегистрирован: 27 фев 2017, 11:17
- Благодарил (а): 1 раз.
- Поблагодарили: 0 раз.
- Роль: Прохожий
- Пункты репутации: 0
Re: Аукцион по доверенности (продажа недвижимости)
ivanovaiur писал(а):А анкеты вы предоставляете свои ? Они у вас в произвольной форме? Мы просто прикрепили бланк нашего ИП с реквизитами и форму заявки (которую прикрепил заказчик к конкурсной документации) на физ лицо (т.е на нашего клиента от которого мы участвуем)
Спасибо
анкету в какой то закупке одной взял, там табличка.
Только во второй части нужно поправить требования, анкета была старая
- Вложения
-
Анкета+декларация соответствия.doc
- (103.5 KiB) Скачиваний: 270
-
scorpiodz - Знаток
- Сообщений: 1403
- Зарегистрирован: 08 дек 2015, 13:07
- Благодарил (а): 70 раз.
- Поблагодарили: 184 раз.
- Роль: Прохожий
- Пункты репутации: 85
Re: Аукцион по доверенности (продажа недвижимости)
1. Поясните мне тупенькому УЗу для чего городить огород с доверенностями, если достаточно получить ключи ЭЦП на владельца квартиры и уже с его ключами тыкать кнопки в ауке?
2. При владении недвижкой более 5 лет (до 16 года более 3 лет) при продаже недвижимости НДФЛ не платится.
2.1. При владении недвижимостью менее 5 лет применяется имущественный налоговый вычет в 1 миллион, т.е. формально платится НДФЛ с суммы превышающей 1кк рублей. Продали за 1500к, заплатили 500к:100х13=65.
3. Участвовал от доверителя в покупке недвижки по торгам о банкротстве. Доверитель просто оформил ЭЦП, а я делал шаг в торгах с его ЭЦП.
4. НМЦК. Выше прозвучало, что НМЦК выше рыночной стоимости. Вопрос. Т.к. это весьма коррумпированная отрасль, то правоохранители ревностно поле пасут, следовательно черевато завышать НМЦК. Последние года по квартирам чаще вижу заниженные тысяч на 50-100 от реальной. Я живу в каком то особенно честном регионе?
2. При владении недвижкой более 5 лет (до 16 года более 3 лет) при продаже недвижимости НДФЛ не платится.
2.1. При владении недвижимостью менее 5 лет применяется имущественный налоговый вычет в 1 миллион, т.е. формально платится НДФЛ с суммы превышающей 1кк рублей. Продали за 1500к, заплатили 500к:100х13=65.
3. Участвовал от доверителя в покупке недвижки по торгам о банкротстве. Доверитель просто оформил ЭЦП, а я делал шаг в торгах с его ЭЦП.
4. НМЦК. Выше прозвучало, что НМЦК выше рыночной стоимости. Вопрос. Т.к. это весьма коррумпированная отрасль, то правоохранители ревностно поле пасут, следовательно черевато завышать НМЦК. Последние года по квартирам чаще вижу заниженные тысяч на 50-100 от реальной. Я живу в каком то особенно честном регионе?
-
qwertas - Завсегдатай
- Сообщений: 898
- Зарегистрирован: 27 фев 2013, 13:04
- Благодарил (а): 142 раз.
- Поблагодарили: 34 раз.
- Роль: Поставщик
- Пункты репутации: 38
Re: Аукцион по доверенности (продажа недвижимости)
scorpiodz » Сегодня, 17:12
спасибо большое )))
буду пробовать снова
спасибо большое )))
буду пробовать снова
-
ivanovaiur - Иногда заглядывает
- Сообщений: 5
- Зарегистрирован: 27 фев 2017, 11:17
- Благодарил (а): 1 раз.
- Поблагодарили: 0 раз.
- Роль: Прохожий
- Пункты репутации: 0
Re: Вопросы и ответы по 44-ФЗ
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как следует измерять объем закупки (и контракта соответственно) по аренде: в квадратных метрах или в месяцах (при внесении информации на портал гос. закупок)?
Подскажите, пожалуйста, как следует измерять объем закупки (и контракта соответственно) по аренде: в квадратных метрах или в месяцах (при внесении информации на портал гос. закупок)?
-
Aleksandra_SPb78 - Завсегдатай
- Сообщений: 169
- Зарегистрирован: 16 ноя 2016, 10:47
- Благодарил (а): 43 раз.
- Поблагодарили: 0 раз.
- Роль: Заказчик
- Пункты репутации: 5
Re: Вопросы и ответы по 44-ФЗ
Aleksandra_SPb78 писал(а):Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как следует измерять объем закупки (и контракта соответственно) по аренде: в квадратных метрах или в месяцах (при внесении информации на портал гос. закупок)?
месяц
Сотрудничество с заказчиками/участниками (подготовка заявок, проверка документации, составление жалоб) - fz44zakupki@gmail.com
-
OMZ - Профессор
- Сообщений: 10475
- Зарегистрирован: 24 окт 2013, 10:17
- Откуда: Родина
- Благодарил (а): 27 раз.
- Поблагодарили: 1338 раз.
- Роль: Прохожий
- Пункты репутации: 571
Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)
Кто сейчас на форуме
Зарегистрированные пользователи: нет зарегистрированных пользователей