Позорная тема: не хотим подписывать или исполнять - архив 2

[SROCONTROL]

Самый простой способ решить эту проблему - написать заявление по собственному и больше никогда не работать в сфере строительства.

Нет, я не злой, просто поражает этот "подход" - я уволю людей, чтобы не подписать договор. Найдите себе приличного юриста или строителя с опытом, чтобы умел фильтровать "лапшу", которую Вам заказчик вешает на уши.

[Rampages]

Как писали выше, вы можете расторгнуть контракт без внесения вашего Юр.лица в РНП, по соглашению сторон. Для этого нужно сначала заключить контракт, затем расторгнуть.

Если заказчик против, то у вас остается только:
1. Исполнение контракта в ущерб себе.
2. Отказ от исполнения и попадение вашего Юр.лица и учредителей в РНП
3. Если предусмотрено контрактом, попытаться устроить "обстоятельства непреодолимой силы", которые препятствуют выполнению контракта и уже через суд или по соглашению сторон расторгнуть контракт.

[СтавропольЛ]

В общем дело было так.
Нашла наша сотрудница, к слову она же сметчик, подходящий аукцион. В документации есть техническое задание, требование материалов и обоснование НМЦ, а так же ведомость объемов работ. Накидала в гранд-смете смету по ведомости работ. Прикинула это с реальной стоимостью и решила поучаствовать с благословения начальства.
Все прошло аукцион выиграли с падением в примерно в 19%. Но согласно предварительного расчета - не критично.
Смету по контракту должны были предоставить мы (прописано в контракте). Мы были не против. И тут начались "хотелки" заказчика: "тут уберите", ""тут добавьте". Согласовывали смету раз пять. Согласовали. Пока мы ее согласовывали вскрылась интересная вещь: По ведомости работ: Установка блоков из натурального дерева (пород бук, дуб) в наружных и внутренних дверных проемах: в каменных стенах площадью проема до 3 м2. В развернутом виде смета выдает: Блоки дверные с рамочными полотнами однопольные ДН 21-10, площадь 2,05 м2; ДН 24-10, площадь 2,35 м2 для ориентира это примерно 3000 за дверь (надо делать 4 двери). А в требовании к материалам написано: Дверь- межкомнатная дубовая дверь, сделанная из королевских пород. (рисунок – приложение к аукционной документации)- 19000 одна дверь. Разница огромная конечно.

Написали об этом заказчику: он пишет что, из работ вытащить материал и прикрепить материал из прайса. Но все же смету с обычной дверью подтвердил и отправил вместе с контрактом на подписание.

Если ставить двери за 19000 то мы не сможем сдать объект за эти деньги даже с +10%. И приняли решение пойти на расторжение по соглашению. (правда заказчик пока об этом не знает)

Технически мы понимаем, что скорее всего теперь это наши проблемы. Но может быть есть какие то рычаги давления на заказчика. Смету он не изначально не выложил. То есть по сути дела мы догадывались как оно должно быть...

Какие последствия могут быть и как их избежать?

[Molot_off]

Здравствуйте! А как заказчик обосновал НМЦ? Если сметой - пусть предоставляет свою.
Вообще закупка, где одновременно нужно делать смету и выполнять работы - незаконна. Насколько я понимаю, а в 3 часа ночи я делаю это не очень хорошо, то нужно писать письменное письмо заку, чтобы давал свою смету, если не дает, уведомить, что приостанавливаете работы. Если не реагирует - расторгайте в одностороннем порядке с уведомлением зака за 10 дней.
Как-то так, но коллеги, возможно, поправят.

[СтавропольЛ]

в обосновании НМЦ у него запрос предложений, к сожалению...

[Molot_off]

Возвращаемся к тому случаю, когда Заказчик не имеет права заставлять вас делать смету. Попробуйте порыть в интернете на эту тему.
Кроме того, я не понимаю, как вы формируете смету? У вас есть конечная сумма. Есть ведомость объемов. Если у вас не хватает денег на двери - значит экономьте на других позициях.
Составление сметы в таком случае напоминает мне, как будто вы перекладываете купюры в своем кошельке - на общую сумму денег это же никак не влияет.

[Диди]

Технически мы понимаем, что скорее всего теперь это наши проблемы. Но может быть есть какие то рычаги давления на заказчика. Смету он не изначально не выложил. То есть по сути дела мы догадывались как оно должно быть...

Какие последствия могут быть и как их избежать?

Добрый день. Первое и самое главное. В первой части вашей заявки вы пообещали поставить дверь королевских пород? Если да, то теперь вы должны её поставить.
Ведомость объемов работ должна была быть прикреплена к аукционной документации и контракту. Вопрос, откуда взялись "хотелки" заказчика, если смета должна быть составлена строго по ведомости и с теми материалами которые указаны в первой части вашей заявки. Непонятно. Нигде не видела об обязанности заказчика прикреплять смету. Единственное, что попадалось по этому поводу, что проект на работы не обязателен при текущем ремонте.
В вашей ситуации я не вижу способа надавить на заказчика. Как вариант, если заказчик на это пойдет, закрыть объем частично, без данных дверей.

[СтавропольЛ]

Да, к сожалению в первой части заявки мы дали согласие. И как было сказано выше- смета в данном случае "перекладывание денег". Хоть что там пиши общая сумма уже не измениться. Экономить на других позициях не получается уж слишком объемная смета выходит. А делать работы на чистом энтузиазме да со своей доплатой желания нет. Разговаривала с заказчиком сегодня на эту тему: говорит или закрывайте или реестр вам голубчики. На просьбу отпустить по доброму говорит "на каком основании?". Связывалась со вторыми победителями и они проморгали эти двери. Говорят тоже там ничего делать не будут.... А вот по поводу частичного закрытия, в голову не приходило. Завтра попробую поговорить на эту тему с заком.

[СтавропольЛ]

Подскажите пожалуйста, выиграли аукцион. Заняли первое место. Выполнить не можем будем уклоняться от подписания, связывались со вторыми и они пойдут в отказ. То есть аукцион должны признать не состоявшимся. Обязан ли зак. отправить документы в УФАС для внесения нас в РНП? И будут вносить только нас (первое место) или второго тоже?
И можно ли избежать попадания в РНП?

[vladik24]

Обязан ли зак. отправить документы в УФАС для внесения нас в РНП? И будут вносить только нас (первое место) или второго тоже?
И можно ли избежать попадания в РНП?

Да, обязан. Второй вправе отказаться от контракта, соответственно РНП ему не грозит. Избежать попадания в РНП можно, если представите в ФАС уважительную причину отказа от контракта. Отмазки типа "ошиблись с расчетами" не проканают.

Если у вас единственная фирма с хорошей репутацией, то вам лучше заключить контракт, а дальше действовать по ситуации. Например, договориться с заком расторгнуть контракт, или выполнить частично, а потом расторгнуть. Или постараться найти резервы выполнить контракт. Смотрите сами вообщем.