Вопросы: особенности закупок на строительство - архив 1

[Irik]

Необходимо провести строительные работы на сумму 85 тыс. рублей. Можно ли заключить договор до 100 тыс. рублей, или надо провести Электронный аукцион?

[msd]

Можно заключить с ЕП, при соблюдении условий, указанных в п.4 ч.1 ст.93:

осуществление закупки товара, работы или услуги на сумму, не превышающую ста тысяч рублей. При этом годовой объем закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не должен превышать два миллиона рублей или не должен превышать пять процентов совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем пятьдесят миллионов рублей. Указанные ограничения годового объема закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не применяются в отношении закупок, осуществляемых заказчиками для обеспечения муниципальных нужд сельских поселений. В отношении федерального органа исполнительной власти, осуществляющего закупки для обеспечения федеральных нужд государственных органов, образованных для обеспечения деятельности Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, расчет указанных ограничений годового объема закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, производится раздельно для такого федерального органа исполнительной власти и каждого такого государственного органа;

[МаратРР]

нет. сколько хочу, столько и пишу))

Казалось в ГК было... но могу ошибаться.

[igor83]

Гарантийный срок устанавливается по усмотрению заказчика. Особенности применения гарантийного срока в договоре строительного подряда отражены в ст. 775 ГК РФ.
В отношении вопроса локальных смет. Заказчик по своему усмотрению определяет устанавливать требования к товару который должен быть использован при выполнении работ или нет. По общему правилу по договору Строительного подряда работы выполняются иждивением подрядчика. Из этого следует, что если вы в документации определите перечень товаров, которые должны быть использованы при выполнении работ и установите соответствующие требования, то подрядчик при выполнении работ обязан будет использовать товар предложенный к выполнению работ в соответствии с вашими требованиями. Если заказчик не установил требования к товару в документации, то подрядчик будет осуществлять ремонт с использованием материалов по своему усмотрению. При этом, локальная смета не обязывает его использовать товары и материалы которые применялись при ее формировании (либо указанны в смете), судебная практика исходит из тех позиций, что ЛСР это документ который определяет стоимость, объем и виды работ по договору, при этом стоимость определяется исходя из общих, укрупненных, сведений о товаре по определенному виду работ содержащаяся в ТЕРах, ФЕРах и т.п. Сведения о материалах содержаться в технической части проектной документации (однако при капитальном ремонте таковая не всегда присутствует).
Исходя из этого Заказчик который не установил требования к товару, который должен быть использован при выполнении работ, рискует получить результат работ с использованием более дешевых материалов, по сравнению с теми на которых основывалась смета.

[Надежда555]

Во время урагана снесло водонапорную башню,выделили деньги на новую,смета есть,нужен ли проект на строительство?

[raut2006]

Вообще-то нужен...

[Надежда555]

а кто должен делать проект если устанавливать насосную станцию будет делать жкх

[Louisa]

Добрый день! Я работаю в строительной организации, мы подрядчики и у нас возникла проблема с организацией, осуществляющей строительный контроль. В аукционной документации нет ни слова о том, что подрядчик должен оплачивать услуги этой организации, сметой такие расходы так же не предусмотрены. Объем работ выполнен, теперь заказчик не подписывает акты, ссылаясь на то, что мы должны заключить договор с организацией строительного контроля, оплатить им деньги, тогда они примут работы. Как дальше действовать?

[Собеседник]

Здравствуйте. Наверное, не новый вопрос, но всё таки...
Собираемся размещать заказ (электронный аукцион) на капитальный ремонт здания.
Смета у нас есть, а вот проектной документации нет и не будет.
Размещение заказа на капительный ремонт без проекта -это нарушение 44-фз?

По 94 -фз было письмо ФАС от 23 мая 2011 г. N ИА/19712 которое было отменено Решением ВАС РФ от 03.07.2012 N ВАС-4065/12. А сейчас по этому вопросу какая практика?

[Собеседник]

Добрый день! Я работаю в строительной организации, мы подрядчики и у нас возникла проблема с организацией, осуществляющей строительный контроль. В аукционной документации нет ни слова о том, что подрядчик должен оплачивать услуги этой организации, сметой такие расходы так же не предусмотрены. Объем работ выполнен, теперь заказчик не подписывает акты, ссылаясь на то, что мы должны заключить договор с организацией строительного контроля, оплатить им деньги, тогда они примут работы. Как дальше действовать?

Как правило в аукционной документации есть оговорка о том, что цена Контракта формируется с учетом всех затрат участника размещения заказа, в том числе на страхование, уплату пошлин, налогов (в т.ч. НДС), сборы, другие обязательные платежи и ПРОЧИЕ РАСХОДЫ.

Видимо ваш заказчик под прочими расходами понимает и ваши расходы на организацию строительного контроля
.
П.2 ст. 53 Градостроительного кодекса Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство.
В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА строительный контроль проводится также ЗАСТРОЙЩИКОМ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАКАЗЧИКОМ либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

По моему заказчик в вашем случае должен сам платить за стройконтроль. По крайней мере, мы, как заказчик, от всех вышеперечисленных в этой теме импровизаций на тему любимого закона отказались, провели аукцион и заплатили за строительный контроль сами.