Вопросы: техническое задание на строительство и ремонт

[Tregart]

С фотофиксацией непонятно, с охраной объектов непонятно, страхование незаконно. Остальное - норм.

[Дембель]

С фотофиксацией непонятно,

А чё тут не понятно - зак определил процедуру поэтапного контроля......пусть так обзовём-ни чё криминального и из ряда вон выходящего

с охраной объектов непонятно,

Вы предлагаете заку передать объект на производство работ, а при приёмке объекта недосчитаться чегонить на несколько лямов)))

[Tregart]

Ну как бы ремонт слаботочки и охрана объекта вещи несколько разные, не находите? Там может работы на три дня и объект это строений 10-15. Предлагаете УРЗ выводить 15 круглосуточных постов?

[smikki]

Охранная деятельность лицензируется, кроме этого механизм оценки имущества?

Там еще С момента начала выполнения работ и до их завершения Подрядчик ведет на объекте общий журнал работ по форме КС-6, в соответствии с требованиями РД 11-05-2007, утвержденными постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100, с альбомным расположением листов и наличием не менее 30 листов на каждый раздел, в том числе в разделе 6.

Да и проценты великоваты?

Подрядчик несет ответственность в следующих случаях и объемах:
11.1.1. За нарушение срока начала выполнения работ по Договору, установленного статьей 2 Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 1% (одного процента) от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств или расторжения Договора;
11.1.2. За нарушение срока завершения отдельных ответственных этапов работ по Договору, установленного планом-графиком, Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 1% (одного процента) от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств или расторжения Договора;
11.1.3. За нарушение срока окончания выполнения работ по Договору, установленного статьей 2 Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 1% (одного процента) от стоимости работ по Договору за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств или расторжения Договора;
11.1.4. При нарушении Подрядчиком срока, установленного пунктом 4.1. Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 % (одного процента) от стоимости работ по Договору, при этом оплата штрафа не освобождает Подрядчика от обязанности, установленной пунктом 4.1. Договора.
11.1.5. При невыполнении или ненадлежащем выполнении Подрядчиком обязательств по Договору, выразившемся в ненадлежащем качестве работ или в нарушении технологии производства работ, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 10% (десяти процентов) от стоимости ненадлежащим образом выполненных работ, при этом исправление некачественно выполненных работ производится Подрядчиком за свой счет в сроки, согласованные с Заказчиком;
11.1.7. За задержку устранения дефектов (недостатков) в работах и (или) исправления ненадлежащее выполненных работ, обнаруженных в процессе производства работ, определенных двухсторонним актом, а в случае неявки Подрядчика – односторонним актом, Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от стоимости работ по устранению дефектов и (или) исправления ненадлежащее выполненных работ за каждый день просрочки до момента полного устранения дефектов и (или) исправления ненадлежаще выполненных работ.
11.2. В случае однократного нарушения Подрядчиком условий Договора (пункты 4.3, 4.6, , 4.11, 4.12, 4.15, 4.16, 4.18, 6.4, 6.5, 6.6, 6.6.1), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленных нарушений, подписываемого Представителем Заказчика и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи – в одностороннем порядке.
В случае неустранения Подрядчиком в срок, установленный в вышеуказанном акте выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф за каждое нарушение в отдельности в размере 0,3% (трех десятых процента) от стоимости работ по Договору.
При повторном нарушении Подрядчиком вышеуказанных условий Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф за каждое нарушение в отдельности в размере 0,5% (пять десятых процента) от стоимости работ по Договору.
11.3. Уплата неустойки за нарушение обязательств по Договору производится Подрядчиком на основании претензии Заказчика перечислением денежных средств в доход бюджета Санкт-Петербурга.
11.4. Уплата неустойки за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, не освобождает Подрядчика от исполнения этих обязательств в натуре.
11.5.Указанная в настоящей статье неустойка взимается за каждое нарушение в отдельности.

[Tregart]

Про проценты забудьте. Закон не запрещает заказчику устанавливать и 1000%/день. Оспаривать - только при наступлении ответственности и только в суде.

[Дембель]

Ну как бы ремонт слаботочки и охрана объекта вещи несколько разные, не находите? Там может работы на три дня и объект это строений 10-15. Предлагаете УРЗ выводить 15 круглосуточных постов?

Нет, я предлагаю дружить с головой. Ибо не всякая ахинея воплотима.
Для взять под охрану - надо принять объект. Установить там свои порядки. И зак вести какую либо деятельность там не могёт. Я говорю не об охранной деятельности, а об ответственности за объект.
А теперь ответим себе на вопрос. Пойдёт ли зак на это, и нужна ли будет охрана))))))))

[rus94]

вот тут про страхование было
post33888.html#p33888

[Дембель]

вот тут про страхование было
post33888.html#p33888

абсЦалютно не согласен.
Лень аргументировать, но при таком раскладе, зак скоро будет требовать чтоб сотрудника строй контроля возили из Хабары в калининград, и питали его в Париже......
Давайте начнём с малого. Что есть НМЦ? Что она в себя включает? И что писюкают заказчики по поводу того, что все расходы включены в цену?

[rus94]

вот тут про страхование было
post33888.html#p33888

абсЦалютно не согласен.

ваше право)
как думаете, что будет весомее в уфас, да и просто "по жизни"... ваше "не согласен" или мнение минРегиона приведенное мною?

Давайте начнём с малого. Что есть НМЦ? Что она в себя включает? И что писюкают заказчики по поводу того, что все расходы включены в цену?

не, не начнём... приведенная мною инфа для "знать" а не для спорить)

[Дембель]

вот тут про страхование было
post33888.html#p33888

абсЦалютно не согласен.

ваше право)
как думаете, что будет весомее в уфас, да и просто "по жизни"... ваше "не согласен" или мнение минРегиона приведенное мною?

Давайте начнём с малого. Что есть НМЦ? Что она в себя включает? И что писюкают заказчики по поводу того, что все расходы включены в цену?

не, не начнём... приведенная мною инфа для "знать" а не для спорить)

Вы о чём. Я даже спорить не собирался, ибо .......если зак не предусмотрел компенсацию подрядчику на страхование, то идёт он пляшет...... а принципе моё мнение ни чем не расходится с мнением минрегиона. Позволю себе наглость напомнить Вам его

Определение начальной цены контракта по строительству объектов вне зависимости от источников финансирования осуществляется заказчиком на основании сметной документации с учетом необходимых прочих затрат, предусмотренных в главе 9 "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства, включая затраты по добровольному страхованию строительных рисков.
В случае отсутствия в главе 9 средств на покрытие затрат по добровольному страхованию возмещение затрат допускается за счет средств на непредвиденные работы и затраты, включенных в твердую договорную цену.
В связи с этим оплата затрат строительных организаций по страховым взносам производится на основании указанных договоров и бухгалтерских документов подрядчика, подтверждающих фактические расходы, в пределах твердой договорной цены.

Так вот, поэтому я и указывал Вам на НМЦ. А тупо заставить оплачивать страховку из кармана подрядчика..........пардоньте........перетопчутся.......