Приобретение работ у других лиц за счет подрядчика

[KaterinaB]

Добрый...
с 02.04.2021г

п.с.
то что Вы в акте указали 12.04 - это для исполнителя Ваш срок хорошего настроения...
для доделки работ и исправления замечаний, к пени и штрафам он не относится...

А разве не влияет на это тот факт, что мы 02.04 осуществляли приемку и составили акт соответственно?
у нас 10 дней на приемку по контракту

[NhelzuF]

Добрый...
с 02.04.2021г

п.с.
то что Вы в акте указали 12.04 - это для исполнителя Ваш срок хорошего настроения...
для доделки работ и исправления замечаний, к пени и штрафам он не относится...

А разве не влияет на это тот факт, что мы 02.04 осуществляли приемку и составили акт соответственно?
у нас 10 дней на приемку по контракту

У Вас как в контракте указано... Исполнитель передает комплект документов для приемки и ВЫ или подписываете или возвращаете... сегодня срок подписи или возврата...
В случае возврата - срок начислений со 02.04.2021г...

[KaterinaB]

5.1. Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от Контракта, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику либо подрядчику в срок заказчиком направляется в письменной форме мотивированный отказ от подписания такого документа.
5.2.Заказчик обязуется осуществить с участием Подрядчика приемку результата работы (осмотр, проверку и принятие) в течение 10 (десяти) дней после получения извещения от Подрядчика о готовности результата работы к сдаче.

[NhelzuF]

Треть работ мы уже приняли и оплатили, оставшуюся часть не принимали, отказали в подписании КС, все это прописали в акте

5.1. ................. направляется в письменной форме мотивированный отказ от подписания такого документа.
5.2.Заказчик обязуется осуществить с участием Подрядчика приемку результата работы (осмотр, проверку и принятие) в течение 10 (десяти) дней после получения извещения от Подрядчика о готовности результата работы к сдаче.

Сегодня готовите документ (акт) что на сегодня по состоянию на 16.30 работы по устранению замечаний и доделок не выполнены. Завтра по письму информируете исполнителя, что возвращаете комплект документов с отказом в приемке. От завтра сразу претензия с указанием, что за готовы расторгнуть по одностороннему.

п.с.
обеспечение гарантийных обязательств у Вас есть? в контракте

[KaterinaB]

Сегодня готовите документ (акт) что на сегодня по состоянию на 16.30 работы по устранению замечаний и доделок не выполнены. Завтра по письму информируете исполнителя, что возвращаете комплект документов с отказом в приемке. От завтра сразу претензия с указанием, что за готовы расторгнуть по одностороннему.

п.с.
обеспечение гарантийных обязательств у Вас есть? в контракте

Да, гарантийные обязательства есть и он уже перечислил эти денежные средства, тк была промежуточная приемка работ

Необходимо ли проводить независимую экспертизу? так как у нас явно возник спор о качестве выполненных работ. Или можно и без этого обойтись?

[KaterinaB]

Сейчас я еще не до конца понимаю как действовать при одностороннем отказе от исполнения. Практики такой не было от слова вовсе, без этого как-то удавалось обходиться.
Ну напишем мы ему о расторжении, будет 10 дней у него на исправление. Если он никак себя не проявит, то мы с ним все таки растрогаемся и как будет происходить оплата тех работ, которые он все таки выполнил, но так как они прописаны в общей КС (где присутствуют работы которые ненадлежаще выполнены), мы ее не подписали и соответственно работы не оплатили..

[NhelzuF]

Сегодня готовите документ (акт) что на сегодня по состоянию на 16.30 работы по устранению замечаний и доделок не выполнены. Завтра по письму информируете исполнителя, что возвращаете комплект документов с отказом в приемке. От завтра сразу претензия с указанием, что за готовы расторгнуть по одностороннему.

п.с.
обеспечение гарантийных обязательств у Вас есть? в контракте

Да, гарантийные обязательства есть и он уже перечислил эти денежные средства, тк была промежуточная приемка работ

Необходимо ли проводить независимую экспертизу? так как у нас явно возник спор о качестве выполненных работ. Или можно и без этого обойтись?

Смотрите контракт... что на этот счет прописано...

п.с.
экспертизу провести ни когда не поздно + и на ранее принятые работы (т.е. на весь контракт целиком)...

Сейчас я еще не до конца понимаю как действовать

Вперед не бежать... делать шаг за шагом...
Сегодня у Вас приемка недоделок или отказ в приемке...

[KaterinaB]

экспертизу провести ни когда не поздно + и на ранее принятые работы (т.е. на весь контракт целиком)...

А проводить экспертизу можно только в день приемки? Или, допустим, до направления уведомления о расторжении? То есть, есть ли для этого какие-либо регламентированные сроки? Не нашла информации..

[NhelzuF]

экспертизу провести ни когда не поздно + и на ранее принятые работы (т.е. на весь контракт целиком)...

А проводить экспертизу можно только в день приемки? Или, допустим, до направления уведомления о расторжении? То есть, есть ли для этого какие-либо регламентированные сроки? Не нашла информации..

Желательно до приемки, экспертиза по стройке обычно проходит не один день...
У Вас еще на объекте должен быть журнал производства работ (ведется Ипослнителем), который заполняется ежедневно - исполнителем и подписывается представителем от Заказчика... в нем есть раздел для замечаний Заказчика... обязательно делайте там записи.
Пока работа не доделана и не сдана, на объекте продолжается вестись вся документация.

[KaterinaB]

У Вас еще на объекте должен быть журнал производства работ (ведется Ипослнителем), который заполняется ежедневно - исполнителем и подписывается представителем от Заказчика... в нем есть раздел для замечаний Заказчика... обязательно делайте там записи.
Пока работа не доделана и не сдана, на объекте продолжается вестись вся документация.

Вот только данный журнал не велся Подрядчиком, соответственно и записей нет. Все замечания мы прописывали только в акте