Форум о госзакупках и госзаказе, аукционах, конкурсах, тендерах

Вот мое видение п.23 ч. 1 ст. 93 44ФЗ:
23) заключение контракта на оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление;

заказчик - может воспользоваться этим пунктов только в том случае, если предметом контракта является
1."Оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений", с обязательным условием, что указанные помещения переданы ему (заказчику) в безвозмездное пользование или оперативное управление и оказываются не заказчику а другим лицам которые пользуются этими помещениями.
2. "Оказание услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов", с обязательным условием, что услуги оказываются не заказчику а другим лицам которые пользуются этими помещениями.

Предположим:Управление образования имеет в оперативном управлении здание (ну и соответственно помещения в этом здании), фактически в здании находятся ЮЛ-Дом детского творчества, ЮЛ-Центр туризма, ЮЛ-кружок кройки и шитья, все указанные учреждения находятся там на основании договора безвозмездного пользования и имеют собственные ОГРН, ИНН, лицевые счета и др. Вот руководствуясь п.23 Управление образования может заключить контракт как на "Оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в оперативное управление" так и на "Оказание услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов" ведь на самом деле данные услуги оказываются другим лицам (учреждениям). на

Криштоп писал(а):Предположим:Управление образования имеет в оперативном управлении здание (ну и соответственно помещения в этом здании), фактически в здании находятся ЮЛ-Дом детского творчества, ЮЛ-Центр туризма, ЮЛ-кружок кройки и шитья, все указанные учреждения находятся там на основании договора безвозмездного пользования и имеют собственные ОГРН, ИНН, лицевые счета и др. Вот руководствуясь п.23 Управление образования может заключить контракт как на "Оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в оперативное управление" так и на "Оказание услуг по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов" ведь на самом деле данные услуги оказываются другим лицам (учреждениям). на

Нет, если здание в находится в оперативном управлении у организации "Управление образования", то в данном случае все указанные учреждения находятся там не на основании договора безвозмездного пользования, а на основании договора аренды.
Если Договор аренды сроком на год и более, то он регистрируется в рег.палате или Юстиции. И в арендную ставку не входят виды работ по п.23.ч.1 ст.93 по 44-ФЗ, поэтому они заключаются отдельными контрактами (договорами).
При этом Управление образования (имеет в оперативном управлении здание) является арендодателем по ГК РФ (т.е. если по 44-ФЗ "Исполнителем услуг" ), а все ЮЛ-организации, находящиеся в этом здании являются арендаторами по ГК РФ (т.е. если по 44-ФЗ "Потребителями услуг" ).
И кроме контракта (договора) аренды по п.32 ч.1 ст.93 по 44-ФЗ заключаются еще следующие контракты (договоры) на основании п.23 ч.1 ст.93 между "Исполнителем услуг" и "Потребителем услуг":
1)на " Содержание и ремонт нежилых помещений, охране, вывозу бытовых отходов"
2.) на "Возмещение коммунальных услуг в нежилых помещениях по водо-, тепло-, газо- и энргоснабжению".
Другое дело, если Управление по образованию имеет право не брать арендную плату по п.32 ч.1 ст.93, то тогда и договор аренды не нужен, просто данные организации будут возмещать коммунальные расходы Управлению по образованию по контрактам (договорам) по п.23 ч.1 ст.93.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как Вы понимаете п.23 ст. 93 ФЗ-44, относятся ли сюда услуги водоотведения. Просто наткнулась недавно на презентацию форума, где сказано, что водоотведение не относится к этому пункту, а как же тогда возмещать эту услугу, мы не можем на прямую договор заключить с ресурсоснабжающей организацией?

Lana53 писал(а):Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как Вы понимаете п.23 ст. 93 ФЗ-44, относятся ли сюда услуги водоотведения. Просто наткнулась недавно на презентацию форума, где сказано, что водоотведение не относится к этому пункту, а как же тогда возмещать эту услугу, мы не можем на прямую договор заключить с ресурсоснабжающей организацией?

Если это коммунальная услуга, то имеет право быть включенной в закупку с ЕП по п. 23.ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ - как возмещение коммунальных затрат.

Вы можете напрямую заключить договор на водоотведение с ресурсоснабжающей организацией по п 8 ч 1 ст. 93

sviv писал(а):Если это коммунальная услуга, то имеет право быть включенной в закупку с ЕП по п. 23.ч.1 ст.93 Закона №44-ФЗ - как возмещение коммунальных затрат.

с чего вдруг? вся возможная "коммуналка" указана в п. 23, иного не дано

Lana53 писал(а):Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как Вы понимаете п.23 ст. 93 ФЗ-44, относятся ли сюда услуги водоотведения. Просто наткнулась недавно на презентацию форума, где сказано, что водоотведение не относится к этому пункту, а как же тогда возмещать эту услугу, мы не можем на прямую договор заключить с ресурсоснабжающей организацией?

Презентация чего, если не секрет? Нововведений законодательных или самого форума? Может презентация устаревшая была. Дайте ссылку, если не жаль.

Подскажите, пожалуйста. Нужно делать отчеты о невозможности (нецелесообразности) использования иных способов определения поставщика (исполнителя, подрядчика) при закупке услуг по п.23 ч. 1. Ст. 93 Закона № 44-ФЗ.
Делал ли кто-нибудь? Что вы писала в обосновании невозможности иных способов определения поставщика?
Если делали покажите образцы?
Спасибо!

Кто сталкивался, в ЕАИСТ 2 контракты по п. 23 не публикуются в ООС, как раньше.

Так что это странно, т.к. коммунальные контракты должны публиковаться.

Подскажите вот у учреждения (у нас) контракт с управляющий компанией на ком. и эксплуатационные услуги на нежилое помещение (находится в оперативном управлении, расположено в многоквартирном доме) это можно по п. 22, или п. 23.? Кто сталкивался, подскажите буду признателен!!!!

smarus писал(а):Кто сталкивался, в ЕАИСТ 2 контракты по п. 23 не публикуются в ООС, как раньше.

Так что это странно, т.к. коммунальные контракты должны публиковаться.

Подскажите вот у учреждения (у нас) контракт с управляющий компанией на ком. и эксплуатационные услуги на нежилое помещение (находится в оперативном управлении, расположено в многоквартирном доме) это можно по п. 22, или п. 23.? Кто сталкивался, подскажите буду признателен!!!!

Нежилое помещение в оперативном управлении у заказчика (т.е. арендодателя), то можно по п.23 ч.1 ст.93 - это является возмещением коммунальных затрат, но в преамбуле контракта надо указывать, что он заключен по п.23 ч.1 ст.93, и до заключения контракта, эта закупка должна была сидеть в ПГ, и не отдельной закупкой, а общей суммой, но отдельной строкой по каждому виду КБК. А если в ПГ у Вас была заложена закупка с ЕП отдельной строкой, то в данном случае Вам надо по п.22 ч.1 ст.93, и может быть по нему, заключить контракт.
Но оптимальнее (более подходяще) было бы по п.23, но тогда увязку с ПГ сделать, для чего может ВАм придется внести изменение в ПГ и через 10 дней по п.23 заключить контракт.