Форум о госзакупках и госзаказе, аукционах, конкурсах, тендерах

Добрый день коллеги! Необходима Ваша помощь. Мы казенное учреждение – Арендаторы.
Заключен гос. контракт аренды недвижимого имущества с юр. лицом по п. 32 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ. В результате торгов (имущество было арестовано и реализовано через судебных приставов) сменился собственник имущества.
Мы хотим продолжать пользоваться имуществом (другого подходящего помещения нет). Срок действия контракта не истек.
В чем вопрос: как нам заменить сторону – арендодателя в гос. контракте и продолжить пользоваться имуществом? При этом не забывая, что существует ч. 5 ст. 95 44-фз – «При исполнении контракта не допускается перемена поставщика (подрядчика, исполнителя), за исключением случая, если новый поставщик (подрядчик, исполнитель) является правопреемником поставщика (подрядчика, исполнителя) по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.».

Так Вы почти и ответили на свой вопрос. Если новый арендодатель - не правопреемник прежнего, то заменить на него исполнителя контракта нельзя. Значит расторгаете действующий контракт и заключаете новый.

Добрый день коллеги!! Разрешите ситуацию! В 2015 году заключили муниципальный контракт на долевое участие в строительстве многоквартирного дома с целью переселения граждан из аварийного жилья. Дом сдали-приняли-оплатили. Гражданин которому была определена одна из квартир отказался от нее, не стал подписывать соглашение о предоставлении жилого помещения. В общем в ходе судебных разбирательств пришло нам письмо о том, что необходимо внести изменения в контракт в части одной квартиры для восстановления денежных средств, вернуть их в федеральный и областной бюджет!!! Собственно вопрос - можем ли мы вообще это сделать, можно ли вносить изменения в уже исполненный и закрытый контракт???

Дарья Борисовна писал(а):В общем в ходе судебных разбирательств пришло нам письмо о том, что необходимо внести изменения в контракт в части одной квартиры для восстановления денежных средств, вернуть их в федеральный и областной бюджет!!! Собственно вопрос - можем ли мы вообще это сделать, можно ли вносить изменения в уже исполненный и закрытый контракт???

В письме Решение или исполнительный лист?

Просто письмо с Администрации просьба внести изменения!!

Дарья Борисовна писал(а):Просто письмо с Администрации просьба внести изменения!!

А причем тут гражданин? как я понял муниципалитет купил эту квартиру, а квартира в собственности муниципалитета, а гражданину Вы ее хотели отдать по соцнайму. Если нет претензии к качеству квартиры как вы заключите допник на отношения которые уже не действуют? В данном случае мне кажется можно будет уже это действие рассматривать как не правомерное отчуждение муниципальной собственности со всеми последствиями.

Lion писал(а):Так Вы почти и ответили на свой вопрос. Если новый арендодатель - не правопреемник прежнего, то заменить на него исполнителя контракта нельзя. Значит расторгаете действующий контракт и заключаете новый.

Спасибо. Думал, какие-нибудь разъяснения были по указанному вопросу, допускающие исключение.

Fedes14 писал(а):

Lion писал(а):Так Вы почти и ответили на свой вопрос. Если новый арендодатель - не правопреемник прежнего, то заменить на него исполнителя контракта нельзя. Значит расторгаете действующий контракт и заключаете новый.

Спасибо. Думал, какие-нибудь разъяснения были по указанному вопросу, допускающие исключение.

В ГК РФ ст. 69 (или ст.67) прописана норма для арендатора, правопреемства нет, но д. быть, что новый арендодатель (контрагент по контракту) должен учесть преимущества прежних арендаторов.

Добрый день всем, подскажите пожалуйста, имеем ли мы право заключать контракта на аренду жилых помещений (квартиры) у ед.поставщика, если да, то по какому пункту 93 статьи?

sala_2000 писал(а):Добрый день всем, подскажите пожалуйста, имеем ли мы право заключать контракта на аренду жилых помещений (квартиры) у ед.поставщика, если да, то по какому пункту 93 статьи?

Доброго понедельника? А Вы кто? п.32 ст.93 Вам подходит?