Форум о госзакупках и госзаказе, аукционах, конкурсах, тендерах

NadinTB555 писал(а):

kvazer13 писал(а):

inagro писал(а):весьма интересно было бы посмотреть на НПТ или НМПТ в первой части агентства недвижимости.
хотя практика в разных регионах разная, но в Краснодаре Россия - не НМПТ

Разве нельзя будет указать просто наименование застройщика? :)

А зачем Вам застройщик?

Anton1984 писал(а):Наше учреждение проводит эл. аукцион на приобретение квартиры в муниципальную собственность. Имеют ли право участвовать в данном аукционе и быть поставщиками агентства недвижимости, которые предлагают квартиры не находящиеся у них в собственности. Агентства действуют по доверенности от собственников (физ. лиц). Если имеют, то с кем заключается контракт? Очень надеюсь на помощь, пока никакой информации найти не получилось.

ИМХО агенства могут участвовать.

Участвовать то могут, речь идёт о том, как корректно указать Наименование производителя или наименование места происхождения товара.

Помогите пожалуйста!!!! не знаю куда еще обратиться!!! Мы муниципальное учреждение сдаем в аренду гос органам муниципальное имущество по 135-ФЗ. Но со вступлением в силу 44-ФЗ гос органы стали требовать от нас заключения государственных контрактов по п. 32 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ. НО как нам быть ведь у нас муниципальное имущество которое сдается только в рамках 135-ФЗ. мы мун учреждение и услуг не оказываем, коммерцией не занимаемся. По бюджетному кодексу денежные средства полученные от аренды муниципального имущества являются доходами районного бюджета и мы должны максимально пополнять бюджет, а по 44-ФЗ заказчику мы должны предложить наименьшую сумму за аренду т.е. бюджет мы наполняем не максимально.
вот проблема встала что гос органы на нас давят и требуют от нас гос контракта а департаменты говорят что заключать мы не можем это нарушение бюджетного и налогового законодательства! Помогите пожалуйста!

yana21091 писал(а):Помогите пожалуйста!!!! не знаю куда еще обратиться!!! Мы муниципальное учреждение сдаем в аренду гос органам муниципальное имущество по 135-ФЗ. Но со вступлением в силу 44-ФЗ гос органы стали требовать от нас заключения государственных контрактов по п. 32 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ. НО как нам быть ведь у нас муниципальное имущество которое сдается только в рамках 135-ФЗ. мы мун учреждение и услуг не оказываем, коммерцией не занимаемся. По бюджетному кодексу денежные средства полученные от аренды муниципального имущества являются доходами районного бюджета и мы должны максимально пополнять бюджет, а по 44-ФЗ заказчику мы должны предложить наименьшую сумму за аренду т.е. бюджет мы наполняем не максимально.
вот проблема встала что гос органы на нас давят и требуют от нас гос контракта а департаменты говорят что заключать мы не можем это нарушение бюджетного и налогового законодательства! Помогите пожалуйста!

Пусть ваши департаменты хоть раз прочтут 135-фз. Особенно ст.17.1 ч.1.

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;
Те, кому вы сдаете, заключают с вами договор по п. 32 ст.93 и все. Ограничения по 135-фз на этот договор не распространяется.

Как раз ст. 17.1. говорит о предоставлении гос учр. муниципального имущества не по аукциону (проводимому по 67 приказу ФАС) а по простому гражданско-правовому договору аренды муниципального имущества. 135-ФЗ не имеет никакого отношения к 44-ФЗ. мы не можем сдавать имущество по 44-ФЗ так как распоряжением муниципальным имуществом происходит по 135-ФЗ если в силу ст. 17.1. к нам обратиться гос орган то мы ему предоставим помещение для нужд но в рамках 135-фз. в 44-фз торгуют на право заключить мун контракты а в 135-фз на право заключить простые гражданско-правовые договоры, т.е. по ст. 17.1. у гос органов есть право заключить договор аренды без конкурентов, из ст. 17.1 не вытекает заключение по п. 32. ч.1 ст. 93 44-фз
Департаменты то как раз правильно читают 135-ФЗ
а вот гос заказчики не могут различить аренду имущества от аренды муниципального имущеста

yana21091 писал(а):Как раз ст. 17.1. говорит о предоставлении гос учр. муниципального имущества не по аукциону (проводимому по 67 приказу ФАС) а по простому гражданско-правовому договору аренды муниципального имущества. 135-ФЗ не имеет никакого отношения к 44-ФЗ. мы не можем сдавать имущество по 44-ФЗ так как распоряжением муниципальным имуществом происходит по 135-ФЗ если в силу ст. 17.1. к нам обратиться гос орган то мы ему предоставим помещение для нужд но в рамках 135-фз. в 44-фз торгуют на право заключить мун контракты а в 135-фз на право заключить простые гражданско-правовые договоры, т.е. по ст. 17.1. у гос органов есть право заключить договор аренды без конкурентов, из ст. 17.1 не вытекает заключение по п. 32. ч.1 ст. 93 44-фз
Департаменты то как раз правильно читают 135-ФЗ
а вот гос заказчики не могут различить аренду имущества от аренды муниципального имущеста

Хорошо, вы (мун,гос) сдаете по 135-фз, а другой мун, или гос по какой статье, по-вашему, должен заключить договор аренды? Тоже по 135? Нет, он это может сделать только по ст.32, у ед.поставщика, без проведения конкурентных процедур. С внесением этого договора в реестр, и т.д. Что-то вы "перемудриваете" у себя...

Можно при покупке служебного жилья указать расстояние последнего до здания организации (ведомства)?
Например: "Место нахождения: г.Пупки, на расстоянии не более 500 метров от здания ГУП "Предприятие", расположенного по адресу..."
Спасибо!

barboss писал(а):Можно при покупке служебного жилья указать расстояние последнего до здания организации (ведомства)?
Например: "Место нахождения: г.Пупки, на расстоянии не более 500 метров от здания ГУП "Предприятие", расположенного по адресу..."
Спасибо!

я думаю УФАС может усмотреть как ограничение конкуренции, так как может посчитать что заточено под одного продавца.а если в период закупки будет один продавец на расстоянии 500 метров, то это уж точно добром не обернется

Я так же думаю, в моем случае "под расстояние" подпадают много объектов, поэтому думаю можно и поставить - 500м!

barboss писал(а):Я так же думаю, в моем случае "под расстояние" подпадают много объектов, поэтому думаю можно и поставить - 500м!

каким способом осуществляется закупка?

barboss писал(а):Я так же думаю, в моем случае "под расстояние" подпадают много объектов, поэтому думаю можно и поставить - 500м!

вторичное жилье или новое? если покупаете новое, то сомневаюсь что у вас там 100500 застройщиков одновременно квартиры продают)

как вы обоснование цены делали? на основании коммерческих или на основании сведений о стоимости одного метра квадратного полученных и росСтата?