Вопросы: претензии в ходе исполнения контракта

Обсуждение Федерального закона 94-ФЗ. Толкования, новые редакции, проблемы и их решения.

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение девушка » 26 май 2011, 20:58

прошу помощи юридической...
акт то о приёме помещения нами был подписан (но всё же на пару дней позже), а заказчик всё равно не освободил всё помещение для ремонта-из-за этого и сроки сдвинулись.
заказчики подали на нас в суд о взыскании пеней за сдачу объекта позже.
с одной стороны заказчику в более выгодной ситуации-акт ведь был подписан нами (НО помещение было не полностью ими освобождено!!!!!!!!!!!)
если у нас шансы и вообщем подскажите пожалуйста что делать? ;)

девушка
Завсегдатай
 
Сообщений: 646
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 01:08
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение СК ТМСС » 27 май 2011, 20:39

Оплату просрочки требуют, здесь вариантов много:
1.В договоре(контракте) должен быть указан размер неустойки и от чего она считается.
2.Помещение(здание) по производство СМР должно вам было быть передано по акту.
3.В процессе работы должна быть быть переписка с какими либо требованиями или претензиями к Заказчику(не вовремя освободили помещения, отключили электричество, не вовремя передали ПСД, отказались согласовать какое либо техническое решение.
4.И крайний случай, суд по ходатайству стороны, вправе уменьшить размер взыскиваемой неустойки.
БОРИТЕСЬ с недобросовестными Заказчиками!

СК ТМСС
Посетитель
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 27 май 2011, 20:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение девушка » 27 май 2011, 20:57

СК ТМСС писал(а):Оплату просрочки требуют, здесь вариантов много:
1.В договоре(контракте) должен быть указан размер неустойки и от чего она считается.
2.Помещение(здание) по производство СМР должно вам было быть передано по акту.
3.В процессе работы должна быть быть переписка с какими либо требованиями или претензиями к Заказчику(не вовремя освободили помещения, отключили электричество, не вовремя передали ПСД, отказались согласовать какое либо техническое решение.
4.И крайний случай, суд по ходатайству стороны, вправе уменьшить размер взыскиваемой неустойки.
БОРИТЕСЬ с недобросовестными Заказчиками!



1-ну это мне известно.заказчики исходя из этого и посчитали процент. и выставили сумму.
2-как писалось выше. помещение передали, но не полностью.-наша ошибка в том, что мы подписали акт (в этом то и загвоздка-я же уже писала )
3.да поздно спохватились (собирались писать письма, но думали что всё норм будет в итоге-и не стали писать письма)
4.да да да-вот и поэтому прошу помощи в нужных направлениях.-что и как посоветуете?
могу скинуть переписку с заказчиком по поводу их претензии по пеням за просрочку.

девушка
Завсегдатай
 
Сообщений: 646
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 01:08
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение СК ТМСС » 27 май 2011, 21:30

Цена вопроса( я про пени)?

СК ТМСС
Посетитель
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 27 май 2011, 20:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение СК ТМСС » 27 май 2011, 21:33

В арбитражном суде было у нас дело и оказалось в договоре не указано от какой суммы считается неустойка( во многих других договорах встречал такие ошибки), ЗАКу отказали!!!
Проверьте!

СК ТМСС
Посетитель
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 27 май 2011, 20:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение девушка » 27 май 2011, 21:50

СК ТМСС писал(а):В арбитражном суде было у нас дело и оказалось в договоре не указано от какой суммы считается неустойка( во многих других договорах встречал такие ошибки), ЗАКу отказали!!!
Проверьте!

17 360 р

с контракта:
8. Имущественная ответственность
8.1. Заказчик за нарушение контрактных обязательств уплачивает Подрядчику:
- за задержку расчетов за выполненные работы - пени в размере 0,1 % стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки начиная с 31 дня после предъявления счета-фактуры.
8.2. Подрядчик при нарушении контрактных обязательств уплачивает Заказчику:
- за окончание выполнения работ после установленного срока по вине Подрядчика - штраф в размере 0,1% от контрактной цены работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства;
8.3. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств.

девушка
Завсегдатай
 
Сообщений: 646
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 01:08
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение 33vladimir33 » 27 май 2011, 22:16

девушка писал(а):спасибо))
с одной частью письма разобралась.

проблема то в то ещё, что акты приема помещения мы подписали (на срок позже три дня)
хотя заказчик так полностью помещение и не передал (как писалось выше-людей с их мебелью приходилось перемещать на протяжении всего ремонта. тоесть всё помещение не освободили)

как быть с такой проблемой? ( по идее есть сами жители-свидетели, которые жили там во время ремонта если что)

Если договором было предусмотрено полное освобождение помещения и передача его в освобожденном виде исполнителю под ремонт, то Вам нужно доказать, что Заказчик не исполнил своих обязательств по договору (не освободил его в срок (если жители пойдут в свидетели. Лучше в таких случаях всегда делать видеосьемку, причем на аналоговую камеру)), что привело к задержке выполнения работ со стороны Исполнителя т.е. выстроить причинно-следственную связь и переложить вину на Заказчика. Даже если Вы подписали акт (причем на 2 дня позже. Я так понимаю объект сдан на 3 дня позже срока. Думаю, эти 2 дня смело можно вычесть по причинно следственной связи несвоевременно переданное помещение-несвоевременно законченые работы), это не значит, что Заказчик выполнил свои обязательства по договору. Хозяин помещения (Заказчик) отвечает за действия третьих лиц (жителей), которые мешают ремонту. На момент передачи помещения эти люди могли отсутствовать, а потом вернуться и мешать Вам своевременно производить работы.Отсутствие писем с претензиями к Заказчику-очень большой минус. Промежуточные акты выполненных работ подписывались?
Хочу все знать

33vladimir33
Завсегдатай
 
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 14 май 2011, 18:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 4

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение девушка » 27 май 2011, 22:53

33vladimir33 писал(а):
девушка писал(а):спасибо))
с одной частью письма разобралась.

проблема то в то ещё, что акты приема помещения мы подписали (на срок позже три дня)
хотя заказчик так полностью помещение и не передал (как писалось выше-людей с их мебелью приходилось перемещать на протяжении всего ремонта. тоесть всё помещение не освободили)

как быть с такой проблемой? ( по идее есть сами жители-свидетели, которые жили там во время ремонта если что)

Если договором было предусмотрено полное освобождение помещения и передача его в освобожденном виде исполнителю под ремонт, то Вам нужно доказать, что Заказчик не исполнил своих обязательств по договору (не освободил его в срок (если жители пойдут в свидетели. Лучше в таких случаях всегда делать видеосьемку, причем на аналоговую камеру)), что привело к задержке выполнения работ со стороны Исполнителя т.е. выстроить причинно-следственную связь и переложить вину на Заказчика. Даже если Вы подписали акт (причем на 2 дня позже. Я так понимаю объект сдан на 3 дня позже срока. Думаю, эти 2 дня смело можно вычесть по причинно следственной связи несвоевременно переданное помещение-несвоевременно законченые работы), это не значит, что Заказчик выполнил свои обязательства по договору. Хозяин помещения (Заказчик) отвечает за действия третьих лиц (жителей), которые мешают ремонту. На момент передачи помещения эти люди могли отсутствовать, а потом вернуться и мешать Вам своевременно производить работы.Отсутствие писем с претензиями к Заказчику-очень большой минус. Промежуточные акты выполненных работ подписывались?


вот прикладываю переписку с заказчиком о пенях
Объект в другом городе-сомневаюсь, что жители поедут в наш город в суд-очень далеко...
объект сдан больше чем на пару дней (см в претензии от заказчика)..
жители-там так и жили во время ремонта (это можно прочесть в в нашем письме на ответ претензии от з)
на счет промежуточных актов уточню и также вроде бы нам частями платили деньги....-в понедельник уточню у бухгалтера.
Вложения

2 от з.GIF [ 58.78 KiB | Просмотров: 3388 ]

на претензию.doc
наш ответ на претензию
(40 KiB) Скачиваний: 697

от з.GIF [ 50.01 KiB | Просмотров: 3400 ]


девушка
Завсегдатай
 
Сообщений: 646
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 01:08
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение девушка » 27 май 2011, 22:55

четвертый документ-наш ответ на претензию 2.

тоесть всего я скинула 4-е док-та:
-претензия от з
-наш ответ на претензию
-претензия 2 от з
-наш ответ на претензию 2
Вложения
ответ на претензию 2.doc
наш ответ на претензию 2
(48.5 KiB) Скачиваний: 1234

девушка
Завсегдатай
 
Сообщений: 646
Зарегистрирован: 26 мар 2011, 01:08
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Re: Заказчик требует оплатить просрочку выполнения работ

Сообщение СК ТМСС » 28 май 2011, 06:39

Цена вопроса "копейки" думаю не стоит людям голову забивать.
Доводите до суда если необходимо, и там все решится.

СК ТМСС
Посетитель
 
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 27 май 2011, 20:28
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Поставщик
Пункты репутации: 0

Пред.След.

Вернуться в Закон 94-ФЗ

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Google [Bot], Татьяна

Работает на phpВВ © phpВВ Group