Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение rus94 » 26 ноя 2018, 15:32

Bank1i писал(а): и в догонку вопрос:

без обид коллега, но не надоело))))
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 14724
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 1609 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 728

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 15:35

rus94 писал(а):
Bank1i писал(а):отвечаю: не обязывает, т.к можно продавать имущество по доверенности не являясь собственником жилья

увы... обязывает)
по доверенности не являясь собственником продавать что либо нельзя!!!
продавая что то по доверенности, вы продаете от имени и в интересах собственника!!!


для заказчика достаточно знать что я имею право продавать данное жилье (представлять интересы собственника). :mi_ga_et:

Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 517
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 15:35

rus94 писал(а):
Bank1i писал(а): и в догонку вопрос:

без обид коллега, но не надоело))))


ответьте на этот вопрос и хорош)
если честно не убедили)
но признаться, диалог с вами интересен)

Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 517
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Роль: Поставщик

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение rus94 » 26 ноя 2018, 15:45

rus94 писал(а):
Bank1i писал(а): и в догонку вопрос:

без обид коллега, но не надоело))))

опечатка
должно было быть вот так
без обид коллега, но МНЕ надоело

если честно не убедили)

тем более... какой смысл...
ЭБнутый зак! Чистые куки!
Аватар пользователя
rus94
Профессор
 
Сообщений: 14724
Зарегистрирован: 30 авг 2012, 15:52
Благодарил (а): 176 раз.
Поблагодарили: 1609 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 728

Re: Правоустанавливающие документы во второй части

Сообщение Bank1i » 26 ноя 2018, 15:49

rus94 писал(а):
если честно не убедили)

тем более... какой смысл...


смысл - в диалоге найти правду :-):

Bank1i
Завсегдатай
 
Сообщений: 517
Зарегистрирован: 29 авг 2017, 11:09
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Роль: Поставщик

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение SSzz » 08 дек 2018, 01:37

Подскажите пожалуйста. Продаю квартиру, госзакупка сиротам. Есть эп все буду делать лично. Смущает пункт
В случае, если контракт заключается с физическим лицом, за исключением индивидуального предпринимателя или иного занимающегося частной практикой лица, в контракт включается обязательное условие об уменьшении суммы, подлежащей уплате физическому лицу, на размер налоговых платежей, связанных с оплатой контракта. Квартира в собственности менее 5 лет, но менее миллиона. Вычтут ндфл, фсс и что либо ещё заказчик при переводе денег. Спорная какая то информация везде?

SSzz
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 08 дек 2018, 01:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение Alienora » 08 дек 2018, 13:32

SSzz писал(а):Подскажите пожалуйста. Продаю квартиру, госзакупка сиротам. Есть эп все буду делать лично. Смущает пункт
В случае, если контракт заключается с физическим лицом, за исключением индивидуального предпринимателя или иного занимающегося частной практикой лица, в контракт включается обязательное условие об уменьшении суммы, подлежащей уплате физическому лицу, на размер налоговых платежей, связанных с оплатой контракта. Квартира в собственности менее 5 лет, но менее миллиона. Вычтут ндфл, фсс и что либо ещё заказчик при переводе денег. Спорная какая то информация везде?

При оплате Вам по контракту заказчик вычтет 13%. А уж потом Вы сами будете с налоговой разбираться, когда декларацию о доходах будете подавать.
Единственный способ отделаться от искушения – поддаться ему.
Оскар Уайльд
Аватар пользователя
Alienora
Профессор
 
Сообщений: 11253
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 10:25
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 1494 раз.
Роль: Заказчик

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение NadinS » 10 дек 2018, 06:05

Alienora писал(а):
SSzz писал(а):Подскажите пожалуйста. Продаю квартиру, госзакупка сиротам. Есть эп все буду делать лично. Смущает пункт
В случае, если контракт заключается с физическим лицом, за исключением индивидуального предпринимателя или иного занимающегося частной практикой лица, в контракт включается обязательное условие об уменьшении суммы, подлежащей уплате физическому лицу, на размер налоговых платежей, связанных с оплатой контракта. Квартира в собственности менее 5 лет, но менее миллиона. Вычтут ндфл, фсс и что либо ещё заказчик при переводе денег. Спорная какая то информация везде?

При оплате Вам по контракту заказчик вычтет 13%. А уж потом Вы сами будете с налоговой разбираться, когда декларацию о доходах будете подавать.

Утра доброе! Неправда! Покупатель, в данном случае, не является налоговым агентом.
SSzz, никаких НДФЛов, взносов в фонды и прочей ... мзды у Вас не отберут.
Ст.228 НК РФ
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
2) физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, ...
И ещё, если Вы, SSzz, стали собственником жилья до 01.01. 2016 г., то Ваша сделка полностью не облагается НДФЛ. :-):
Оптимизм — это недостаток информации. (Ф.Раневская)
Аватар пользователя
NadinS
Профессор
 
Сообщений: 7814
Зарегистрирован: 05 май 2014, 09:02
Откуда: Деревня Гадюкино
Благодарил (а): 152 раз.
Поблагодарили: 770 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 403

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение SSzz » 10 дек 2018, 15:23

Спасибо всем за ответы, подскажите пожалуйста по декларации по вложении, везде рекомендации только для юр.лиц и ип, вроде убрала лишнее все, но вопрос, нужно ли указывать в ней выделенный пункт или убрать его? а может что-то добавить нужно?
Вложения
ФОРМА ДЕКЛАРАЦИИ.doc
(14 KiB) Скачиваний: 16

SSzz
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 08 дек 2018, 01:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение ДиМкА » 10 дек 2018, 16:44

SSzz писал(а):Спасибо всем за ответы, подскажите пожалуйста по декларации по вложении, везде рекомендации только для юр.лиц и ип, вроде убрала лишнее все, но вопрос, нужно ли указывать в ней выделенный пункт или убрать его? а может что-то добавить нужно?

А может лучше поставить галочку на ЭТП, вот Вам и будет декларация.
Аватар пользователя
ДиМкА
Профессор
 
Сообщений: 7702
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 00:31
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1516 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 566

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Google Adsense [Bot]

Работает на phpВВ © 2000, 2002, 2005, 2007 phpВВ Group