Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[EkaterinaW]

Спасибо всем!!!

[ДиМкА]

Увидел.
Наоборот, по п. 32 необходим отчет, а по п. 33 нет.

Возможно кому для наглядности и пригодится.

«Особенности закупок у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя)» (учебно-методические материалы утверждены Протоколом заседания Экспертного клуба Института госзакупок от 1 августа 2017 г. № 16/17)

http://roszakupki.ru/pages/rulemaking.htm

[EkaterinaW]

Коллеги, подскажите: какова процедура регистрации договора аренды в Рег. палате? В какие сроки это необходимо сделать?

[Alienora]

Коллеги, подскажите: какова процедура регистрации договора аренды в Рег. палате? В какие сроки это необходимо сделать?

Изучайте Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017)
Срок подачи документов на регистрацию, по-моему, не регламентируется.

[EkaterinaW]

То есть, мы его подписываем с двух сторон, размещаем в ЕИС, и только потом собираем документы и подаем на регистрацию в Росреестре? Расходы на госпошлину (22000,00) кто оплачивает:Арендатор или Арендодатель? Или как договоримся?

[Alienora]

То есть, мы его подписываем с двух сторон, размещаем в ЕИС, и только потом собираем документы и подаем на регистрацию в Росреестре? Расходы на госпошлину (22000,00) кто оплачивает:Арендатор или Арендодатель? Или как договоримся?

Да, как-то так)) Госпошлину, да, как договоритесь.

[sviv]

То есть, мы его подписываем с двух сторон, размещаем в ЕИС, и только потом собираем документы и подаем на регистрацию в Росреестре? Расходы на госпошлину (22000,00) кто оплачивает:Арендатор или Арендодатель? Или как договоримся?

Да,правильно то, что заключенный контракт (договор) на аренду сначала в теч-е трех раб. дней от даты заключ разместить в ЕИС в Реестр контрактов, а уже затем после регистрации аренды в теч-е одного раб. дня (согл ч.26 ст.95 по 44-ФЗ) прикрепить к контракту скан выписки из Реестре регистрации недвижимости.

[WRaitH]

Добрый день.
Помогите пожалуйста решить проблему.
Необходимо купить квартиру 33 кв.м. за 2 400 000 руб. с центральными коммуникациями и ремонтом.
В ТЗ форме 2 писали что неизменный показатель это "центральные коммуникации".
У одного из поставщиков место квартиры бытовки с землей 5 соток и центральных коммуникаций нет вообще, все или на электричестве или на газу. - его отклонили за несоответствие, да и не нужны нам эти бытовки/домики.
Будем проводить Запрос предложений
Как лучше сделать оценочные критерии по запросу предложений что бы убрать эти домики полностью.
Можно ли поставить в критериях оценки например:
70% на цену за 1 кв.м.
15% на центральные коммуникации
15% на ремонт

[Irina09]

Добрый день.
Помогите пожалуйста решить проблему.
Необходимо купить квартиру 33 кв.м. за 2 400 000 руб. с центральными коммуникациями и ремонтом.
В ТЗ форме 2 писали что неизменный показатель это "центральные коммуникации".
У одного из поставщиков место квартиры бытовки с землей 5 соток и центральных коммуникаций нет вообще, все или на электричестве или на газу. - его отклонили за несоответствие, да и не нужны нам эти бытовки/домики.
Будем проводить Запрос предложений
Как лучше сделать оценочные критерии по запросу предложений что бы убрать эти домики полностью.
Можно ли поставить в критериях оценки например:
70% на цену за 1 кв.м.
15% на центральные коммуникации
15% на ремонт

Вы думаете этим вы отпугнете бытовки? Они снизят цену, и при отсутствии коммуникаций победят.
Лучше проведите еще раз аукцион и пропишите все требования. Дадут же вам хоть одну заявку нормальную? А домики опять отклоните.

[WRaitH]

Спасибо. будем пробовать