Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, в частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Договор аренды по п. 32 сроком действия 3 года

Сообщение EkaterinaW » 01 авг 2017, 13:20

Спасибо всем!!!

EkaterinaW
Завсегдатай
 
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 17 мар 2014, 14:06
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Аренда нежилого помещения (СЛОЖНА. НЕПОНЯТНА.)

Сообщение ДиМкА » 03 авг 2017, 13:29

Аватар пользователя
ДиМкА
Профессор
 
Сообщений: 7932
Зарегистрирован: 01 ноя 2014, 00:31
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1558 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 589

Re: Договор аренды по п. 32 сроком действия 3 года

Сообщение EkaterinaW » 14 авг 2017, 14:00

Коллеги, подскажите: какова процедура регистрации договора аренды в Рег. палате? В какие сроки это необходимо сделать?

EkaterinaW
Завсегдатай
 
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 17 мар 2014, 14:06
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Договор аренды по п. 32 сроком действия 3 года

Сообщение Alienora » 14 авг 2017, 17:24

EkaterinaW писал(а):Коллеги, подскажите: какова процедура регистрации договора аренды в Рег. палате? В какие сроки это необходимо сделать?

Изучайте Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017)
Срок подачи документов на регистрацию, по-моему, не регламентируется.
Аватар пользователя
Alienora
Профессор
 
Сообщений: 12965
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 10:25
Благодарил (а): 212 раз.
Поблагодарили: 1772 раз.
Роль: Заказчик

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение EkaterinaW » 15 авг 2017, 10:01

То есть, мы его подписываем с двух сторон, размещаем в ЕИС, и только потом собираем документы и подаем на регистрацию в Росреестре? Расходы на госпошлину (22000,00) кто оплачивает:Арендатор или Арендодатель? Или как договоримся?

EkaterinaW
Завсегдатай
 
Сообщений: 59
Зарегистрирован: 17 мар 2014, 14:06
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение Alienora » 15 авг 2017, 10:09

EkaterinaW писал(а):То есть, мы его подписываем с двух сторон, размещаем в ЕИС, и только потом собираем документы и подаем на регистрацию в Росреестре? Расходы на госпошлину (22000,00) кто оплачивает:Арендатор или Арендодатель? Или как договоримся?

Да, как-то так)) Госпошлину, да, как договоритесь.
Аватар пользователя
Alienora
Профессор
 
Сообщений: 12965
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 10:25
Благодарил (а): 212 раз.
Поблагодарили: 1772 раз.
Роль: Заказчик

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение sviv » 15 авг 2017, 10:12

EkaterinaW писал(а):То есть, мы его подписываем с двух сторон, размещаем в ЕИС, и только потом собираем документы и подаем на регистрацию в Росреестре? Расходы на госпошлину (22000,00) кто оплачивает:Арендатор или Арендодатель? Или как договоримся?

Да,правильно то, что заключенный контракт (договор) на аренду сначала в теч-е трех раб. дней от даты заключ разместить в ЕИС в Реестр контрактов, а уже затем после регистрации аренды в теч-е одного раб. дня (согл ч.26 ст.95 по 44-ФЗ) прикрепить к контракту скан выписки из Реестре регистрации недвижимости.

sviv
Профессор
 
Сообщений: 4664
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 10:43
Благодарил (а): 213 раз.
Поблагодарили: 1137 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 338

Запрос предложений покупка квартиры

Сообщение WRaitH » 16 авг 2017, 11:49

Добрый день.
Помогите пожалуйста решить проблему.
Необходимо купить квартиру 33 кв.м. за 2 400 000 руб. с центральными коммуникациями и ремонтом.
В ТЗ форме 2 писали что неизменный показатель это "центральные коммуникации".
У одного из поставщиков место квартиры бытовки с землей 5 соток и центральных коммуникаций нет вообще, все или на электричестве или на газу. - его отклонили за несоответствие, да и не нужны нам эти бытовки/домики.
Будем проводить Запрос предложений
Как лучше сделать оценочные критерии по запросу предложений что бы убрать эти домики полностью.
Можно ли поставить в критериях оценки например:
70% на цену за 1 кв.м.
15% на центральные коммуникации
15% на ремонт

WRaitH
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 14:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Re: Запрос предложений покупка квартиры

Сообщение Irina09 » 16 авг 2017, 17:11

WRaitH писал(а):Добрый день.
Помогите пожалуйста решить проблему.
Необходимо купить квартиру 33 кв.м. за 2 400 000 руб. с центральными коммуникациями и ремонтом.
В ТЗ форме 2 писали что неизменный показатель это "центральные коммуникации".
У одного из поставщиков место квартиры бытовки с землей 5 соток и центральных коммуникаций нет вообще, все или на электричестве или на газу. - его отклонили за несоответствие, да и не нужны нам эти бытовки/домики.
Будем проводить Запрос предложений
Как лучше сделать оценочные критерии по запросу предложений что бы убрать эти домики полностью.
Можно ли поставить в критериях оценки например:
70% на цену за 1 кв.м.
15% на центральные коммуникации
15% на ремонт


Вы думаете этим вы отпугнете бытовки? Они снизят цену, и при отсутствии коммуникаций победят.
Лучше проведите еще раз аукцион и пропишите все требования. Дадут же вам хоть одну заявку нормальную? А домики опять отклоните.
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий

Irina09
Профессор
 
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 551 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 171

Re: Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Сообщение WRaitH » 21 авг 2017, 10:10

Спасибо. будем пробовать

WRaitH
Иногда заглядывает
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 14:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 0

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Татьяна

Работает на phpВВ © phpВВ Group