Вопросы: техническое задание на строительство и ремонт

[скорпиос]

Не надо путать. Изыскания - это отдельный вид работ. На основании его делается проектно-сметная документация.

[Shukshin]

Хорошо. Что включают в себя изыскательные работы? И почему тогда множество заказов публикуют именно на ПИР?
Да, и еще вопросик. Госэкспертиза изысканий и ПСД что включает? Где эту экспертизу нужно проводить?

[скорпиос]

Обратитесь в госком по строительству они должны подсказать. Есть спецконторы такие.

[Olesya]

Ведомость объемов работ/дефектов. ведомость в чем отличие?
Понимаю что объемы это ОБЪЕМЫ)), а дефектов ведомость что в нее включать!!!!!
Спрашиваю т.к я сейчас и работу за сметчиков делаю(((.............

ведомость объемов работ - при новом строительстве
дефект. ведомость - при ремонте

подскажите пожалуйста, эта ведомость объёмов работ должна размещаться вместе с документацией по торгам, или достаточно локальной сметы ( в ней ведь указаны объёмы)

[anzhela]

Планируем принять участие в одном аукционе, но, хорошенько проработав всю документацию, нашли следующее: заказчик просит буквально следующее: " помимо указанных работ Генподрядчику необходимо осуществить строительный контроль; произвести оплату строительного контроля в соответствии со сводным сметным расчетом". ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ТАКИЕ ДЕЙСТВИЯ ЗАКАЗЧИКА? т.к. сумма аукциона не маленькая. И стоить такой строительный контроль будет 1 400 000. Разве такие вещи не отдельными аукционами выкладываются?

[odubo]

они могут быть в одном!но тогда расходы должны быть включены в смету!и оплата технадзора и оплата авторского надзора!

[odubo]

ещё могут до кучи нагрузить "покупка неисключительных прав" на авторский проект, причем ДО начала аука!а стоить он может сколько угодно, и каждый кто хочет участвовать должен эти права купить, бывают и такие заказчики, я по личному опыту говорю, в таких случаях ФАС решает проблемы!)))

[anzhela]

В сводном сметном расчете идет лишь одной строкой "Технический контроль". прикрепила отрывок

[anzhela]

Ребятушки, очень-очень жду ответа......

[Shukshin]

Не знаю, но года два назад помнится мне, что строительный контроль должна осуществлять третья организация. Т.е. если исходить из Градостроительного кодекса:

Ст 53 п.2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации.

Если у Зака или застройщика нет СРО (что на 99.9% так) он должен привлечь физ или юр лицо на основании Договора. Генподрядчик - это не Зак. Соответственно строительный контроль они должны осуществлять ОБА одновременно!!! Получается, что Зак должен привлечь третье лицо для осущ строит контроля. Я так думаю в смету они вложили стоимость этой обязанности.