Обсуждение: аренда и закупка недвижимости

[dzhefa]

Здравствуйте. Я являюсь уполномоченным органом по размещению заказов. Сегодня позвонил один из муниципальных заказчиков и просил дать ему разъяснения по заключению договоров без проведения торгов на покупку квартир и сказал что были внесены изменения в законодательно. Пересмотрела все законы связанные с закупками, никаких изменений не нашла. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-либо основания для заключения договоров на покупку квартир без проведения торгов?

[Amoars]

Здравствуйте. Я являюсь уполномоченным органом по размещению заказов. Сегодня позвонил один из муниципальных заказчиков и просил дать ему разъяснения по заключению договоров без проведения торгов на покупку квартир и сказал что были внесены изменения в законодательно. Пересмотрела все законы связанные с закупками, никаких изменений не нашла. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-либо основания для заключения договоров на покупку квартир без проведения торгов?

Раз сказал, пускай назовет эти изменения. Чего Вам парится, Ваше дело размещать. А если они читали так пускай сами и заключают.

[UUsic]

Изменений как таковых нет, но... существует судебная практика. Там где суды высшей инстанции не усмотрели нарушения законодательства в покупке квартир прямыми договорами, видимо якобы они не подпадают под юрисдикцию 94-ФЗ. Сейчас найду эти судебные решения, скину. Самому очень интересно, потому что совсем недавно Челябинские коллеги интересовались как это так... прямой договор и на покупку квартир...

[Винтяра07112009]

Вот, что я Вам могу сказать. В ноябре прошлого года нам поступили федеральные средства на покупку квартиры для детей сирот. В ноябре провели аукцион - заявок не поступило. В декабре одна очень надоедливая гражданка начала требовать, чтобы эта квартира была куплена, а деньги освоены до конца года, иначе бы мы их вернули обратно. Обратилась в прокуратуру, а прокуратура в свою очередь начала напрягать нас - деньги должны быть освоены, квартира куплены , как хотите и при этом, естественно все должно быть в рамках действующего законодательстьва. По срокам мы не успевали просети процедуру. Обратились за помощью в наш департамент госзаказа, на что они поведали, что есть прецедент покупки квартиры без торгов. Естественно было разбирательство. ФАС наказала заказчика, заказчик обжаловал это решение вплоть до Высшего Арбитражного Суда, который признал правоту заказчика и наказание было отменено. Решение этого дела датировано, по моему октябрем 2012 года, то есть достаточно свежее. Опираясь на это мы и приобрели квартиру без торгов. Пока все нормально, никто с нами по этому поводу судиться не собирается.

[Ilja]

post49633.html#p49633
В этой теме есть постановление президиума ВАС по Вашему вопросу (пост Дембеля на 3 странице)

[dzhefa]

А вот наш контролирующий орган запрещает покупать квартиры без торгов, звонили спрашивали толком ничего не ответили только сказали размещать, по другому никак

[Винтяра07112009]

А кто у Вас исполняет функции контролирующего органа?

[dzhefa]

А кто у Вас исполняет функции контролирующего органа?

Управление государственного заказа области, разговаривала с самим начальником

[rus94]

А вот наш контролирующий орган запрещает покупать квартиры без торгов, звонили спрашивали толком ничего не ответили только сказали размещать, по другому никак

письменно к ним обратитесь, со ссылкой на постановление ВАСи... интересно что ответят

[dzhefa]

А вот наш контролирующий орган запрещает покупать квартиры без торгов, звонили спрашивали толком ничего не ответили только сказали размещать, по другому никак

письменно к ним обратитесь, со ссылкой на постановление ВАСи... интересно что ответят

Спасибо, хорошо, обязательно напишу запрос