Участник закупки без регистрации в ЕИС?

[Bank1i]

Всем привет.
Есть закупка жилого помещения.

Собственник помещения (А) доверяет продажу своей квартиры ИП-шнику (Б).

А - не зарегистрирован в ЕИС
Б - естественно, зарегистрирован.

Есть точка зрения, (решение ФАС https://zakupki.gov.ru/epz/complaint/ca ... 27f5a780cc)

1. Как считаете, решение адекватное?

2. Как считаете, если установлено требование по ч1 ст31 44фз - подтверждение раннее возникшего права собственности (например выпиской), речь идет о том, что бы УЗ был собственником помещения?

[1year]

Всем привет.
Есть закупка жилого помещения.

Собственник помещения (А) доверяет продажу своей квартиры ИП-шнику (Б).

А - не зарегистрирован в ЕИС
Б - естественно, зарегистрирован.

Есть точка зрения, (решение ФАС https://zakupki.gov.ru/epz/complaint/ca ... 27f5a780cc)

1. Как считаете, решение адекватное?

2. Как считаете, если установлено требование по ч1 ст31 44фз - подтверждение раннее возникшего права собственности (например выпиской), речь идет о том, что бы УЗ был собственником помещения?

сомнительно....(ст.27 ч.3 "Участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей")
+ выдержка из Дела №224-03-3/2018
...
Таким образом, положения Закона о ФКС позволяют физическому и юридическому лицу подать заявление на получение аккредитации на электронной площадке как непосредственно, так и через своего представителя при наличии надлежащим образом оформленной доверенности, а в дальнейшем участвовать в закупке с использованием доверенности.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель по доверенности имеет право осуществлять сделки от имени представляемого, а не от своего имени.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право распоряжением своим имуществом принадлежит собственнику имущества.

При проведении электронного аукциона на приобретение квартиры (или жилого помещения) в качестве товара, находящегося в гражданском обороте, законодательством предусмотрено наличие права собственности, которое для участия в электронном аукционе должно подтверждаться соответствующими документами.

Вопросы представительства регулируются главой 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, общие положения о доверенности закреплены в статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать от имени собственника в электронном аукционе и использовать свою электронную цифровую подпись при подписании контракта.
....

[Bank1i]

Таким образом, представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать от имени собственника в электронном аукционе и использовать свою электронную цифровую подпись при подписании контракта.
....

Так бы оно так, но вот письмо фас посвежее 07.08.2019 № АК/68293/19 в нем указано что собственник может участвовать по доверенности после прохождения регистрации.
Да и реестр участников закупок тоже введен позже..
ч4.2 ст 24.2 от 01.05.2019

[Leksele]

Так бы оно так, но вот письмо фас посвежее 07.08.2019 № АК/68293/19 в нем указано что собственник может участвовать по доверенности после прохождения регистрации.
Да и реестр участников закупок тоже введен позже..
ч4.2 ст 24.2 от 01.05.2019

Вот видишь, не только я так считаю...
И "Рыжуля" со мной!

[1year]

Таким образом, представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать от имени собственника в электронном аукционе и использовать свою электронную цифровую подпись при подписании контракта.
....

Так бы оно так, но вот письмо фас посвежее 07.08.2019 № АК/68293/19 в нем указано что собственник может участвовать по доверенности после прохождения регистрации.
Да и реестр участников закупок тоже введен позже..
ч4.2 ст 24.2 от 01.05.2019

участник - представитель, он прошел регистрацию в ЕИС и есть в реестре участников.
думаю, что в письме ФАС (как обычно ) криво написали...
"физ. лицо вправе принимать участие ....через своего представителя ...после аккредитации такого лица на электронной площадке" - так вот фраза "такого лица" относится к представителю, а не к физ.лицу

[Bank1i]

Таким образом, представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать от имени собственника в электронном аукционе и использовать свою электронную цифровую подпись при подписании контракта.
....

Так бы оно так, но вот письмо фас посвежее 07.08.2019 № АК/68293/19 в нем указано что собственник может участвовать по доверенности после прохождения регистрации.
Да и реестр участников закупок тоже введен позже..
ч4.2 ст 24.2 от 01.05.2019

участник - представитель, он прошел регистрацию в ЕИС и есть в реестре участников.
думаю, что в письме ФАС (как обычно ) криво написали...
"физ. лицо вправе принимать участие ....через своего представителя ...после аккредитации такого лица на электронной площадке" - так вот фраза "такого лица" относится к представителю, а не к физ.лицу

Точно нет)))) но все равно спасибо за ответы)

[Bank1i]

В течение следующей недели расскажу что думает об этом Ростовское УФАС) поддержит он коллег из Костромы или примет вашу сторону)

[OMZ]

В течение следующей недели расскажу что думает об этом Ростовское УФАС) поддержит он коллег из Костромы или примет вашу сторону)

Вас отклонили, за то что не собственник?

[Leksele]

В течение следующей недели расскажу что думает об этом Ростовское УФАС) поддержит он коллег из Костромы или примет вашу сторону)

Я как обещал, вечером посмотрю пристально эту тему!

[Bank1i]

В течение следующей недели расскажу что думает об этом Ростовское УФАС) поддержит он коллег из Костромы или примет вашу сторону)

Вас отклонили, за то что не собственник?

Неееет) всё сложнее. Позже объясню