Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Bank1i]

по году - потребность заказчика.

А я думаю что заказчику нужно руководствоваться определенными НПА при описании объекта закупки...в жилищном кодексе нет ограничений по году постройки....у меня например дом 2015 года...получается он слишком стар для этого?
Мне кажется что ограничение (такое жесткое) по году постройки приведет к ограничению конкуренции, причем необосновано...так ведь можно вообще всех отбрить. Знакомый застройщик этого заказчика скворечники дешевые строит и по сути получается закупка у единственного поставщика. потому что в этом поселке нет ни одного такого дома.

[КотБегемот]

А как вы вывели "Таким образом, действующим законодательством предусмотрено предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в пределах района нахождения органа исполнительной власти"

....
Как я решил что по договору найма спец.помещений недвижимость выделяется в пределах района? сложно сказать. мне так показалось из формулировки:....[b]" органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.” а так как исполнительный орган это администрация района - то и выделяется в районе. возможно здесь тоже имеется в виду конкретный населенный пункт?

тут речь - дети на вашей территории? так ВЫ и закупайте им жилье. про адреса приобретения

в пределах района нахождения органа исполнительной власти

ничего не сказано в вашей цитате 159-ФЗ, в отличии "границ населенного пункта" по ЖК. так что настаивать на выводе "в пределах района нахождения органа исполнительной власти" нет оснований (не видно из запроса)

[Bank1i]

тут речь - дети на вашей территории? так ВЫ и закупайте им жилье. про адреса приобретения

в пределах района нахождения органа исполнительной власти

я не понял.или вы не поняли.

давайте еще раз.

по русски: если сироте не предоставлялось жильё, то оно ему предоставляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц

Т.е. если некое лицо (сирота) проживает на территории (например района Долгопрудный) то исполнительным органом, который будет выделять жильё - будет администрация Долгопрудного района.и выделяться жильё будет на территории района Долгопрудный. (или в самом Долгопрудном. это под вопросом)

[КотБегемот]

"на территории которого находится место жительства указанных лиц" указывает на орган, который предоставляет, а не на место предоставления.

[Da10]

Тож не очень понимаю, в чем проблема с нас. пунктом... Жилое помещение должно предоставляться на территории населенного пункта по месту жительства детей-сирот. Дет-дом то где находится, в поселке ХХХ?

А по поводу года... ну, заказчик имеет такое право, но если учитывать обстоятельства, что квартир надо много, а в поселках с новым жильём, мягко говоря, напряжно, то, возможно, присутствует факт ограничения конкуренции. Вроде, что-то похожее https://solutions.fas.gov.ru/to/penzens ... 3f65188972
Мы год вообще не прописываем, просто требования.

[Bank1i]

Тож не очень понимаю, в чем проблема с нас. пунктом... Жилое помещение должно предоставляться на территории населенного пункта по месту жительства детей-сирот. Дет-дом то где находится, в поселке ХХХ?

А по поводу года... ну, заказчик имеет такое право, но если учитывать обстоятельства, что квартир надо много, а в поселках с новым жильём, мягко говоря, напряжно, то, возможно, присутствует факт ограничения конкуренции. Вроде, что-то похожее https://solutions.fas.gov.ru/to/penzens ... 3f65188972
Мы год вообще не прописываем, просто требования.

нет, в поселке ХХХ нет дет.дома

за ссылку спасибо. в этом решении, кстати, затрагивается вопрос отделки помещения как один из факторов ограничивающих конкуренцию. Т.К законодательством не предусмотрены требования к отделке. Я думаю с годом постройки можно провести аналогию

[Bank1i]

"на территории которого находится место жительства указанных лиц" указывает на орган, который предоставляет, а не на место предоставления.

все.я вас понял.спасибо)) 10 раз перечитал.))

[Yakutia]

Надо купить комплекс недвижимости. Можете поделиться опытом ?

[Alienora]

Надо купить комплекс недвижимости. Можете поделиться опытом ?

Чья собственность?

[Bank1i]

Надо купить комплекс недвижимости. Можете поделиться опытом ?

Чья собственность?

Видно, так надо было...