Ситуация: противоречия между сметой и ТЗ/контрактом

[скорпиос]

А кому сейчас легко?

[Стелькин]

Уважаемые корифеи, ситуация такова: заключен договор с подрядчиком на выполнение работ по замене деревянных оконных блоков на окна из ПВХ. В локальном сметном расчете площадь замены одна, в техническом задании указано, что объем выполняемых работ определяется в соответствии с локальным сметным расчетом, а в требованиях, предъявляемых к используемому товару технического задания указано такое количество и размеры окон, сложение которых дает в результате большую площадь, чем в локальном сметном расчете. Подрядчик в первой части заявки добросовестно скопировал техническое задание. Соответственно, вопрос: как быть в этой ситуации и кто прав? Понятен приоритет ТЗ над ЛСР, но в ТЗ объем выполняемых работ противоречит требованиям предъявляемым к используемому товару. На лицо допущенная ошибка контрактной службы заказчика, но подрядчик уже выполнил больше половины работ и только сейчас начал задавать вопросы по сути.

[Просто Петр]

В локальном сметном расчете площадь замены одна, в техническом задании указано, что объем выполняемых работ определяется в соответствии с локальным сметным расчетом, а в требованиях, предъявляемых к используемому товару технического задания указано такое количество и размеры окон, сложение которых дает в результате большую площадь, чем в локальном сметном расчете. Подрядчик в первой части заявки добросовестно скопировал техническое задание. Соответственно, вопрос: как быть в этой ситуации и кто прав? Понятен приоритет ТЗ над ЛСР, но в ТЗ объем выполняемых работ противоречит требованиям предъявляемым к используемому товару. На лицо допущенная ошибка контрактной службы заказчика, но подрядчик уже выполнил больше половины работ и только сейчас начал задавать вопросы по сути.

Что конкретно в контракте по поводу площади замены?

[Стелькин]

Что конкретно в контракте по поводу площади замены?

Доброе утро, Петр.
В договоре: "По настоящему договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по замене деревянных оконных блоков на окна из ПВХ в соответствии с техническим заданием (приложение №1 к договору), ведомостью объемов работ (приложение № 2 к договору), локальным сметным расчетом (приложение № 3 к договору), являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.". В ЛСР площадь указана одна, в ТЗ написано, что объем выполняемых работ в соответствии с локальным сметным расчетом, но в том же ТЗ в разделе "Требования, предъявляемые к используемому товару" указаны конкретные показатели окон из ПВХ общая площадь которых на 4,29 кв. метра больше, чем указанная в ЛСР. Согласно статье 716 ГК подрядчик должен был уведомить заказчика о разночтениях в ЛСР и ТЗ, но он начал звонить, когда уже выполнил более половины объема работ, а ни на этапе подаче заявки, ни на этапе подписания контракта вопросов у него не возникало.
Как юридически правильно заказчику решить создавшуюся ситуацию?

[Просто Петр]

В договоре: "По настоящему договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по замене деревянных оконных блоков на окна из ПВХ в соответствии с техническим заданием (приложение №1 к договору), ведомостью объемов работ (приложение № 2 к договору), локальным сметным расчетом (приложение № 3 к договору), являющихся неотъемлемой частью настоящего договора.". В ЛСР площадь указана одна, в ТЗ написано, что объем выполняемых работ в соответствии с локальным сметным расчетом, но в том же ТЗ в разделе "Требования, предъявляемые к используемому товару" указаны конкретные показатели окон из ПВХ общая площадь которых на 4,29 кв. метра больше, чем указанная в ЛСР. Согласно статье 716 ГК подрядчик должен был уведомить заказчика о разночтениях в ЛСР и ТЗ, но он начал звонить, когда уже выполнил более половины объема работ, а ни на этапе подаче заявки, ни на этапе подписания контракта вопросов у него не возникало.
Как юридически правильно заказчику решить создавшуюся ситуацию?

Ну, на будущее, надо бы нормально доки составлять, чтобы подобных разночтений не было. А на сейчас два пути
1. Упереться и продавить УЗа на исполнение . При возможных судебных разборках он там вряд ли выстоит.
2. Договариваться о взаимоприемлемом варианте , предположим, об увеличении стоимости работ и количестве в рамках 10%.
А общий объём площади замены какой, если не секрет?

[Стелькин]

Ну, на будущее, надо бы нормально доки составлять, чтобы подобных разночтений не было. А на сейчас два пути
1. Упереться и продавить УЗа на исполнение . При возможных судебных разборках он там вряд ли выстоит.
2. Договариваться о взаимоприемлемом варианте , предположим, об увеличении стоимости работ и количестве в рамках 10%.
А общий объём площади замены какой, если не секрет?

Спасибо за консультацию. К докам по данному аукциону отношения не имею. Про нормальное их составление с Вами полностью согласен. Общий объем замены небольшой: 37 квадратов по ЛСР, 41,29 - по ТЗ.
Насколько для контролирующих органов взаимоприемлемый вариант будет законным?

[Просто Петр]

Спасибо за консультацию. К докам по данному аукциону отношения не имею. Про нормальное их составление с Вами полностью согласен. Общий объем замены небольшой: 37 квадратов по ЛСР, 41,29 - по ТЗ.
Насколько для контролирующих органов взаимоприемлемый вариант будет законным?

Если у Вас по факту есть такая возможность по увеличению, и УЗ с этим согласится- то полностью законно.

[Стелькин]

Насколько для контролирующих органов взаимоприемлемый вариант будет законным?

Если у Вас по факту есть такая возможность по увеличению, и УЗ с этим согласится- то полностью законно.

УЗ пока не согласен на увеличение объемов работ в пределах 10%, так как материалы для работ он вёз из другого города. Но, в общем, дальнейшие действия понятны, за что Вам большое спасибо!

[скорпиос]

А что в проектной документации указано?

[Стелькин]

А что в проектной документации указано?

Добрый день. Это же не капитальный ремонт, поэтому проекта нет.