Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Alienora]

Вам лучше направить запрос в Минэкономразвития.
Но, наверное, лучше Ваш второй вариант - расторгать и заключать новый.

[КсенияЦ]

Добрый день!
подскажите, пожалуйста, что делать Заказчику с контрактом на содержание здания, если здание передают в оперативное управление другому учреждению? расторгнуть? и новый управленец этого здания заново будет заключать контракт на содержание этого здания? или есть еще варианты?

[Alienora]

Добрый день!
подскажите, пожалуйста, что делать Заказчику с контрактом на содержание здания, если здание передают в оперативное управление другому учреждению? расторгнуть? и новый управленец этого здания заново будет заключать контракт на содержание этого здания? или есть еще варианты?

Именно, расторгать действующий и заключать новый.

[КсенияЦ]

Спасибо большое!

[RT77]

И снова здравствуйте.

Возвращаясь к вопросу.
Есть мысль заключить договор с АН (агентством недвижимости) на определенную площадь, тогда получится точно вычислить сумму вознаграждения, возможно ли так сделать?
Как я понимаю на торгах заинтересованные АН будут бороться за меньшую сумму вознаграждения, так ведь?

[NadinS]

И снова здравствуйте.

Возвращаясь к вопросу.
Есть мысль заключить договор с АН (агентством недвижимости) на определенную площадь, тогда получится точно вычислить сумму вознаграждения, возможно ли так сделать?
Как я понимаю на торгах заинтересованные АН будут бороться за меньшую сумму вознаграждения, так ведь?

Здравствуйте! Успешно прошло?

Мы ФГУП готовимся к переходу на 44ФЗ.

Хорошая мысль.
В идеале - да.

[dgi]

Подскажите, пож-та, при заключении договора на аренду нежилого помещения по п.32 ч.1 ст.93 каковы действия? Включить закупку в ПЗ и ПГ - за сколько дней до заключения договора? извещение нужно?
Договор меньше 100т.р.
И еще. Если договор от 01.02.2017 г., а попал в отдел закупок 15.02. Можно под подписью директора поставить дату 15.02, дабы не нарушить сроки размещения договора в ЕИС?

[Karamba]

dgi, исчерпывающий перечень случаев осуществления закупки у единственного поставщика, в которых требуется размещать в ЕИС извещение, установлен ч.2 ст.93 Закона 44-ФЗ. Там п.32 ч.1 ст.93 не назван, так что размещения извещения в данном случае не требуется.
Вместе с тем, обратите внимание, что согласно ч.4 ст.93 такой контракт обязательно должен содержать в своем тексте расчет и обоснование цены контракта.
Относительно ПГ - не забывайте, что в ПГ и ПЗ включаются ВСЕ осуществляемые заказчиком закупки. Единственное НО - большая часть из них включаются построчно (одна строка на каждый предмет), а часть по типу проводимой закупки (п.2 Постановление Правительства РФ от 05.06.2015 №553). Поскольку в указанном постановлении п.32 не отражен отдельно, значит включаете закупку как совершенно обычную в ПЗ, ПГ, ждете 10 дней и заключаете контракт (точно так же, как делаете с контрактами на энергоснабжение).
Относительно сроков я бы рекомендовал вам либо согласовать замену первого листа, либо составить протокол разногласий, которым изменить дату заключения. Вариант с одной датой на лицевом листе и другой у подписи вызовет слишком много вопросов.

[dgi]

dgi, исчерпывающий перечень случаев осуществления закупки у единственного поставщика, в которых требуется размещать в ЕИС извещение, установлен ч.2 ст.93 Закона 44-ФЗ. Там п.32 ч.1 ст.93 не назван, так что размещения извещения в данном случае не требуется.
Вместе с тем, обратите внимание, что согласно ч.4 ст.93 такой контракт обязательно должен содержать в своем тексте расчет и обоснование цены контракта.
Относительно ПГ - не забывайте, что в ПГ и ПЗ включаются ВСЕ осуществляемые заказчиком закупки. Единственное НО - большая часть из них включаются построчно (одна строка на каждый предмет), а часть по типу проводимой закупки (п.2 Постановление Правительства РФ от 05.06.2015 №553). Поскольку в указанном постановлении п.32 не отражен отдельно, значит включаете закупку как совершенно обычную в ПЗ, ПГ, ждете 10 дней и заключаете контракт (точно так же, как делаете с контрактами на энергоснабжение).
Относительно сроков я бы рекомендовал вам либо согласовать замену первого листа, либо составить протокол разногласий, которым изменить дату заключения. Вариант с одной датой на лицевом листе и другой у подписи вызовет слишком много вопросов.

Спасибо большое!

[butay]

дополню ответ. Данный договор должен быть размещен в ЕИС в реестре контрактов.