Ситуация: изменение количества или объемов в контракте

[Alienora]

Почитайте контракт, что там написано в обязанностях сторон и в так называемом техзадании? Не зная этого, трудно Вам советовать.

[Зеленый]

5. Права и обязанности Сторон
5.1. Права Подрядчика:
5.1.1. Требовать своевременного подписания Государственным заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ.
5.1.2. Требовать своевременной оплаты принятых Государственным заказчиком Работ.
5.1.3. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Обязанности Подрядчика:
5.2.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 Контракта, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Контрактом, сметной документацией, указанной в п.п. 1.2 настоящего Контракта, и сдать работу Государственному заказчику в установленные Контрактом сроки.
5.2.2. Подрядчик обязан обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, требованиями пожарной безопасности.
5.2.3. Подрядчик обязан обеспечить выполнение работ своими силами и средствами.
5.2.4. Подрядчик обязан обеспечить соблюдение необходимых мероприятий по охране труда, технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения работ, а также соблюдение природоохранительного и земельного законодательства.
5.2.5. Подрядчик обязан поставить на объект необходимые материалы, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику, инструмент, имеющие соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.
5.2.6. Подрядчик обязан известить заказчика о готовности скрытых работ (работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, качество и точность которых невозможно определить после выполнения последующих работ) не менее чем за 48 часов до начала приемки соответствующих работ.
Приступать к выполнению последующих работ только после приемки заказчиком скрытых работ и составления актов их освидетельствования. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Государственного заказчика в случае, когда он не был информирован об этом или информирован с опозданием, Подрядчик обязан по требованию заказчика за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию заказчика, а затем восстановить за свой счет.
5.2.7. До приемки работ Подрядчик обязан вывезти принадлежащие ему оборудование, инвентарь, инструменты, собрать строительный мусор в закрытую тару, подготовить его для вывоза Заказчиком и произвести уборку помещения.
5.2.8. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Контракту субподрядчиков.
5.2.9. Подрядчик обязан немедленно известить Государственного заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Государственного заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.
5.3. Обязанности Государственного заказчика:
5.3.1. Государственный заказчик обязан обеспечить доступ Подрядчику на объекты выполнения работ, указанные в п.п. 1.1 Контракта.
5.3.2. Государственный заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим Контрактом.
5.3.3. Государственный заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим Контрактом.
5.4. Права Государственного заказчика:
5.4.1. Государственный заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
5.4.2. Привлекать экспертов, специалистов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями в области сертификации, стандартизации, безопасности, оценки качества и т.п., для участия в приеме работ.
5.4.3. При обнаружении недостатков работ, требовать их устранения. Требование подлежит обязательному выполнению Подрядчиком.
5.4.4. Определять лиц, непосредственно участвующих в контроле за ходом выполнения работ.
5.4.5. Осуществлять иные права в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

[odubo]

Добрый день, уважаемые Знатоки))) Выиграли аукцион на общестрой, по смете заявлено 2000 м2 обоев с покраской, по факту 1700 м2, но стены не подготовлены! Заказчик сразу сказал что работы будут приниматься по факту выполненных, а подготавливать стены- шпаклевать, грунтовать и базово красить я должна сама!! оплачивать он это не собирается. По итогу имеем: уменьшение сметы на 300 квадратов, как следствие уменьшение стоимости контракта, и "за свой счет" подготовить им стены, чтобы они приняли работы. На уменьшение объемов я согласна, но допработы которых в смете нет делать не хочу, а без них никак. Мне нужно выйти хотя бы на стоимость контракта с учетом ВСЕХ работ. Как это сделать?

у вас в смете есть " стены- шпаклевать, грунтовать и базово красить",
если нет, то срочно пишите письмо заказчику что ооо ... было признано победителе ЭА 03...... и заключило контракт на ...., согласно АД и ТЗ предусмотрены работы по поклейке обоев, вы не можете выполнить условия контракта т.к. стены под поклейку не подготовлены, и в смете нет работ по подготовке" стены- шпаклевать, грунтовать и базово красить". Просим сообщить намеревается ли заказчик выполнить эти работы своими силами или с привлечением сторонней органнизации и в какой срок. В противном случаем это является основанием для расторжения контракта ввиду невозможности его выполнения.
ну и плюс можете попытаться с него неустойку взыскать(упущенную выгоду).

[mikhalichracer]

Лазил, лазил - не нашел...
Ситуация такая: заключили контракт на ремонт одноэтажного здания. Во время демонтажных работ произошло частичное обрушение ветхой кровли. В сметах этого, естественно, не было заложено. Да и сам проект сырее сырого. В доп.соглашении вписали новые виды работ, которых первоначально впринципе не было + во многом изменились и объемы по заложенным. Ну и, соответственно, пришлось корректировать цену контракта за счет других позиций(менять материалы, объемы). В 10% от цены контракта уложились, причем даже со снижением.
Прокуратура заинтересовалась: "почему у вас не выполнены работы на 1300тр". Хотя новых выполненных более 1100тр.
Т.е. фактически объект как целое сдан, оплачено меньше, чем по заключенному первоначально контракту примерно на 200тр., но около 100 позиций сметы изменены более чем на 10%.
Что нас ждет?

[odubo]

5.2. Обязанности Подрядчика:
5.2.1. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 Контракта, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Контрактом, сметной документацией, указанной в п.п. 1.2 настоящего Контракта, и сдать работу Государственному заказчику в установленные Контрактом сроки.

плюс

5.2.9. Подрядчик обязан немедленно известить Государственного заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Государственного заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

как-то так.

[tumbb]

Статья 7.32. Нарушение порядка заключения, изменения контракта... КоАП

[Зеленый]

А мы как подрядчики можем в одностороннем порядке отказаться от исполнения контракта(существенные нарушения договора другой стороной), ссылаясь на ст.450 гк рф? Пытаюсь "претензионно" работать с Заказчиком, но что то он наглый через чур.

[Зеленый]

И еще вопрос, есть наверное какой- то орган, управление и т.п. который контролирует правильность составления сметы в плане видов работ? У нас есть Департамент ценообразония, но он может проверить только правильность расчета сметы и применение коэффициентов.

[Alienora]

А мы как подрядчики можем в одностороннем порядке отказаться от исполнения контракта(существенные нарушения договора другой стороной), ссылаясь на ст.450 гк рф? Пытаюсь "претензионно" работать с Заказчиком, но что то он наглый через чур.

А каким образом заказчик существенно нарушил условия контракта? В обязанностях он должен предоставить доступ, ну так вам, наверное, никто не препятствует. А то, что смета косая-кривая, это дело другое.
Как сформулирован объект закупки, что в техзадании?

И еще вопрос, есть наверное какой- то орган, управление и т.п. который контролирует правильность составления сметы в плане видов работ? У нас есть Департамент ценообразония, но он может проверить только правильность расчета сметы и применение коэффициентов.

Это каждый регион решает самостоятельно.

[mikhalichracer]

7.32 возбудили...
Так как же надо поступать в таких ситуациях?