Вопросы: аренда и закупка недвижимости

[Shukshin]

А вариант с займом? Ну схему как мне кажется можно проработать...

[kvartira]

Огорчительные факты)
Вряд ли физики найдут такие суммы. Займы = рискам, т.е. нежелание людей просто вести такие дела, если бы были знакомые, а это же люди пожилые в основном. Спасибо за информацию.

[kvartira]

Этоя все к чему. в идеале физик должен сам регаться на на этпПлюс, Надин вам уже указала рабучую схему, объявляете аук, на него никто не приходит,затем проводитет ЗП на него приходит физик-собственник, для участия в ЗП пока элПодпись не нужна, ЗП пока проходит на бумаге

"Заставь дурака Богу молиться..." это про меня в данном случае, по поводу такой схемы, я не очень уверен что одобрят различные комитеты и руководства, все должно пройти в электронном виде и с помощью ЭП.

Подводя итоги (надеюсь они помогут кому-нибудь типа меня):

Никаких других вариантов покупки квартир для Гос учреждения не существует, кроме как запуска своего аукциона (закупки) и участия в них поставщиков (ФЛ), которые в свою очередь для этого обязаны - оформить ЭЦП (ЭП), пройти аккредитацию на площадке, внести 6% от стоимости максимальной цены или заключить контракт с агентствами и переплатить (потерять) часть суммы.

[rus94]

ТС, я не очень пойму, а у юрЛица купить не судьба?
или вам нужны "конкретные" квартиры?

[Афина]

ТС, я не очень пойму, а у юрЛица купить не судьба?
или вам нужны "конкретные" квартиры?

Наверняка, администрации жалко новые квартиры для детей-сирот приобретать)))) Обычно для этих целей их покупают...

[kvartira]

Нет, совершенно не "конкретные", а те которые не порабощены риелторами (агентствами), фигурально выражаясь =)
Цены как вы понимаете, в нынешних обстоятельствах, очень "кусачие", вы как "Заказчик", должны понимать, что бюджет не резиновый.

[rus94]

Нет, совершенно не "конкретные", а те которые не порабощены риелторами (агентствами), фигурально выражаясь =)
Цены как вы понимаете, в нынешних обстоятельствах, очень "кусачие", вы как "Заказчик", должны понимать, что бюджет не резиновый.

хз, я у застройщика в прошлом году покупал. ничего не кусалось
Обоснование нМЦ делал на основании данных росстата по нашему региону, так что всё честно было

[kvartira]

хз, я у застройщика в прошлом году покупал. ничего не кусалось
Обоснование нМЦ делал на основании данных росстата по нашему региону, так что всё честно было

Ключевые слова "в прошлом", "у застройщика", он же юр лицо. У нас в городе почти никто не строит, всё старое)

[Shukshin]

Я вот тож думаю, что первичка дешевле будет...
Хотя мало ли за какую сумму там бабульки продают свои квартиры...
В любом случае, если денег на оик нет, то без прослойки не обойтись. А это удорожание квартиры на выходе.

[odubo]

слушайте, есть предложение, проводите аук, указывайте цену за которую продают ваши собственники и параметры квартиры, не состоится, потом ЗК, а потом вроде можно и на ЕП уйти получив согласование свыше чтоб если что вам не влетело.
Думаю коллеги заказчики вам подскажут. А если найдётся поставщик кто даст ту цену по которой вы хотели купить и подаст заявку, будет отлично!
Что думаете коллеги?