Вопросы: аренда и закупка недвижимости

Федеральный закон №44-ФЗ от от 05.04.2013 (О контрактной системе..) вступил в силу с 01.01.2014 и заменил 94-ФЗ. Закон регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, в частности, осуществление закупок товаров, работ и услуг

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение amigo61rus » 12 мар 2015, 10:55

sviv писал(а):
amigo61rus писал(а):
Подождите, это не школа снимает помещение!

Школа его сдает МКП!

разве тут причем п.23?

Школа сдает 2 кабинета в здании, которое является государственной (либо муниципальной) собственностью, поэтому тот кто займет 2 кабинета будет возмещать коммунальные расходы Школе по контракту, заключенному по п.23 ч.1 ст.93 44-ФЗ.


у того кто занял кабинеты все коммунальные расходы оформлены на него самого.
он сам все платит!
Аватар пользователя
amigo61rus
Завсегдатай
 
Сообщений: 516
Зарегистрирован: 20 авг 2013, 10:16
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 71 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 39

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение sviv » 12 мар 2015, 11:03

amigo61rus писал(а):у того кто занял кабинеты все коммунальные расходы оформлены на него самого.
он сам все платит!

Договор аренды нельзя, ведь здание не у Вас в собственности, а по п. 23 ч.1 ст.93 можно вместо аренды заключить договор на содержание и ремонту, услуг по охране, услуг по вывозу бытовых отходов по этим 2-м кабинетам.

sviv
Профессор
 
Сообщений: 4664
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 10:43
Благодарил (а): 213 раз.
Поблагодарили: 1137 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 338

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение Anna Proxy » 12 мар 2015, 16:09

А если школа сдает в аренду столовую Исполнителю? И Исполнитель возмещает коммунальные расходы Школе, заключили договор аренды. Но получается, что школа не может сдавать в аренду столовую?
Аватар пользователя
Anna Proxy
Завсегдатай
 
Сообщений: 304
Зарегистрирован: 25 фев 2014, 12:22
Откуда: Ростовская область
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 11

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение sviv » 12 мар 2015, 19:08

Anna Proxy писал(а):А если школа сдает в аренду столовую Исполнителю? И Исполнитель возмещает коммунальные расходы Школе, заключили договор аренды. Но получается, что школа не может сдавать в аренду столовую?

В данном случае возмещение коммунальных расходов по контракту, заключаемому с ЕП, должно осуществляться по п.23 ч.1 ст.93 по 44-ФЗ.

sviv
Профессор
 
Сообщений: 4664
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 10:43
Благодарил (а): 213 раз.
Поблагодарили: 1137 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 338

Re: Аренда по 44 фз

Сообщение butay » 13 мар 2015, 12:54

Так как 44,000 заключите договор до 100.000 и все. Закон вроде этого не запрещает
Не стоит осуждать тех кто в данной отрасли знает меньше Вас, в другой они знают больше!
Аватар пользователя
butay
Завсегдатай
 
Сообщений: 867
Зарегистрирован: 13 мар 2015, 12:16
Благодарил (а): 80 раз.
Поблагодарили: 126 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 95

Аренда имущества

Сообщение Рузаль » 01 апр 2015, 15:51

Добрый день. Наше Бюро арендует помещение в многоквартирном доме. Подскажите пжа можем ли мы заключить контракт на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей компанией по 93 статье 44-ФЗ?

Рузаль
Завсегдатай
 
Сообщений: 234
Зарегистрирован: 02 фев 2014, 12:39
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Re: Аренда имущества

Сообщение Irina09 » 01 апр 2015, 17:17

Рузаль писал(а):Добрый день. Наше Бюро арендует помещение в многоквартирном доме. Подскажите пжа можем ли мы заключить контракт на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с управляющей компанией по 93 статье 44-ФЗ?


Заключить договор и оплату его вы должны все-равно производить. Вам больше подойдет п. 23 ч.1 ст.93.
Никто не может быть ни всезнающим, ни всемогущим.
Вергилий

Irina09
Профессор
 
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 08 апр 2014, 14:21
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 551 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 171

Приобретаемое жилье под запретом

Сообщение barboss » 19 май 2015, 21:51

Заключили контракт на приобретение служебного жилья, при регистрации перехода права собственности оказалось что приставы (в связи с ипотечным договором) наложили на квартиру запрет.
Что делать?
В документации и контракте:
"До заключения настоящего Контракта указанная квартира никому не продана, не подарена, не обещана в дар, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит, не обременена правами третьих лиц, свободна от проживания, что подтверждается лично продавцом."

Обеспечение есть - 5%, как раз как сумма штрафа по № 1063, бодаться не хочется, но наверное придется.

Но для начала, я полагаю, требуется разобраться и убедиться еще раз, что это действительно так!

Как считаете, друзья?

barboss
Завсегдатай
 
Сообщений: 147
Зарегистрирован: 17 авг 2014, 10:23
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Роль: Заказчик
Пункты репутации: 21

Re: Приобретаемое жилье под запретом

Сообщение Alienora » 20 май 2015, 09:43

Да уж, ситуация!
Бодайтесь и расторгайте.
Аватар пользователя
Alienora
Профессор
 
Сообщений: 12965
Изображения: 0
Зарегистрирован: 22 янв 2013, 10:25
Благодарил (а): 212 раз.
Поблагодарили: 1772 раз.
Роль: Заказчик

а как быть с арендой

Сообщение marisha4i » 12 июн 2015, 00:37

добрый вечер! подскажите как быть с арендой нежилого помещения (бюджетное учреждение арендует для себя три помещения у города), имею ввиду надо ли вносить в план -график и какой способ закупки будет правильный (если будет у ЕП нарушения ведь не будет) и как потом выставлять на ООС отчеты

marisha4i
Специалист
 
Сообщений: 40
Зарегистрирован: 02 июн 2015, 23:45
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Роль: Прохожий
Пункты репутации: 0

Пред.След.

Вернуться в Закон 44-ФЗ (Контрактная система)

Кто сейчас на форуме

Зарегистрированные пользователи: ASGOR, Татьяна

Работает на phpВВ © phpВВ Group
cron